SARS迄今滿20個年頭，20年來全台都會區房價平均大漲291％，台中上漲346％居七都之冠，不過房地合一稅前的高點2014年是明顯分水嶺，前11年雙北領漲、上漲逾200％，近9年雙北不再領頭，雙北以外五都大漲5成至1倍，房價漲幅海放雙北市。 信義房屋發布20年來台灣都會區房價漲幅，多年來房價「大漲小回」，桃園、新竹、台中、台南四都房價漲幅均超過300％，即使漲幅最低的台北市，也有234％，亦即這個世代比起20年前、上個世代購屋，得付出將近4倍的成本。 從2003年SAR...

SARS迄今滿20年頭，20年來全台都會區房價平均大漲291％，其中台中上漲346％居七都之冠。不過房地合一稅實施前的2014年是明顯的分水嶺，前11年雙北領漲、上漲逾200％，近9年雙北以外五都房價大漲5成至1倍，漲幅海放雙北市。

Array 文／梁博超 SARS至今已過20個年頭，根據信義房屋統計，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍。不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進；近9年房市已不再由雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成至1倍，漲幅海放雙北市。 信義房屋統計SARS以來，房市20年的價格變化，房價上漲最多的是台中市，上漲了346%。圖為台中市七期秋紅谷空拍照。(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

房市交易冰凍，不僅房地合一稅、契稅等房地產交易相關稅收衰退，房地產交易稅收最大宗的土地增值稅，過去連續三年均超過千億元，去年已跌破千億元，今年前四月土增稅稅收更僅剩228億元，年減幅高達37％。

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成~1倍，房價漲幅海放雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後20年，多數期間房價處於上漲走勢，但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一後景氣修正等三次房市景氣走弱。而早年雙北市是房市的領頭羊，...

蔡英文政府明(20日)屆滿執政七周年，上任以來推動房地合一稅2.0、平均地權條例等房市政策，未來還可能有實坪制改革，EBC地產王彙整產官學界觀點，普遍認為執政表現差強人意，還有學者形容打炒房「成績不及格」，強調必須貼近民意、擺脫財團給予的壓力，才能讓房市更健全發展。 蔡政府於2016、2020年兩度取得政權，期間推動房地合一稅2.0、實價登錄2.0以及平均地權條例等政策，影響房市脈動還掀起輿論，例如平均地權條例當中的預售屋禁止換約轉售，是否溯及既往就成為...

【文／謝金河】 市場投資人最關注的第一季財報終於在五月十五日完全揭露完畢，納入金控自結財報，全體上市櫃公司第一季淨利五九八五．五億元，季增一．八％，年減四八．二％，符合市場預期，不過背後也透露了景氣下滑、企業獲利正在往下走的事實。 台灣的上市櫃公司從二一年第二季淨利超過一兆起，連續有六季單季淨利超過一兆元，這個好成績到去年第四季結束，去年第四季全體上市櫃公司淨利五八八八億元，如果扣除台積電單季的二九五九億元淨利，二千家企業全都獲利...

龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價登錄揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。 在成交量方面，2022年龍潭住宅成交件數為1,168件，與2018年的1,213件相比出現小幅波動，與此同時，龍潭農業區土地的成交件數則從71件快速增加到161件，成長不止一倍。對於龍潭的不動產市場發展，東森房屋龍潭中正加盟店店長古明正表示，龍潭集產業、觀光、軍事於一身，區域發展長線看好，...

居家裝潢展現個人風格，有些人追求美輪美奐，會採用水晶燈飾等增添華麗氣息，但也有人主張極簡只需要桌椅等基本家具，最近就有網友探討「什麼是裝潢後最後悔」，包括三叉頭式插座、中島、電器櫃以及浴室是否需要安裝暖風機等，都被點名是最沒用的開銷，對此設計師認為，名單依照實用性「部分確實可以剃除」，其餘則有存在的必要性，釐清裝修重點也能讓錢花在刀口。 臉書《極簡風居家裝潢設計》近期出現一篇貼文，探討裝潢後最後悔的事項，引起網友熱烈討論，包括後悔...

近期全球經濟景氣未見復甦，連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化，決定趁此時機出售房屋，使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主，房市短期交易現象依舊頻繁，屋主售屋需要特別注意，以免遭到投機客坑騙，損失鉅額房價！永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」，幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法。 短期交易仍頻繁 賣屋慎防投機客炒作 根據財政部《房地合一2.0》稅收數據顯示，在2022年第四季，遭到課徵45%高稅率的...