編輯 黃紹婷｜圖片提供 卡納文創/品納設計當子女皆已長大成人，有了穩定的工作職場、孕育下一代，身為父母的責任也就此告一段落，得以安心頤養天年、重新發掘自己喜好和興趣，並與家人享受溫馨團聚。因此，退休生活的來臨，不僅僅是一段生活的終點，更是人生的嶄新開端，可以重新為將來進行抉擇和計畫。當子女皆已長大成人，有了穩定的工作職場、孕育下一代，身為父母的責任也就此告一段落，得以安心頤養天年、重新發掘自己喜好和興趣，並與家人享受溫馨團聚。因此，退休...

歷經銀行降息、建案缺工到原物料上漲，疫情加上打炒房政策，2021 年房市還好嗎？一杯咖啡聊買房整理 2021 房市新聞 TOP5帶你回顧房市重要事件~每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿暖知識~【本集重點】01｜實價登錄2.0，歷經 8 年大改版。00:1702｜房地合一2.0，提高現行稅率。05:2703｜選擇性信用管制，約束法人自然人。06:3804｜預售屋禁止換約，明年恐上路？09:3805｜地方政府囤房稅，投資客明年湧賣壓？13:28【Sp.11｜買房「房市快...

（2022/3/14更新）甩開疫情（Covid-19）打擊後，2021下半年房市一飛沖天，買房亂象橫生，本篇除了要帶大家回顧2021年的3大重大房市政策變革，也要提醒2022年還有2大房市未爆彈！無論房市新手老手，看完這篇再進場準沒錯！▲2021年重大房市政策變革一：實價登錄2.0實價登錄主要是受地政三法《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》的規範，最早在2011年12月底修正通過後，隔年8月正式上路，開啟了房價透明化的第一步，也普遍被外界視為替下一步實價課稅...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）今（2021）年11月新承作房貸，據統計，購屋貸款金額達719.06億元，不僅單月增加金額達89.5億元，更創下2016年房地合一稅上路以來的新高紀錄；11月房貸利率則與10月持平，維持在1.351％。 央行官員向媒體說明，第4季向來是購屋旺季，今年受到本土疫情影響，房市買盤出現遞延，加上近來中南部投資利多消息頻傳，以及通膨陰霾籠罩，促使游資湧入保值性較高的不動產市場，上述因素皆...

編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 CHI DESIGN放鬆的居家空間應該由屋主的喜好作為設計基礎，比如有些屋主待在淺白明亮的溫暖空間感到紓壓，但深色系空間的愛好者也大有人在，因此除了設計者的美學專業，也考驗著其思維細膩程度，如何有效透過整合性的創意設計想法優化屋況、加強空間與人的對話。放鬆的居家空間應該由屋主的喜好作為設計基礎，比如有些屋主待在淺白明亮的溫暖空間感到紓壓，但深色系空間的愛好者也大有人在，因此除了設計者的美學專業，也考驗著其思維細膩程度...

【網路地產王/綜合報導】房仲全聯會表示，從去年下半年起，台灣房地產市場便已經提早出現報復性買盤，延續到2021年，加上全球性通膨帶動的置產抗通膨需求大增，國際各大城市都出現房價大漲的現象，這已經不是單純由投資引發的上漲，打房政策都無法抑制這股買房熱潮。 這波海外資金匯回台灣，主要是來自「境外資金匯回管理運用及課稅條例」，2年期限在2021年8月16日截止，共引導新台幣3,017億元的資金匯回，其中1,137億元從事實質投資。資金回流除了繁榮產業之外，更間接...

【網路地產王/綜合報導】房仲全聯會預測2022年房地產市場趨勢，預測代表字為”安”。 2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉棟數創下史上新低紀錄；2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面。 2018年則以「揚」字，代表繼續維持2017年底復甦的態勢；2019年則以地方選舉選後新視界為主的「亮」。2020年則以「湧」字回應台商回流帶來5000億...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年來截至12月20為止，台北市新建案累計推案量約2,763億元，其中老屋重建（含都市更新、危老重建）案量約1,981億元，老屋重建案量占北市總推案量高達約71.7％，創下歷史新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，在高額容積獎勵之下，現在台北市接近三分之二的新建案供給量源自於老屋拆除重建，素地推案比例已降至約三分之一。雖然北市老屋重建案量占比締造新高，但可以預期的，目前比重還沒碰觸到天花板，若近年老飯店交易潮在未...

文、整理 電視部│圖片提供 橙居空間設計有限公司容貌清爽清淡，第一眼印象不深刻，卻非常耐看，這「鹽系」長相的特色，用來形容這次的住宅設計也非常契合。一家四口位於市中心的家，希望調整原本的格局，讓大露臺的自然景致，能夠整合並融入室內，全家人和毛小孩們，都能自在地在空間中穿梭。Home Data 設計公司：橙居空間設計有限公司設計師：陳文龍設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：58坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、銀狐石、石英磚...

【住展房屋網/綜合報導】「三井台中港OUTLET PARK」二期於近日正式開幕，將專櫃數從原本的170間，擴增至220間，提供更全面的休閒娛樂設施。台中副市長陳子敬表示，三井集團於台中市持續擴大投資，除本次新開幕的「三井台中港OUTLET PARK」二期外，另「東區LaLaport」購物商城也預計會在明（2022）年揭幕，為台中注入消費活力。 陳子敬表示，「三井台中港OUTLET PARK」一期自2018年12月起開始營運，首年即創下超過800萬人次到訪的佳績，台灣三井集團董事長下町一朗更...