台灣房市自高點往下修正後，以首購及自住的剛性需求為主，而低總價的「小宅」也成為市場最搶手的商品，建商推案也紛以「小宅」為主力坪數。 小宅是王道 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，「小宅」幾乎成為近幾年房市「不敗」商品，主要是高房價時代，面對薪水不漲，能買得起的就是「低總價」的小宅，加上單身貴族多，所以像是「小宅」、「小二宅」、「2＋1房」，或是瞄準高尚美族群的「小豪宅」產品，就成為房市流行的「王道」。 永慶房屋則直接以調查數據指出...

進入二○二○年下半年，雖然將持續面臨疫情威脅，且還須留意美國總統大選等不確定因素，不過市場資金充沛，科技新品也將陸續發表，市場目前仍持穩多方架構。不平靜的庚子年，總體經濟面臨新型冠狀病毒重磅來襲，全球股市大幅度修正，而後在各國政府、央行積極救市下，尤其美國聯準會將利率降至歷史低檔，加上無限貨幣寬鬆政策，成為股市上半年由空翻多的關鍵，展望下半年，不確定因素仍存，好在股市已有抵抗力，除非有新的利空，否則資金行情仍利多頭表現。新台幣強勢升值...

【住展房屋網/綜合報導】由於全球氣候變遷與極端氣候的出現，近年生態環保議題愈來愈受到重視，標榜綠建築的建案也越來越常見，然而綠建築標章規範多，不是那麼輕易就能取得，由於對生態多樣性、綠地面積的要求，最高級的「鑽石級綠建築」可說是比「日本製造的壓縮機」還要稀有的存在。但是，在新北市板橋區，就有這麼一座3.3萬坪的森態社區，榮獲「EEWH鑽石級綠建築、鑽石級生態社區」雙鑽石認證，更拿下第5屆台灣景觀大賞規劃設計類首獎。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 新澄設計室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天花板，經由縝密規劃將需求與美感揉和在一起，透過建材工法、配合採光與空間佈局將室內設計的專業化為屋主可以理解的語彙。翻閱歐美雜誌裡宛如藝術作品般的居家空間時，你是否會在嚮往之餘帶著一絲「美感與機能有辦法兼得的」疑慮呢？ 室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 藝念集私空間設計此案為屋主第四次與藝念集私設計團隊合作，屋主全然放心交由設計總監張紹華、黃千祝規劃豪府宅邸，希冀新居能繼續延續家族情感、創造嶄新氣象。因此在設計主軸引以男主人對於宇宙天體的熱愛，將之擴展為日月星辰般的家徽意象。 像是電梯間的鏤空雕刻造型天花板，搭配鈦金屬與嵌燈，圓弧線條猶如星軌、嵌燈熀如熠熤星光，再以大圖輸出搭佐銀河意象，詮釋濃厚銀河星空質韻，中間座椅則是以生物擬態造型聞名的鬼才設計師 Marc Ne...

台灣疫情控制得宜，房巿回溫，合庫金董事長雷仲達透露，原本央行有理事認為房巿有過熱疑慮，但他認為，目前房巿處於健康回升，如同經濟表現，第二季最差，預期第三、四季將向上攀升。 雷仲達說，房巿自2016、2017年趨冷，2018、2019年回溫，今年初在疫情影響下，一度趨緩，但在低利、台商資金回流等利基下，年下半年可望回溫。 觀察房巿走勢，他認為，房地合一稅上路、台北巿等地方政府又祭出囤房稅，在持有稅、交易稅同步提升下，已影響投資客進場意願，巿場目前...

長久以來台灣高房價始終高居民怨之首，2018年台商逐漸回流，再加上2019年香港「反送中」與「港版國安法」所導致社會亂象層出不窮，其中又以中國直接介入操控政經與人權法治問題，再加上美中貿易戰以及川普總統除譴責中國強推「港版國安法」之外，更表示擬取消對香港的特殊待遇，導致愈來愈多港人想要移民台灣。請教莊教授，就港人移民議題對於台灣房價之影響有何看法？ 雖然政府各單位都表示港人移民短期對台灣房價影響不大，不過就長期而言，台灣房價居高不下，台北...

最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，自今年7月1日起至8月31日止，將會同社福事業或各級學校等主管機關，加強查核社福事業或私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件的使用情形，如有使用不合乎捐贈目的，可能被捕追稅項與罰款。 該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合一定條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅。因受贈而免稅之列管土地，如有下列情形之一：未按捐贈目的使用土地...

編輯 林君逸｜圖片提供 樂沐制作空間設計17坪北歐風住家，坪數有限的空間坪數內有別於以明亮的淺、白色系鋪陳，而是注入穩重深沉的都會文青湛藍色，搭配溫柔灰階調和，打造立體感十足的景深，描繪兼具美感與機能的質感居家。 走入室內，以淺灰的樂土電視牆揭開序幕，首先帶來一絲暖心感受，旁側則採隱藏式收納，將牆面與系統櫃結合，為全家提供充足的收納機能，更維繫了乾淨利落的美感。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房...