【住展房屋網/綜合報導】台南陳先生來電詢問，其名下有一筆房地，公告及評定現值約200萬元，想要移轉給成年且工作多年的兒子，要用何種移轉方式比較節稅？不同的移轉方式會不會影響兒子將來出售該筆房地的所得稅負？ 對此，財政部南區國稅局表示，不動產移轉主要有買賣及贈與2種方式，其中贈與方式可能會須繳納贈與稅；另外，因房地合一所得稅制已在2016年開始實施，陳先生的兒子將來如出售該房地，可能須繳納房地所得稅，而且會因其取得之原因不同，而影響其取得成本之...

繼亞洲新灣區、美術館特區、農16特區之後，擁有鐵路地下化之後的高雄火車站生活圈，成為建商推案的新寵之一，浤圃建設經由一棟一棟透天整合而成的該區基地，推出「星帝標」大樓建案，搶進高雄火車站生活圈，鎖定首購和換屋族群。 圖／業者提供 浤圃建設總經理蘇姿菁表示，目前在高雄火車站生活圈開賣的住宅大樓，並不多，主要原因之一是，土地取得不易，浤圃在中華路、建國路上，推出的「浤圃星帝標」建案基地，約297.91坪，早在2014年之前，即陸續收購，一棟接一棟，才...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 寓朵設計講究美學生活的屋主，擁有精品與公仔收藏，且喜愛與家人一同共享烹調樂趣。因此在56坪的新家裡，以新古典風描繪，且搭佐簡約時尚感的線條與元素，並特別在公領域裡打造開放式餐廚，且強化收納櫃體，讓珍藏的精品與公仔都能規劃好，且展示於空間裡，成為美學陳設的元素之一。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新莊區空間坪數：56/坪居住成員：大人：1人，小孩：2...

隨房市觸底復甦，房地合一稅也同步大幅飆升，根據財政部統計資料庫的資料顯示，2018年個人的房地合一稅收達27.9億元，不過到2019年則大幅成長到60.5億元，反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件，符合課稅條件的個案有些都有增值獲利，若以區域的狀況來看，稅收最多的是台中市，其次則是高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2019年若繳納到房地合一稅，多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售，扣除相關成本...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司長期在國外經商的屋主，希望一家四口回台灣時，能有一處舒服、安心的私宅。於是，設計師將這個歷經多年的老舊房子重整翻新，結合格局重整、動線配置以及強化收納；整體空間並透過簡約的北歐風打造，揉以大地色系的木紋更增添家屋的溫潤氣息。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市中山區空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期間在2年以內房屋、土地，或是2016年1月1日起取得房屋、土地，應依「所得稅法第4條之4及第14條之5規定」辦理申報(新制)。 如個人出售房屋非屬新制課稅範圍者，應依「所得稅法第14條第1項第7類規定」課稅(舊制)，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額，列為...

編輯 陳東煌｜圖片提供 比沙列空間設計40 坪現代風住宅利用大理石、鍍鈦、木皮等異材質的混搭，加上線條切割的俐落手法，隱藏收納於無形，符合一家三口的生活需求，塑造既高尚又開闊的居家意境。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰、詹亞儒、溫翠蘋設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木作貼皮、鍍鈦金屬房屋類型：單層小編帶你看好宅40 坪現代風住宅利用大理石、鍍鈦、木皮等異材質的混搭，加上...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，近日發現有納稅義務人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，由於誤以為無交易所得就不用申報個人房地合一所得稅，因此遭受罰鍰處分。 該局舉例說明，納稅義務人吳君於2019年5月1日出售於2017年3月2日購入之房屋土地，雖然是虧損出售，但依所得稅法第14條之5規定，個人有同法第14條之4之交易所得或損失，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有...

編輯 陳東煌｜圖片提供 宅即變空間微整型28.91 坪的北歐風住宅屬於長型屋的空間格局，導致每個場域都顯得擁擠，因而設計師透過挑高的手法、開放式的規劃、系統櫃的配置，使自然光能夠照亮室內，打造溫暖又機能十足的親子生活。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市中正區空間坪數：28.9/坪空間格局：三房主要建材：德國超耐磨地板、日規矽酸鈣板、歐規系統板材、環保水泥漆房屋類型：單層小編...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 蟲點子創意設計屋主是位工程師，在入住多年的44坪老房子裡，面臨屋高不高、格局零碎以及採光不佳等問題。因此希望來場老屋改造，設計師將廚房隔間牆拆除，引光線入室，且將主臥室內縮，讓出更多空間至公領域，並翻轉電視牆且不頂天、懸浮的半高作法，餐廳主牆皆以設計滿滿收納，最終以充滿明亮、寬敞且充足收納的北歐風私宅終於誕生！Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新...