【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，需課徵房地合一所得稅的交易，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報納稅，若未在期限內進行申報或漏報所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規定裁罰。 個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 一水一木設計工作室23 坪居家，設計師於空間注入 Loft 風，但捨棄厚重的元素，藉由色彩、軟件等提點輕盈質感，並在有限坪數內加入實用收納機能，搭配格局的聰明擘劃，落實小而精美的生活視野，快跟著小編一起來看看吧！整體架構上，設計師援引灰色水泥底漆鋪飾牆壁表情，天花板則保留白底，結合線性軌道燈鋪設，點出輕工業的題旨，同Home Data 設計公司：一水一木設計工作室設計師：謝松諺設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者_詹雅婷Mimy　資料暨圖片提供_綺寓空間設計屋主為迎接即將到來的小Baby，決定整頓閒置已久的下方樓層，不料遇到工程不斷延宕的設計裝潢公司，另壁癌漏水問題叢生，讓屋主苦惱不已。設計師在有限的預算和時間裡，以大人和孩子的生活習性與需求進行規劃，妥善規劃裝修費用，補足上方樓層所缺乏的完整廚房設備，與可聚會宴客的寬敞客廳，在寶寶誕生前，即時完成這間為「新生命」量身訂做的「無直角」防撞糖果屋！Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風...

作者_Jocelyn　資料暨圖片提供_明代室內裝修設計有限公司不論資金多寡，居家裝修似乎總會遇到預算分配的問題，尤其老屋翻修的狀況多、變化大，預算又該如何規劃才恰當？明代設計建議，設計的首要重點在於基礎工程，應佔總預算的 65％ ～ 75％，內容包含水電管線的更新、地坪整理、廚具與衛浴的汰換、門窗更置等，若有多餘資金再考慮格局的調整。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：老屋空間坪數：25坪空間格局...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 演拓空間室內設計這間 30 坪老屋有著壁癌、潮濕以及反汙水的問題，卻必須要吻合一家 6 口三代同堂的習性與需求，包含幼童與銀髮安全設計以及大量的收納機能，且看演拓設計突破重重考驗，為有限坪數創造最大坪效！由於家中的孩子為過敏體質，濕氣是屋主首要希望解決的問題，因此設計師在牆面使用珪藻土建材，並在全室加裝除濕系統、空Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，近來發現部分納稅義務人交易了105年1月1日後取得的房屋及坐落基地，但自行計算後認定交易為損失，沒有所得，故不需應納稅額，就沒有依規定向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報，結果遭處罰。 國稅局表示，房地合一課稅新制於105年1月1日實施，個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地，如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地，應以交易時成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 廣延空間設計走過十年歲月的中古屋，是該好好整頓一番！廣延空間設計將整個空間通通打開，大面採光的安排讓戶外光線能夠走入室內，開放的隔局設計讓所有領域產生對話，形成共享和共存的生活方式，讓小宅頓時放大一倍。入門後的玄關處，巧妙利用收納櫃圍塑出一小塊落塵區，搭配一面穿衣鏡後，讓進出的屋主能夠端詳穿著；客廳以八角窗的設Home Data 設計公司：廣延空間設計設計師：陳偉立設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：16...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 仝育空間設計有限公司68坪休閒風居宅，設計師引用自然表現手法，並注入摩登時尚元素，透過設計表現東方美學精神，打造出屋主的生活專屬品味，快跟著小編一起來看看吧！空間採以純粹建材作為基底，以大理石、木質等型構自然風韻，但同時妝點鏡面、金屬等現代材質，利用質材的對比，讓空間進行對話，帶入摩登明快的韻律，同時搭佐鮮明色系的家飾Home Data 設計公司：仝育空間設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：休閒風房屋狀況：新成...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，2017全年全國買賣移轉棟數達26.6萬棟，年增約8％，是2014年以來首度止跌翻揚，此外，繼承持續創新高，贈與和拍賣也呈現緩增，2017年的房市各項移轉都高於2016年。 根據內政部統計處最新資料顯示，2017全年買賣移轉棟數為26萬6086棟、年增8％，繼承移轉登記為5萬3521棟、年增3％且持續創新高，主要反應人口老化與高住宅自有率的社會現象。 另贈與部分，2017年有4萬2994棟，由於房地合一與新版遺贈稅上路，贈與移轉近兩年...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨日公布五大銀行：台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，12月新承做房貸金額485.72億元，為兩年來新高，2017年累計為4,614億元，較前年高出257億元。央行官員表示，年底是交屋旺季，加上建商讓利，降價求售，讓成交量增加。 房地合一稅2016年上路，2015年12月時許多民眾趕交屋，交屋潮將當年新增房貸金額推升至863.71億美元，創歷史新高。2016年房市冷淡，當年的新承做房貸金額為11年新低。 五大銀行承做房貸比重約占全體銀行四成，常...