【住展房屋網/綜合報導】大台中房市交易動態資訊平台日前發布105年度大台中房市年報，分析台中市去年全年及第4季不動產交易量及價格。報告指出，去年受房地合一稅新制及持有稅制爭議影響，台中整體登記棟數較前年減少約26%，價格則大致持平。而去年第4季登記棟數較上季增加約18%，整體交易總金額較上季增約59%。 去年全年度房市的交易量、價變化，大致呈現量縮價持平趨勢。地政局表示，在房價持續修正與利率尚處低檔的情況下，自住與換屋的剛性需求，是房市的主要支撐...

【住展房屋網/綜合報導】老舊房屋不一定要重建，整建維護也可以讓居住環境變的更好！新北市府日前開始受理「都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助」申請，民眾可以藉此機會向新北市都更處申請建物外牆拉皮、結構補強或公寓增設電梯，每個申請案補助最高上限達50% 、1000萬元。 新北市都更處處長張溫德指出，對於都市更新的認知大家普遍認為老房子只有拆除重建這一條路，其實建築物結構狀況如果良好，透過整建維護的方式，也可以改善建築物使用機能、增強建築物結構...

作者＿林雅玲　圖片提供＿蟲點子創意設計X室內設計現代人對於居住空間，不僅要求機能性、舒適性，還要能彰顯與眾不同的生活品味，例如本案屋主因為平常工作忙，總是一分鐘要當兩分鐘來用，還要稱職扮演醫生、作家、好丈夫、好爸爸等多重角色，最大的願望就是為自己和家人，打造一處趣味俯拾即是、情調又超級療癒、放鬆的夢幻新宅！究竟鄭明輝設計師，這回又會在這座洋溢空氣感的屋子裡施展哪些魔法呢？Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風...

作者＿林雅玲　圖片提供＿聯寬設計一個成功的創意，通常不會只迎合一個主題，而此案玄關與客廳交界處，這座白色倣岩石切割面的量體，就是最有深度的說明。王毓婷設計師跳脫國內住宅常見的佈局手法，精心打造這座白色岩石牆，作為兼具場域界定、視覺引導和實用收納的多用途介質...Home Data設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：約70坪空間格局：三房兩廳主要建材：天然石材、拓彩岩、鐵件烤漆、清水模、進口磚、灰玻...

【住展房屋網/綜合報導】去年房地合一新制上路已滿一年，官方原預期每年可收20億，結果日前財政部公佈去年房地合一新制課稅狀況，因申報案件中高達65.5%不需繳稅，故實際僅收到12.4億，只有預估值的6成。 財政部表示，房地合一新制甫實施1年，有49.5%的申報案件為105年1月1日以後取得且於當年度交易、持有期間在1年以內、適用45%課稅稅率的案件，上述案件所納稅額即占整體的42%，顯示房地合一新制實施初期，繳稅者以持有2年以內之短期交易為主，對一般交易案件的影響...

作者_Jean Ru　圖片提供_甘納空間設計揉合風格空間與人文情感，完成一個個家的生活紀實，總不乏天馬行空靈感的甘納空間，此次更藉由“一起走走”這支視覺影像，傳遞一路以來豐富的居家創作。當輕快的音樂揚起，藉由畫面的剪輯呈現，以設計師林仕杰與陳婷亮的身影穿針引線，從甘納空間的工作室出發，帶我們徜徉在不同風格的居家場域裡。“We Might Create Beauty, But We Fortunately See More Beautiful Things” 我們也許創造了美，而我們幸運地看見更多美麗的...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一稅上路已屆滿一年，財政部日前指出，營利事業出售不動產而繳納的土增稅，若為去年1月1日後取得，或2014年1月2日後取得、並持有未滿2年的不動產，應先判定該不動產是否適用新制，再依相關課稅規定計算正確出售所得納稅。如適用房地合一新制規定，將不得列為成本費用，亦不得於收入項目之下扣除減稅。 財政部官員說明，由於所稱房地交易的所得額，是指收入減除相關成本、費用或損失後的餘額。且因新制已減除土地漲價總數額，為免重複減...

雖然根據風水學原理來安排居家與工作環境，的確能帶來富足的物質條件與健康的身體，但是請記得，這都是順應風水原理行事的結果，而不是風水本身具有什麼神奇的力量。風水絕對不是什麼創造奇蹟的宗教儀式。而且，就算把風水做到無以復加的程度，也不會一夕之間就產生奇蹟。簡單來說，就是它無法突然改變一個人的生活條件。基本上，風水的作用，取決於住處和工作地點的能量品質。換句話說，有好的能量就有好風水，反之則會帶來相反的效果。因此，那些冀望一步登天、馬上天...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 源直聯合設計事務所清新、明亮的 140 坪北歐風別墅，除了透過豐富的色彩，帶來活潑的歡樂氣息，屋內更有一處串連兩層樓的挑高內院，再加上大樹造型的彩繪收納層架，以及閣樓窗櫺，便成為全家人一起遊戲、同樂的好所在！本案由客變階段開始進行裝修設計，將原本不適宜的格局進行改造，讓空間更符合一家 4 口的生活需求。一樓規劃為客廳Home Data設計公司：源直聯合設計事務所設計師：江俊星、陳翌非設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)...