【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續四個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。風向球六項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等三項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。 大洗三溫暖　廣告量從高峰摔至低谷 由於選...

作者＿王莉姻　圖片提供＿禾光室內裝修設計坪數不大的房子，該以哪一項設計為核心？有人重收納機能，有人重氛圍營造，家的樣貌如何，只有滿足屋主最重視的需求才算數！兩個一新一舊的小宅，禾光設計團隊發揮屋況各自的優勢，分別強化收納設計與書香氣息，並以擅長的採光技巧輔助，融入色彩調和，讓空間顯得明亮通透，放大視野更開闊舒適。坪數不大的房子，該以哪一項設計為核心？有人重收納機能，有人重氛圍營造，家的樣貌如何，只有滿足屋主最重視的需求才算數！兩個一...

雖然年底購屋旺季來臨，但適逢九合一選舉轟轟烈烈，使得11月全台中古屋市場買氣旺季不旺，月減近1成、年減約4％；而最具話題的高雄，房市呈現「選前冷選後熱」，選後幾天就發現買方明顯回籠，預期遞延買盤可望在選後爆發。 根據永慶房產集團、信義房屋的統計，11月中古屋市場成交量都比去年同期衰退4％。永慶業管部資深經理謝志傑昨（30）日表示，年底購屋旺季，但國內景氣燈號續亮黃藍燈、消費者信心指數創13個月新低，民眾購屋信心受衝擊，加上九合一選舉，11月買家購...

編輯整理_設計家　主視覺提供_蟲點子創意設計小宅風正盛！！寸土寸金的房屋，讓越來越多小資族或小家庭選擇坪數較小的空間來居住。但要如何才能在小坪數中擁有舒適自在的生活呢? 要如何規劃才能讓空間感更加放大，機能更加齊全，有小朋友的家庭則有孩子活動的空間？小宅風正盛！！寸土寸金的房屋，讓越來越多小資族或小家庭選擇坪數較小的空間來居住。但要如何才能在小坪數中擁有舒適自在的生活呢？要如何規劃才能讓空間感更加放大，機能更加齊全，有小朋友的家庭則有孩...

作者＿王莉姻　圖片提供＿緯傑設計擁有明亮光透的生活空間，一個舒適的閱讀天地，能收納眾多的藏書，是人口簡單的屋主一家最大的心願。原始格局玄關極小，規劃為四房，臥室占據了採光最佳的入門前端，公領域反而位在光線較暗的後段，並不符合屋主需求。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋空間坪數：34坪空間格局：2房2廳主要建材：鐵件、夾紗玻璃、木皮、大理石擁有明亮光透的生活空間，一個舒適的閱讀天地，能收納眾多的藏書...

高雄市大型建商京城建設透露，位於大陸東莞的台商，選前便邀約京城建設，在選後赴東莞介紹高雄房市，京城建設正為此準備資料，同時正規劃在農十六特區推出商辦大樓。 京城建設經理周敬恆指出，九合一選後的豪宅氣氛相當不一樣，來看豪宅、首購換屋的人變多，這兩天一口氣來了4組人，有點令人驚訝。 周敬恆說，「京城」豪宅總價從新台幣6000餘萬元起跳，最高逾億元。京城建設估計本週可有兩戶豪宅完成銷售，且買方都是企業主；未來首先觀察高雄市長韓國瑜的新經濟措施。...

九合一大選衝擊，代表北台灣新建案市況的住展風向球，11月總分為27.2分，被抬入冷凍庫，創下今年以來最低分，住展雜誌企研室經理何世昌表示，預期選舉因素排除後，12月房市會解凍，回歸正常。 風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率等指數持平，建案廣告量、成屋供給量，來客與成交組數評分，則都在近1年最低點。 何世昌表示，由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量減少，成屋供給量也萎縮。代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創...

京城建設29日下午2時受邀，參加宏遠證券召開的法說會，認為韓國瑜當選高雄市長，對高雄拚經濟的決心不容小覷，加上鐵路地下化之後，流行音樂中心及港埠旅運中心等高雄多項重大建設，也將在2019年完工，有助持續推動觀光，帶動人流，京城規劃明年推出4大新案，總銷約213.22億元，毛利率可望提升，樂觀看待後市。 京城建設(2524)發言人周敬恆向法人表示，京城今（2018）年截至第3季的每股淨值約30.47元，但，由於市場價格修正，加上成本的提高，毛利率約34.62％，比2012年...

2018年商用不動產市場一路走來，出現質變與量變，國際性組織CCIM在台的台灣不動產投資協會昨（5）日公布年度代表字，為「蛻」字。展望年終，「台北雙子星」和「京華城」總計逾1,000億元投資規模的兩大國際招商案，將牽動明年走勢。 瑞普萊坊國際物業公司工業暨零售物業代理部資深總監李慶誠昨日表示，受惠美中貿易戰火延燒，台商紛紛回流的帶動，工業不動產持續升溫，根據經濟部統計，今年以來至少有60家台商回流；至於九合一選舉後，預期還有更多的企業「南漂」投資。...

台74線沿線將優先受惠；選後看屋人潮增加2成，建商爭相搶進 九合一選舉結果塵埃落定，台中新市長盧秀燕選前承諾調降地價稅、提出「前店、後廠、自由港」規劃，並強調將打通台中交通任督二脈，建立緊密的道路網狀系統，包括台74線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程。 台中地產開發商表示，隨著交通建設逐步落實，將有助於台中區域房市發展；尤其是台74線沿線的北屯區，預期將優先受惠。 第4季至明年初進入傳統...