民進黨黨內的農漁小組，打算修法將農田水利會會長改為官派，但硬生生被小英擋下來；這也意外揭開，黨內有人覬覦即將改選的台北市瑠公及七星水利會的內幕。綿延千里的嘉南大圳，是日本人在殖民台灣期間興建的大型公共工程，縝密規畫的水路網絡，灌溉了肥沃的嘉南平原，是成就台灣重要米倉的源頭。然而，圳溝節點上方的斑駁鐵鏽閥門，長久以來把持在少數人手上，是滋養地方派系政治的沃土肥田，過去被國民黨牢牢掌握著，如今連民進黨也想分一杯羹。農漁會選舉方式蘇治芬、...

作者＿王莉姻　圖片提供＿隱巷設計顧問有限公司大隱隱於市，美在巷弄間。不管是把家當成咖啡館的好客男主人，或是住家必須兼作工作室的單身男子，他們有著獨特的個人生活需求，更希望能在居家空間中品味生活。由三位設計師帶領的隱巷設計團隊，總是能將客戶的期待轉為創意並且展現到極致，不但滿足屋主需要的生活品質，更能將各自的文化涵養與生活結合，讓家成為有深度的作品。大隱隱於市，美在巷弄間。不管是把家當成咖啡館的好客男主人，或是住家必須兼作工作室的單身...

作者_余佩樺 圖片提供_甘納空間設計信任來自於了解也來自於放心，正如同本案屋主對於甘納空間設計林仕杰、陳婷亮在設計上的熟稔與專業，不只給予極大的信任與放心，當他們提出以「屋中屋」結合尺度轉換概念詮釋空間時也獲得認同，不僅讓公仔徹底走入生活，並與永遠的童心深深緊繫，也讓空間充滿童趣與層層創意。信任來自於了解也來自於放心，正如同本案屋主對於甘納空間設計林仕杰、陳婷亮在設計上的熟稔與專業，不只給予極大的信任與放心，當他們提出以「屋中屋」結合...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

【住展房屋網/台北報導】為迎接2019東亞青運，台中市長林佳龍日前指出，市府正盤整北屯區各項重大體育建設，並決議將台中巨蛋遷至北屯區文教7與公25用地，以解決原址開發受限、土地重劃分配等問題；而北屯國民運動中心與室內籃球館，也將結合巨蛋一同規劃，成為三合一體育園區；之後也將另找地興建北屯國民運動中心，以滿足當地眾多的運動人口需求。 教育局表示，朝馬國民運動中心將於今年4月竣工，12月委由救國團營運；而北區崇德路的中正國民運動中心，則預計8月完...

了解稅法相關規定，並準備相關的證明文件，有助於節稅。資料照片2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，因房地合一稅是2016年起實施，此次報稅為2015年有不動產交易者，故適用舊制，出售房屋所得應列為財產交易所得申報，不用考慮房地合一稅制。永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，綜合所得稅的各類申報項目中，與不動產相關可分賣屋與購屋2大類。賣屋部分，今年報稅有幾項新規定需要特別留意：核實認定課稅、若出售的房屋為豪宅，無法舉證取...

我想你我身邊都有這種人──在職場上能幹，人際關係靈活，偏偏就是對自己日常生活無能為力。老曹就是這樣。偏偏他還多了一個毛病，就是凡事全靠人。就拿房產投資來說，老曹就莫名挨了一記悶棍，知情的人也沒敢跟老曹說出口，或許哪一天，老曹才會從自己真是天縱英明的良好自我感覺中清醒過來。事情是這樣的，幾年前，老曹在朋友的慫恿下買了一間新北市的預售屋。和同區段林立的建案相比，那房子格局方正，建商口碑也不差，雖然社區戶數多了點，但因為揪團找了三個朋友去買...

捷運土城線延伸段頂埔站去年7月通車前後，帶動土城工業區周邊土地價格上漲。資料照片機場捷運通車雖多次跳票，但受惠從前年至今的通車效應，及近年來在市場投資炒作、台商返鄉設廠，帶動地價大漲，宏大不動產統計2008~2015年長期在工業區估價資料，北部工業區地價約在2011年開始小幅成長，2012~2013年呈現大幅攀升，各區漲幅2~8成，此後北部工業區每年漲1~2成，持續上揚。其中，五股、土城、林口工業區地價甚至高居全台前3名，尤其五股1年漲幅曾高達約87%居冠，至於土城...

【住展房屋網/台北報導】為解決中和交流道附近都市計畫中的高速公路用地，與實際使用範圍並不一致，新北市府日前指出，為保障周遭土地所有權人改建房屋的權益，日前已經以公有地管用合一原則為目標，進行都計內高速公路用地範圍的全面檢討，讓周邊土地所有權人不必擔心老屋無法重建或容積率折減問題。 計審科長周繼祖表示，由於中和交流道附近的高速公路用地，不是供高速公路及附屬設施使用，就是實際為平面道路使用，導致中正路沿線的老舊房屋重建時，無法指定建築線；...

【住展房屋網/台北報導】國際不動產顧問公司瑞普萊坊日前公布去年165個城市住宅價格指數，平均上漲約4.4%，其中中國就包辦了前5名中的兩席，包括深圳年漲47.5%，上海則漲18.2%；而我國台北市則下跌4.8%；大區域以中東地區房價平均上漲12.4%最多，其次則為非洲的8.8%、澳洲6.7%、北美5.4%、亞太3.7%。 媒體報導，瑞普萊坊副總蘇銳強指出，由於英美日等資本市場環境成熟，法令制度先進，吸引不少海外留學及就業人士及投資人置產，除了自用、子女就學或工作使用外，也有購...