近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、新制採取分離課稅(一)房地合一課稅制105年1月上路，105年1月1日以後取得之房地，或103年1月1日之次日以後取得之房地且持有期間在2年以內，於105...

被證所稅壓縮三年的台股，進入二○一六年表現搶眼，元月在全球金融市場黑天鵝效應中，台股加權指數一度跌到七六二七．八九，到三月已漲到八八四○．七五，這段期間台股拉升了一五．九％，是全球表現相對亮眼的市場之一，這一段期間，外資熱烈買超，尤其是大力加碼台積電與中鋼更是拉升指數的雙箭頭。龐大的棄權棄息壓力不過台股進入三月下旬以後，一方面有國安基金退場的壓力，另一方面繳稅的季節逐漸靠近，加上外資買超力道縮小，台股成交量漸淡，似乎隱藏回檔的壓力，加...

【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

文_詹雅婷mimy　圖片提供_大嵒設計看過友人由大嵒設計設計完工的新家後，本案屋主憑著單純的直覺與信賴，將自己的成家夢交付在大嵒設計手上，希望透過設計師的巧手，再次翻轉這間新成屋的命運。Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋空間坪數：36坪空間格局：3房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥（附更衣室和衛浴）、小孩房、孝親房、衛浴主要建材：不鏽鋼、石材、鍍鈦板、結晶鋼烤、烤漆、陶烤看過友人由大嵒設計設計完工的新家後，本...

５月報稅季節又將來到，今年報稅的內容，可說是史上最複雜的一次，本刊特地遍訪勤業眾信、安侯建業、資誠、安永等國內４大會計師事務所稅務專家，為讀者解惑。今年因富人稅、房地合一所得稅開徵，以及取消證所稅，三項稅制調整全部交雜在一起，納稅人報稅不只須注意當年的狀況，還須思前想後，才不會報錯；這也使得今年報稅變得空前複雜，納稅人也必須加倍小心。去年財政部實施財政健全方案，向高所得者加稅，財政部說這是要求富人「回饋」社會的稅制，但民間則通稱為富...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前參加「林口特定區行政園區新建工程落成典禮」時表示，當前民眾最關切的，無非是社會治安，林口六合一行政園區啟用後，將可提供居民一個安全無虞，又兼顧生活機能的環境，並感謝蔡淑君議員及宮陳愛女士捐贈災情勘查車及救護車，造福地方鄉里。 朱立倫指出，林口是新北市近年發展最快的地區之一。其中，以長遠規畫為考量的六合一行政園區是林口重要的指標建設，包括因應人口快速成長、工商經濟發達、基礎建設及公共安全的需求...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司跳脫北歐風格色彩繽紛的框架，設計師擷取了純淨無瑕的白色元素，與木材相融合，創造出獨一無二的北歐風格，同時擁有光感以及簡約氣息，利用極簡色調增添了適中的成熟穩重。開放式空間中，將餐廳設為家庭中心，利用純白吧台與實木長桌結合，佐格柵造型長椅，在暈黃燈光下散發溫馨潤澤的氛圍，象徵著共享無私的生活調性。利於Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者_蔡珮琪 圖片提供_漫舞空間設計居家空間風格多元，皆隨著設計師與屋主共同激盪出屬於自己的家的面貌。各種風格各有喜好，而溫暖的木質空間卻是永垂不朽的經典代表。木質的溫潤質感與色調讓人放鬆，透出的溫度剛好能讓家人之間感覺溫暖，不僅能成為空間的主角，也能很盡責地以配角的姿態襯托各種材質，詮釋不同的味道。居家空間風格多元，皆隨著設計師與屋主共同激盪出屬於自己的家的面貌。各種風格各有喜好，而溫暖的木質空間卻是永垂不朽的經典代表。木質的溫潤質...

作者＿林雅玲 圖片提供＿蟲點子創意設計X室內設計居家設計是非常個人化的創意品，因此很多創意只為使用者一至數人發想，除非身歷其境，才能真正感受其中的奧妙或便利性。但綜觀點坊間琳琅滿目的風格議題中，每種流行都有其壽命，唯獨源出人體工學和體貼的實用機能，才是讓創意越陳越香的關鍵。Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：40坪空間格局：三房兩廳主要建材：天然木皮、玻璃、刷漆、超耐磨地板居家設計是非...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...