【住展房屋網/綜合報導】桃園市107年地價調整，經桃園市地價及標準地價委員會日前評定通過，全市平均公告土地現值降幅約2.41%，公告地價平均降幅約4%。 桃園市政府地政局指出，受近2年房市走緩以及房地合一稅影響，成交量減少，105年9/2日至106年9/1日，桃市買賣登記案量約4萬件，比前期少12.6%，民眾購屋態度轉趨保守。加上開發區新建案陸續完工，供給量增加，成交價及新建案開價有下修趨勢，因此桃園市107年地價已適度下修。 全市公告土地現值平均降幅約2.41﹪，...

【住展房屋網/綜合報導】第七屆ADA亞洲設計獎日前在台中金典酒店登場，林佳龍也出席，與普立茲克獎得主，同時也是設計台中綠美圖的建築師妹島和世，兩人針對綠美圖展開對話。 林佳龍表示，台中很幸運在市中心有一個遷走的水湳機場，水湳智慧城中共計254公頃的面積，有將近67公頃的中央公園，以中央公園背景，希望設計出二合一的圖書館及美術館，妹島所設計的綠美圖，就是夢想中的設計。 林佳龍說，因為妹島操刀的綠美圖，台中多了一個普立茲克建築獎作品，其他普立...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 夏克設計70 坪古典風大宅，設計師援引地理優勢與絕佳景觀，並挹注「天人合一」的設計概念，將建築氣勢與生活品味完美融合，演繹當代豪宅的大器視野，快跟著小編一起來看看吧！步入公領域，可見全室地坪鋪敘帝諾大理石，彰顯磅礡而典雅的場景，客廳牆則選用透光青玉石鋪陳，透過燈光與採光的烘托，渲染出自然生動的石材質紋，型塑Home Data 設計公司：夏克設計設計師：黃毓文 Louis設計風格：古典風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪空...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一課徵所得稅新制實施以來，仍有民眾對於房地合一課徵所得稅及土地增值稅是否有重複課稅的問題感到困惑，台中市政府地方稅務局強調，因計算房地交易所得額時已扣除土地漲價總數額，即課徵土地增值稅的稅基，所以不會有重複課稅的情形。 地方稅務局進一步表示，因應房地合一課徵所得稅制度實施，財政部已於稅務入口網網站設置「房地移轉稅務試算專區」，針對不動產移轉，包括買賣、贈與、繼承等案件，提供買賣房地可能涉及的稅目線上試算...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 上陽室內裝修設計單層百坪大宅，居住者為父母、兒子與兒媳，設計師將兩戶彼此打通，注入「家中有家」的概念，讓兩戶彼此互通，打造出和樂融融的大家族場景，同時亦針對子媳的小家庭，規劃專屬兒子的小家庭空間，在如此設計下，除了可保有家族的情感連結，也因應兩代生活需求，同時滿足尊親、敬祖、育兒等主題！公領域內，融入沉穩的現代底蘊Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

【住展房屋網/綜合報導】房仲全聯會日前表示將向政府提出「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，希望政府修法將2年內出售房屋的房地合一稅由35-45%降至20%，並要求修法強制租賃登錄，杜絕租賃黑市。 中華民國不動產仲介公會全國聯合會今天舉行記者會，理事長林正雄在記者會表示，房地合一稅規定2年內移轉的稅率為45%、35%，對此，林正雄表示將送陳情書要求降稅率，同時房屋租賃絕大多數房東不登錄，僅規範不動產經紀業有申報義務，造成租賃黑市，已為人詬病，全聯會也要...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 青域設計有限公司位於台灣北部山區的知名溫泉聚落，業主期待能將 40 坪空間面對綠景瀑布的絕妙優勢發揮到淋漓盡致，青域設計為湯屋注入濃郁的日式風格，內外合一、禪意十足。40 坪湯屋走得是精品路線，僅有 2 個湯屋、一處面山景的休憩陽台以及開放廚房。本案著重於道地的日式禪風營造，在建材的選擇上，以貼近自然的石、木材質為Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/...

作者＿王莉姻　圖片提供＿原晨室內設計這對從事科技業的年輕屋主，因為工作繁忙壓力大，家就是他們放鬆身心的重要場所，自我定位十分明確。在上網比較了許多設計師作品後，選定了擅長營造溫馨風格的原晨設計。男主人更是非常細心，討論前就將想要的設計列表寄給設計師，因此很快就能確立風格，在需求的完成度也更為合意。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：26坪空間格局：2房主要建材：烤漆、木紋、超耐磨...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯廍子區段是首購產品主戰區，櫻花建設新案「櫻花沐然」自結構階段開始銷售，1千4百坪基地規劃3棟品字型大樓，戶戶邊間，通風採光俱佳，規劃2~4房，約27.8~46.5坪，主力2、3房總價約675~998萬元，適合首購族群。 學區為當地明星學校-軍功國小、東山國中、高中。建案斜對面即為廍興公園，視野景觀良好且享有綠地優勢，享得天獨厚綠意休閒生活。此案建築以中式飛簷屋頂打造顯眼造型，臨路有14間店面，以雙層人行道大面積退縮，1樓大廳規...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 賀澤室內裝修設計工程有限公司近年來，清新的北歐風漸漸成為許多屋主的心頭好，經常帶孩子去露營、喜歡衝浪的男屋主，以及愛下廚做菜的女主人，他們一家 3 口的 52 坪北歐風新家，利用大面積的純白色調、木質等元素，營造出自然、清爽的生活面貌。這處明亮、開放的北歐風居家，因屋主夫妻常帶孩子進行露營活動，家中有不少露營配備，有衝浪興趣的Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝+賀澤設計團隊設計風格：北歐風...