【住展房屋網/台北報導】北市稅捐處稍早公布去年地方實質稅收，統計結果指出，去年北市地方稅收實徵淨額達768.23億，創下近十年的新高，且為連續七年成長，甚至比預算金額超徵達117.48億，預算達成率達118%，並較前年增加95.32億，其中土增稅為超徵稅收項目之冠。 稅捐處指出，土增稅超徵的原因還是去年調漲土地公告現值及房地合一新制的影響，因此藉著多筆大面積土地的移轉，實徵淨額也來到257.68億，較預算數超徵81.68億。其次，由於前年起調高新建房屋的房屋構造標...

作者_李亞陵 圖片提供_合觀室內裝修工程股份有限公司別墅擁有獨立且廣闊的空間，人人心生嚮往，但是在設計上，則更要費盡心思，替每個場域連結情感，維繫互動；在合觀設計團隊的作品中，總是能看見機能、美感兼具的設計思維，無論是公共空間或私領域，都貼心考量到使用者的每個生活需求。這次，就讓設計師帶你一探完美的佈局手法，用巧思與巧心，構築每一幅情感無間的天倫溫馨情境！合觀設計團隊展現完美的佈局手法，構築每一幅情感無間的天倫溫馨情境！別墅擁有獨立且...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 珞石室內裝修有限公司忙碌的一週又過去了，假日不想自己動手下廚，就和孩子們一起出外走走吧！採 Loft 風定位的家庭烘焙餐廳，以大面窗櫺迎入明亮視域，寬闊空間中大方鋪設人字拼木地板，與紅磚牆及樸實的水泥原色，勾勒自在的悠活氣息。餐廳內區分為兩層樓，從一樓大門進入，左方即是餐點製作區與結帳區，利用玻璃櫃展示精緻美味，同時不Home Data設計公司：珞石室內裝修有限公司設計師：羅意淳、洪斐甄設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年...

【住展房屋網/台北報導】財政部日前公布去年12月全年稅收統計，結果顯示整年走跌的土增稅收年尾突然暴衝，單月稅收就達236億，年增141.3%，創下近23年來的單月新高紀錄，並推升全年土增稅收達1135億，年增11.6%，同創17年新高。 財政部統計副處長許瑞琳表示，主因應是今年房地合一上路，加上去年各縣市公告地價平均調幅30.5%；土地公告現值也有6.7%的全國平均調幅，使得不少民眾為享用較低廉的舊稅制，紛紛搶在年底過戶房地，因此才衝出11萬2072件的成交量。 財政部...

【住展房屋網/台北報導】距離總統大選已不到一週，選情也逐漸加溫，但房市卻難隨之升溫。據房屋自售平台「APPLE HOUSE」調查，發現有55%的買方傾向「放緩或暫停購屋計畫」，僅17%買方認為上半年可買房。而對於房價會不會降，買賣雙方看法則相當兩極。 據民調結果顯示，高達38%的買方將「放緩購屋計畫」，甚至有17%「暫停購屋計畫」，顯見房地合一新稅制及大選變數仍使55%買方選擇觀望。至於何時才是進場好時機？僅有17%買方認為未來半年就適合購屋；51%則認為在今年...

郊區跌3.4萬 「有感降價 有人接手」房市修正房仲統計內政部實價登錄資料，針對台北市市中心、台北市郊區、新北市第1圈行政區等，分析2015年全年房價漲跌，北市市中心平均房價，去年從首季每坪76.1萬元，跌到第4季每坪66.9萬元，每坪1年跌掉9.2萬元。北市市中心房價全台居冠，實價揭露去年每坪跌掉9.2萬元。資料照片學者估未來房價修正幅度，仍是北市最有感，「以前領漲，未來領跌。」據永慶房屋統計，北市中心去年Q4平均每坪66.9萬元，Q1的76.1萬元相比，跌幅12.1%；北市...

文＿蔡竺玲　圖片提供＿大秝設計隱身於老舊國宅社區裡的一樓公寓，設計師跳脫制式的辦公空間規劃，導入療癒紓壓的設計概念，以白色為空間鋪底，引入能自然迴轉的氣流和光線，打造出像家一樣沉靜自在的辦公空間。Home Data設計公司：大秝設計設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：22坪居住成員：商業空間空間格局：會議區、辦公區、茶水間、衛浴、儲藏室主要建材：空心磚、硬化地板、角鋼、鐵件隱身於老舊國宅社區裡的一樓公寓，設計師跳脫制式...

【住展房屋網/台北報導】房地合一甫上路，許多地區都出現了搶搭舊制末班車的情況，就連蛋黃的北市豪宅交易也不例外。據實價登錄資訊揭露，北市信義計畫區豪宅「冠德遠見」2樓1戶傳出以每坪168.2萬元售出，成交總價6200萬；而大安區的豪宅「國美敦南藝術館」去年底也出現2筆交易，雖然尚未揭露實價登錄行情，但初估每坪單價約137~140萬，房價較兩年前的高點下修近2成。 房仲業者指出，信義區指標豪宅「冠德遠見」的2樓之1去年10月以總價6200萬成交，總坪數36.87坪，且...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行總經理顏炳立日前表示，房市的10年長夏已經結束，緊接而來的將是8年寒冬，房市將不會呈V型或U型反轉，而是將會緩跌4年，再盤整4年。他坦言房市前景已是一片悲觀，且蛋黃區豪宅預估將跌10%，蛋黃區更將跌15%。而辦公出租市場的去年表現雖然不錯，但投資交易卻出奇冷清，大型商辦去年交易量的778.5億，更是自金融海嘯來的最低交易量，土地交易也呈連三年量縮。 顏炳立指出，去年房市已是「大戶跑光、散戶死光、中實戶中風」的慘況局面，...

【住展房屋網/台北報導】天天打開電視，看名嘴大聲疾呼房價崩盤期來臨！但各方預言房市下跌早已過了一年，台灣房市美夢真的泡沫化了嗎？跟著住展房屋網，帶您看見數字背後的房市真相！ 根據政府實價登錄資訊統計：2014年與2015年的平均房價比較，台北市微跌1.54%，新北市更僅跌0.42%，大台北房價並未真如名嘴所言大跌三成，而成交價持平不降的情勢下，全國房市成交量104年較103年下降18.51%，創下媒體驚呼的十四年新低，其實正更顯示台北房市價格堅若穩固、買家價格預...