【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計7月房市風向球結果出爐，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等三項分數齊上揚，另廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分上揚到33.5分，惟對應燈號仍是代表衰退注意的『黃藍燈』。 房貸卡關　新成屋反而難賣 7月預售屋供給量止跌回升，初步統計值已逾450億元，案量達15億元以上的指標案為板橋「三輝歌劇苑」、新店「友座臻美」、土城「大同莊園」、新莊「冠德風尚」、林口「親愛的HOUSE」、中壢「玖都銀座」...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 大久空間設計有限公司三面大型落地窗與 L 型採光、寬敞通透的現代感空間以及色調清新柔和的家具擺設，在這幢近百坪的大宅構築了令全家人放鬆的休閒風空間，舒適的公共空間使一家四口的凝聚力更為緊密。在開放式空間中，以上方橫樑作為區域分野，並以造型線板在每一區域的天花框出典雅質感，抹除隔間界線卻不失通透質感；利用紋路柔美的石材電Home Data設計公司：大久空間設計有限公司設計師：廖志偉、潘柏菁設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(...

新莊的民安36位於靜巷內，環境相當地清悠自在，尤其附近又有3座公園，分別是建安公園，後港公園達，雙福公園步行約1至3分鐘均可到達，可以說是高綠覆率居家住所。在交通上更是四通八達，基本上，從台北市開車來走中山高下新莊交流道，沿65號快速道路至中正路口下匝道右轉，至民安路左轉至建安街左轉即可抵達。而搭乘捷運過來在捷運新蘆線「丹鳳站」2號出口，沿民安路直行至建安街左轉即可抵達，如果住戶選擇在捷運站騎乘U-BIKE至後港公園即可抵達，至於搭乘公車過來，分...

【住展房屋網/台北報導】前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚日前表示，先前房價漲多，因此目前只是量先價行的下修。未來需注意資金周轉壓力，並斷言房價可能連跌5到7年。第2季國泰房市指數季報顯示，今年第2季六都持續呈現盤整結構，且延續近1年的北冷南溫市況都藉由擴大推案衝高成交量，或是拉大議價空間促進成交，但餘屋過多的問題仍為市場關注議題。 向來為空頭神主牌的的張金鶚說，第2季的房市量價還未真正反映房地合一稅的真實降價情形，目前所見的建案降價多屬...

【住展房屋網/台北報導】算稅更便捷！財政部推出房地合一稅額試算系統，將於10月底上線。財政部表示，因應房地合一稅明年初正式上路，研擬『房地移轉稅務一條龍』稅額試算系統，透過填寫房地買賣價格、持有期間的資料，可估算該繳多少房地稅，預估首年就能嘉惠近萬人。 財政部預估，上路首年預計繳納房地合一稅件數，將隨實施時間增加，需求人數也會提高，預計到第10年件數將達10.4萬件。房地合一在三讀通過後確定主要的內容，包含按持有年限分4級稅率、自用住宅滿6年...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計對居家設計的要求，女性的美感幾乎可以說是渾然天成，這是耀昀創意設計蔡昀璋設計師常年觀察而來的心得。她們有幾項共同的特質，在顏色上，傾向乾淨就很舒適就很美；在設計上，收納最好兼具美型展示機能。不管是更衣室或中島餐廚，或是空間各角落，空間氣氛的美對女人來說更是重要。對居家設計的要求，女性的美感幾乎可以說是渾然天成，這是耀昀創意設計蔡昀璋設計師常年觀察而來的心得。她們有幾項共同的特質，在顏色上，傾向乾淨...

作者＿王莉姻 圖片提供＿潘子皓設計不管是何種類型的男屋主，在都會潮宅造型師潘子皓設計師引領下，都能藉由居住空間的風格，適切的展現出各自的生活品味與態度。潘子皓針對屋主不同的個性，為他們選擇最能凸顯個人特質的材質，融合多變的幾何線條造型，營造出專屬獨特又不失現代雅痞的風格，對需要大型收納或有收藏嗜好的屋主，也能藉由設計，滿足他們的需求。什麼樣的男人最有魅力？ 愛家的好爸爸好老公，年輕不羈的性格小生，率性品味生活的優質型男？！ 不管是...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 地所設計有限公司設計師將位於台北市大安區的老屋，改造成通透大方的瑜珈教室，在充滿濃厚的南洋風情與木造設計中，調整呼吸、緩慢伸展，在空靈的境界中，感受你的身心靈合一。微醺的光線、清爽的木質地面與落地造型玻璃，讓人彷彿身處異國時空，帶你進入印度古文明的神秘與美豔。寬敞的貴賓休息區，利用投射照明突顯商品展示區，以芥末黃造Home Data設計公司：地所設計有限公司設計師：黃郁雁設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地...

作者_陳思靜 圖片提供_漫舞空間設計當兩人決定攜手一生，意味著即將共組一個美好家庭。脫離了原生家庭的羽翼遮蔽，與心愛的人、孩子所組成的家的面貌，每個人腦海裡一定都有過憧憬與想像。三房兩廳的空間格局，最能符合一般小家庭的需求，然而在這種標準格局之下，要如何構築自己心中「家」的藍圖，才能形塑獨有的家的味道？漫舞空間設計林育如認為：「設計不單單只是空間，而是將人的生活習慣、特質涵納入內，創造出美感、創意與機能兼具的居家。」從細節處調整每一個...

作者＿王莉姻　圖片提供＿豐聚室內設計事業有成的男人，家已經不只是個人生活裡的有力後盾，還可能要兼具工作上招待賓客、或是彰顯身分地位的氣派場所。豐聚室內設計為這個屋主量身打造的透天別墅，依照樓層明確劃分地下樓、一樓為公領域，將二樓以上全部規劃為家人的私領域生活空間，黃翊峰設計師更將業主重視的財運象徵結合在設計細節中，以山水的概念結合綠樹，將自然意象導入室內，讓家不但有招待所的大器與功能，更是家人能自在生活的療癒好宅。Home Data設計公司：...