▲《卑南豬血湯台東店》招牌豬血湯以熱湯搭配豬血與配料，適合正在找台東市區午餐或下午小吃的民眾 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台東豬血湯推薦：熱湯米腸成台東平價小吃日常台東小吃常被旅客視為行程中的美食亮點，但對在地人來說，一碗豬血湯與幾份黑白切，更接近每天都能吃到的生活日常。看似簡單的湯品與小菜，其實最考驗備料、清洗與熬煮細節。位於台東市區的《卑南豬血湯台東店》是遊客常指定、在地人也熟悉的台東在地美食選擇。店內主打豬血湯、米腸與多款內臟小...

老人租屋頻碰壁！日本早立法管高齡住宅　台灣能不能跟上？ M傳媒房產中心 台灣正式邁入超高齡社會，老人住哪裡、怎麼住，已經不是單一家庭問題，而是整個社會都要面對的居住難題。許多高齡者想租房，卻常因年紀大、獨居、健康狀況不穩、沒有保證人，甚至房東擔心「萬一在屋內出事」，導致租屋處處碰壁。 但同樣面臨高齡化壓力的日本，早已透過法律建立高齡住宅制度。日本的核心法制，是《高齡者居住安定確保法》，重點不是單純蓋老人公寓，而是讓高齡者「租得...

新屋住不到3年就壁癌？驗屋不是買保險　真正關鍵是留下瑕疵證據 M傳媒 ／ 綜合報導 買房是人生大事，動輒上千萬元的房子交屋前，到底要不要再花一筆錢請專業驗屋？這幾年預售屋、新成屋交屋糾紛頻傳，從漏水、壁癌、排水不良，到磁磚空心、電路異常、冷氣排水管問題，都讓不少屋主開始重視驗屋。 《房市讀懂了》節目中提到，曾有屋主入住新屋不到3年，牆面就出現壁癌，向建商反映時，竟得到「新屋本來就要曬3年才會乾」的說法，引發討論。對多數購屋族來說，最...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 星瑞室內設計15坪老屋翻新後，以現代美式風格為主軸，透過深藍色調、線板語彙與細膩的材質搭配，營造出兼具個性與品味的單身居所。設計上不僅重視風格呈現，更著重生活機能與空間彈性，讓有限坪數發揮最大的使用效益。從收納規劃、休憩場域到餐廚機能，每一處細節都回應屋主的生活習慣，打造出舒適自在且富有層次感的居家環境。Home Data 設計公司：星瑞室內設計設計師：星瑞設計團隊設計風格：現代美式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：15/...

長照基金前五月稅收323億年增8.1％ 房地合一稅獨憔悴、遺產稅暴增近八成撐場 M傳媒／綜合報導   財政部最新統計顯示，今年前五月稅收挹注長照基金323億元，較去年同期增加24億元、年增8.1％，但增幅較前四個月的11.3％明顯收斂。四大稅收來源中，遺產稅暴增78.6％、贈與稅成長33.8％，成為支撐長照基金成長的主要動能；然而，向來是長照基金最大財源的房地合一稅，卻因房市交易持續低迷，年減8.6％，減幅進一步擴大。   遺贈稅撐場，房地合一稅獨憔悴 今年...

地上權住宅「市價7折」能買嗎？專家：不只年輕人買不起，年紀大的也買不起 M傳媒房產中心   高房價時代，不少人把地上權住宅視為降低購屋門檻的替代方案。因為沒有土地所有權，地上權住宅價格通常低於一般所有權住宅，市場常見說法是「市價7折」就能買進，乍看之下比一般房屋便宜不少。   但專家提醒，地上權住宅真正的問題，不是只有買進價格，而是後續貸款、地租、轉手、年限遞減與到期歸還等風險。若只看到「7折」兩個字，卻忽略使用年限與持有成本，年輕...

地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家房子都更談了十幾年，明明整棟樓都同意，為什麼還是動不了？」 每次被問到這個問題，情情心裡都有個答案，但說出來很殘忍，你家那棟樓，可能早就不是「你家」的了。 台灣老舊公寓都更困難，大家常怪住戶意見不合、分回談不攏、建商沒良心。但情情在地政實務上看到一個更隱形、卻更棘手的問題：繼承產權...

文／謝曉菁 買房對許多人來說是人生重要里程碑，但在付出鉅額購屋款後，究竟需不需要再花一筆費用，請專業人士「驗屋」？《房市讀懂了》節目中提及，曾有屋主新房子住不到三年，牆壁就長出壁癌，而建商給的回覆卻是「新屋本來就要曬三年才會乾」。 00:25 破解建商話術：壁癌「曬三年才會乾」?12:50 驗屋沒發現問題，冷氣漏水誰負責？16:05 房屋要自己驗，還是花錢請專業公司？ 驗屋有沒有必要？漏水退屋案例  住宅消保會創會理事長吳翃毅分享一起交...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 阿曼空間設計這棟位於彰化市的 80 坪現代風透天別墅，是工廠二代屋主為兩位長輩和未來世代同堂所打造的跨齡居所。設計師精準掌握跨世代的審美差異，將現代簡約的俐落直線與古典風格的優雅曲線完美融合。一樓利用極深的縱深優勢進行流暢的場域劃分，從玄關、大器客廳、精緻餐廳到雙動線頂級廚房，立面與櫃體大量減少繁複裝飾，改以大平面極簡線條展現豪宅風範，透過異材質拼接與對稱美學，成功構築出一座相容兩世代生活機能與美學底蘊的奢華透...

年底九合一選情加溫，金寧鄉長候選人翁紹輝搶先於19日成立競選服務處，吸引眾多鄉親及政壇貴賓到場支持，共同見證競選團隊啟動的重要時刻。此次競選以「創新、效率、新金寧」為主軸，翁紹輝強調，希望透過專業治理與創新思維，翻轉金寧發展動能，帶領金寧邁向下一個發展階段。 服務處成立洽適逢端午佳節，活動現場也提供香包手作DIY親子手作體驗、金寧鄉特色伴手禮品嘗等，吸引許多鄉親及大小朋友熱情參與，除了凍蒜聲外，歡笑聲也是不絕於耳，為選戰的激烈氛圍，帶來一...