親屬間「假買賣真贈與」？情情：省不到10％優惠稅率，還可能被告偽造文書 情情來了／明深地政士事務所主辦代書 最近有不少客戶來問情情：「爸媽要過土地給我，申報成買賣是不是就可以用10％的自用住宅優惠稅率？」 情情直接告訴你：千萬不要這樣做。 稅務局已經多次提醒，親屬間土地移轉，如果實際上是贈與，卻刻意用買賣名義申報，不只省不到10％的優惠稅率，還可能被補稅加罰，甚至涉及偽造文書的法律責任。 二親等親屬間移轉土地，優惠稅率怎麼算？ 二親...

亞股今（8日）出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等5次股災後一年的買氣不減反增，惟其它股災後房市呈減縮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。住商不動產企研室執行總...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資本市場正在準備迎接史上最大的 IPO。外媒報導，馬斯克旗下的太空公司 SpaceX 預計 6 月中在那斯達克掛牌。市場消息指出，SpaceX 打算用每股 135 美元定價，目標募資約 750 億美元，估值上看 1.75 兆美元。如果順利完成，會大幅超過沙烏地阿美 2019 年約 294 億美元的 IPO 紀錄，變成全球史上最大首次公開募股。這次 IPO 會這麼轟動，不只是金額大，而是 SpaceX 早就不是只會發射火箭的公司。這幾年 SpaceX 靠 Starlink 衛星...

房地合一稅方向對了，但配套沒跟上！阿明：低利率、高成數、寬限期才是房價暴漲的真正元兇 賣厝阿明知識+ 房地合一稅推動，阿明舉雙手贊成。但老實說，這幾年房價會漲成這樣，問題根本不在房地合一稅，而是配套措施一大堆漏洞，加上貸款條件太寬鬆，讓民眾從「租不如買」變成「買不起只能租」。 彭淮南：房地合一稅是正確方向 前央行總裁彭淮南始終認為，處理房價問題不能只靠單一工具，必須從需求面、供給面及制度面三管齊下。其中，不動產租稅措施（如加重...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

去口臭款以氯化鋅或草本精油為主要成分，可短暫分解臭味分子。他提醒，漱口水只能暫緩口臭，若情況持續，應到診所查找根本原因，而非依賴漱口水掩蓋。（圖／業者提供）商傳媒｜記者金政美／台北報導市面上漱口水品牌琳瑯滿目，不少民眾在選購時往往只憑口感清涼或廣告印象決定，卻忽略了自身口腔狀況才是選擇的核心依據。牙科醫生伍裕彤指出，漱口水並非「選一款用到底」，不同口腔狀況對應不同成分，用錯類型不僅效果有限，長期下來甚至可能影響口腔菌群平衡。漱口水的...

文／住展雜誌 MyHousing 科技新貴搶先把獲利鎖進房市 台股近期一路走強，不少竹科工程師與科技新貴帳面獲利亮眼，辦公室裡討論的話題，從技術規格變成了「你有沒有買到這一波」。 然而，近期走訪大新竹房市，卻發現一個安靜卻關鍵的反向訊號正在發生。 有一批人，已經不再追了。 ▌全民炒股，但1988年的教訓還記得嗎？ 回顧台灣1988年，股市陷入瘋狂，本益比嚴重失衡，「借錢買股」與「賣房炒股」成為全民運動，最終許多人慘賠出場，家破人亡的社會悲劇至...

代書快沒頭路了啦！仲介搶案、假贈與退場，地政士剩「疑難雜症」能賺 文／M傳媒房產中心 M編   曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易的靈魂人物。買房、賣房、繼承、贈與、抵押、分割，通通要找他。現在呢？案件量逐年萎縮，一堆開業的苦哈哈：「買賣案件越來越少，快活不下去了啦！」   執業三十年、現任台北市第二地政士公會理事長林瑞明直接點破：這不是景氣循環，是結構性滅絕。地政士如果還只會跑腿送件、蓋章過戶，等著被淘汰吧。   仲介搶...

德瑞克名床推出「Coo涼到你家」活動，多款涼感寢具陪伴消費者度過悶熱夏夜。圖/德瑞克名床提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著2026年夏季高溫持續，加上6月至9月夏月電價實施，不少民眾開始關注居家避暑與節能生活。德瑞克名床自6月4日至6月29日推出「2026涼感季—Coo涼到你家」抗暑活動，涼感寢具全面9折、指定組合85折，提供消費者夏季居家睡眠新選擇。本次活動主打Cookuru瞬冰涼感系列，包含涼感墊、涼感四季被、涼感枕頭套與涼感床墊等商品。全系列採用Cookuru涼感...

不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」 【M傳媒／綜合報導】 內政部以財劃法修正為由，要求各縣市政府分攤租金補貼經費，引發地方政府反彈，也讓住宅政策財源問題再度浮上檯面。學者批評，這種「中央請客、地方埋單」的情況若一再發生，將加重地方財政負擔，更凸顯中央住宅政策長期缺乏完整財源規劃。   這場爭議不只是中央和地方誰出錢的問題，而是台灣公共政策正在面臨更大的「預算排擠」壓力。 近年政府一邊推租金補貼，一邊加碼育兒補助、...