一次賣多筆自用住宅用地，土增稅優惠怎麼算？面積、日期都有眉角！ 文／M傳媒 房產中心 M編 名下有多筆自用住宅用地，想要同時出售，土地增值稅能全部適用自用住宅優惠稅率嗎？ 彰化縣地方稅務局給出答案：可以，但有三個條件必須同時滿足。 一、面積上限：都市3公畝、非都市7公畝 稅務局表示，同一土地所有權人，同時出售多筆自用住宅用地，只要合計面積不超過下列門檻，就可以視為「1次」出售，全部適用自用住宅用地優惠稅率（10%）課徵土增稅： 都市...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導至2026年，人工智慧（AI）工具的發展已從過去單一主導的聊天機器人，演變為高度專業化、針對特定類別的生態系統，提供涵蓋程式編寫、研究、影像生成、影片製作、工作流程自動化及寫作等多元應用。 根據《BBN Times》報導，各領域的專業型AI工具表現已超越通用型工具。尤其「代理型」（agentic）AI工具的興起，更是2026年定義性的趨勢，這些工具能自主執行多步驟任務，如發送電子郵件、更新客戶關係管理系統（CRM）、撰寫及執...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導日本金融巨擘野村（Nomura）旗下兩大不動產投資實體——野村不動產資產投資（Nomura Real Asset Investment）與野村不動產控股（Nomura Real Estate Holdings），今日宣布共同成立一檔私人不動產基金，用於投資位於日本大阪的Centara Grand Hotel Osaka。此舉不僅是野村資產管理平台的重要里程碑，也代表其投資管理業務正式擴展至飯店資產領域。 根據《4hoteliers.com》報導，這檔新設立的基金將透過「大阪難波投資者...

生前賣地還沒過戶就過世，遺產稅怎麼算？專家：地要算、債要算、錢也要算 文 / 情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有位客戶問情情：「我爸爸生前簽約賣了一塊地，錢還沒收到、過戶也還沒辦，人就走了。這塊地要怎麼報遺產稅？」 情情直接告訴他：土地要算、債務要算、應收的錢也要算。三個都要算，缺一不可。 三個東西都要算進去 國稅局說明，被繼承人生前簽約出售土地，但到死亡時還沒辦妥所有權移轉登記，根據民法規定，這塊地還是被繼承人的，...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據日前舉行的第四屆「全方位AI流程卓越」（All Access: AI PEX）線上研討會系列，來自 Google、SAP 及 Camunda 等業界領袖齊聚一堂，探討如何將企業人工智慧（AI）專案從試驗階段成功推向實際應用。會中專家指出，高達 95% 的 AI 試點專案最終未能投入生產，凸顯了企業在導入 AI 時面臨的嚴峻挑戰。 專家們強調，成功導入 AI 的關鍵不在於技術本身，而是必須在部署前完成資料品質、流程優化與組織準備等基礎工作。多數企業領導...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本豐田集團（Toyota Group）日前宣布，已完成對旗下子公司豐田自動織機（Toyota Industries Corporation）的公開收購（TOB）案，交易總金額達5.9兆日圓，成為日本企業之間有史以來最大規模的併購案。此舉旨在將豐田自動織機私有化，以促進集團整體成長，預計豐田自動織機已於2025年6月左右透過臨時股東大會，完成股票非公開化。 然而，這項併購案在過程中並非一帆風順。美國激進投資基金埃利奧特（Elliott）在此次公開收購中扮...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導【東京訊】在人工智慧（AI）快速發展的浪潮中，台灣時間週二（24日）於東京國際展示場舉行的「Microsoft AI Tour Tokyo」活動上，日本微軟總裁津坂美樹（Miki Tsusaka）指出，日本企業對AI的接受度正顯著提升，例如日經225指數中的企業已有94%採用「Microsoft 365 Copilot」。她更預估，2028年AI代理人數量將增至13億，顯示AI正以驚人速度改變社會經濟面貌。 微軟執行副總裁暨行銷長沼本健（Ken Numamoto）闡述了微軟推動的「Fron...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市長蔣萬安日前主持「台北市立圖書館新總館與台北音樂廳新建工程」動土典禮，宣告全台首座結合圖書館與專業音樂廳的文化設施啟動，預計於2030年底完工，未來將成為首都指標性藝文地標。 本案基地位於大安區，面積約2.6公頃，為原美國在台協會舊址，規劃興建2棟建築，地上9層、地下3層，總樓地板面積約9萬平方公尺。整體設計結合圖書館與音樂廳功能，兼顧閱讀學習與文化展演需求。 市府表示，新建圖書館總館將成為全市館藏與服務核心，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於中東地區衝突升級，多國領空關閉或限制，促使全球航空公司重新規劃航線。原先行經中東的歐洲與亞洲航線受到影響，轉而增加對新加坡航線的需求，新加坡因此成為重要的中轉樞紐。 《thetraveler.org》報導，伊朗與以色列之間的緊張局勢，導致伊朗、伊拉克、以色列、約旦及多個波斯灣國家的領空受到限制。這使得往返歐洲和亞洲的航空公司，必須選擇更長、更偏北或偏南的航線，傳統的杜拜、多哈和阿布達比等樞紐機場的重要性...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國電子商務與雲端運算巨擘亞馬遜（Amazon, AMZN.US）傳出裁減其具有戰略意義的機器人部門職位。部分華爾街分析師認為，此舉連同亞馬遜近期宣布將大規模發展其自行研發的AI晶片（名為Trainium和Inferentia的AI ASIC運算叢集），共同表明亞馬遜正推動更廣泛的成本削減措施，同時將支出重點轉向AI運算基礎設施。 據悉，本次裁員影響了「部分機器人職位」，但亞馬遜仍在積極招聘和投資「數個戰略領域」。自2022年以來，亞馬遜已裁減共57,000...