Q1：申請日期及撥款日期？ 1.申請日為108年1月1日起，至109年12月31日。 2.撥款日最遲為110年3月31日。 ...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。 根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。 對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣...

【住展房屋網/綜合報導】與合庫合作打造共生宅的合勤建設，繼台中高鐵烏日站共生宅後，再於苗栗打造「同鄰不同宅」的新共生宅。工商時報報導，合勤建設總經理李柏憲表示，此種特殊的新共生宅模式，也將會打造出新的「兩代關係」。 「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造，該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離，位處國立聯合大學對面，鄰近苗栗市大千綜合醫院，交通與醫療機能佳。 合勤建設下一...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，房貸壽險逐漸受國人接受，根據承作房貸壽險占比最高的合庫銀行統計，保額以200至499萬元最多，佔比約43%，其中新承做房貸中購買房貸壽險佔約25%。而據華南銀行統計，有高達50%比重為40歲、保額約300萬元的民眾。房市專家表示，近來房市修正，房貸壽險可同時解決銀行與民眾的困擾，有需求之購屋人可納入考量。 房貸壽險在海外已行之有年，在日本、歐洲佔比高達8至9成。專家指出，房貸壽險可在身故或是失能無力償還房屋貸款時給予多一...

【住展房屋網/綜合報導】金管會表示，「以房養老」可分為商業型與公益型。商業型未來仍有很大的發展空間，目前最大問題是民營銀行參與意願低；公益型以房養老則因申辦件數少，自2015年來就幾近停擺，未來可推出國家信用保證機制，來擔保借款人長壽及房價下跌的風險。 根據自由時報報導，截至今年9月底止，共有12家銀行開辦「商業型」以房養老，銀行辦理該項業務承作件數共計2,883件、核貸額度合計約158億元；其中，「商業型」前5大承作銀行依序為合庫銀、土銀、華南銀、...

【住展房屋網/綜合報導】房市買氣呈現穩定狀態，根據中央銀行日前公布的9月5大銀行新承做放款統計，新房貸金額月增18.3億元，終結連3月減少的態勢，主因是8月基期低的效應；但房貸利率則下跌至1.62％，與今年7月時並列歷史次低。 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀5大銀行合計承做房貸比重約占全體銀行37％，一向被視為房市風向球。央行表示，9月10日由於農曆民俗月過後，自住購屋人陸續進場，許多新屋亦完工進行交屋，因此在8月基期較低及延遲過戶的效應下，新增房貸也回復...

【住展房屋網/綜合報導】台北地方法院日前執行台北市中山區民權東路3段4號「美孚時代金融廣場」10樓辦公室的第2次法院拍賣，分為甲、乙2標拍賣，拍賣結果由合作金庫同時得標甲、乙2標。「美孚時代金融廣場」法拍案甲、乙2標皆吸引合庫、中信、華南金、第一金等4家公司投標。，結果甲、乙標皆由合庫資產公司得標，甲標得標金額約2.19億元，乙標得標金額則約2.21億元。美孚時代金融廣場的2拍價格，拆算停車位後，辦公室每坪單價約89萬元，比附近辦公市成交行情每坪約85至88...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前鬆綁銀行法相關規定，讓行庫的不動產放款更具彈性，期終合庫原先的不動產放款佔總存款量已達銀行法第72條之2所規定的臨界點，故採取整批性分戶房貸限制令長達一年，在金管會宣布鬆綁該規定的認列範圍後，合庫已準備解除對「非自行」的土建融整批性分戶房貸的禁令。 合庫未來承作分戶房貸的案源，不再只侷限於自行的土建融案。合庫表示，解禁不是浮濫隨意承作，仍會仔細挑選質佳的案源進行。根據合庫內部的評估，銀行法鬆綁後，合庫...

跌深的被動元件、矽晶圓等群族，二十七日發動一波反彈行情，華新科率先拉升到漲停，國巨等被動元件股全面大漲，矽晶圓以合晶的漲停最凌厲，環球晶、嘉晶也都全面出現漲勢，使得大盤上漲九二．八六，大盤站上年線之上，但代表內資的櫃買指數仍然處在年線下的空頭排列，台股的內外資兩樣情，再次表露無遺！這代表了受到中美貿易戰的驚嚇，內資仍處在觀望狀態。再從另一個角度來看，今年全面大漲的被動元件、矽晶圓、VCSEL概念的穩懋，或工業四．○的上銀、亞德客ＫＹ，或MOS...

【住展房屋網/綜合報導】最近幾年房貸逾放議題引起不少立委關注，立委施義芳日前在立法院財政委員會中表示，銀行近五年房貸逾放比飆高，三成房貸都有寬限期，明年寬限期屆滿的有5萬人，違約情況會愈來愈嚴重，上月底立委施義芳要求金管會及中央銀行提出房貸寬限期相關報告。 金管會近日公布最新房貸逾放比率清查情況，金管會銀行局副局長王立群表示，房貸寬限期在今年底到期金額有5,429億元，占整體住宅貸款8.1%，以此比重來看並沒有顯著異常。房貸逾放比率方面，今...