【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布，4月五大行庫新承做房貸金額為340.98億元，月減104.38億元，新承作房貸利率為1.629%，月增0.001個百分點，終止利率連二個月下降。央行表示，四月適逢清明連假、工作天數減少，加上3月時有銀行新承做整批分戶貸款，基期較高，導致4月新承做房貸較3月明顯減少。 台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀等五大銀行，整體房貸市占率約達4成，五大銀行新承做房貸的金額與利率變動情況，被視為房市指標。 今年前4月六都移轉棟數，較去...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行發布統計數據，此季北市A級辦公大樓空置率為7.6%，較上季空置率下降1.9個百分點，去化狀況良好。各區相比，以敦北民生區下降5.7個百分點最多，南京松江區下降1.5個百分點次之，其他各區大致持平。反應於租金表現尚稱穩定，每月每坪2,470元。 本季去化力道主要來自於大面積租戶進駐敦北民生區的新大樓。其中，合庫新總行大樓於其總行在2017年第三季遷入後的半年內，順利將剩餘的非自用空間出租予睿能創意(Gogoro)及街口電子支付(JKOPAY...

學會存股這些事，讓你富過三代當你買了一張股票，你就開始與這個世界有了連結。父母想要傳承給子女的，除了財富以外，更重要的是一輩子受用的理財觀念與知識。因此，如何幫子女買到一檔可以讓他富足一生的財富與知識，是為人父母現在最應思考實踐的重要課題。 新年伊始，為下一代30年計，我們都該從現在開始補上這堂課!曾經擔任日盛投信總經理的張達文，初為人父時，興起了為小孩投資傳家股的念頭。「在資本市場久了，大家都是從散戶一路走過來的，知道短線上有太多風險...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨日公布五大銀行：台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，12月新承做房貸金額485.72億元，為兩年來新高，2017年累計為4,614億元，較前年高出257億元。央行官員表示，年底是交屋旺季，加上建商讓利，降價求售，讓成交量增加。 房地合一稅2016年上路，2015年12月時許多民眾趕交屋，交屋潮將當年新增房貸金額推升至863.71億美元，創歷史新高。2016年房市冷淡，當年的新承做房貸金額為11年新低。 五大銀行承做房貸比重約占全體銀行四成，常...

【住展房屋網/綜合報導】據《聯合報》報導，去年民營銀行的房貸放款風光，但衝得太快，房貸放款水位拉警報，多家銀行剩幾百億元承做量，開始審慎評估，不再衝衝衝。 民營銀行去年在房貸市場風光搶市，一線民營大行、中國信託商銀和台北富邦銀行房貸放款，一路「向上狂奔」，分別擠進房貸市場第三和第五大銀行，但民營銀行房貸「淨增餘額」衝太快，紛紛開始拉警報。 房貸放款原本是公股銀行的地盤，但過去幾年，多家民營銀行開始搶大餅，中國信託商銀在2015、2016兩...

養大銀行客戶 也養大宗教團體神明宗教卡有效卡率達8成以上，成了銀行必爭之地；而近來各宗教團體新聞頻頻登上媒體版面，幾張回捐率與回捐金額相當高的宗教信用卡，也讓銀行及宗教團體成了矚目的焦點。今年以來，宗教團體不斷登上媒體重要版面，從雲林縣北港武德宮為首的「護香聯盟」發起眾神上台北凱道遊行、北港朝天宮董監事改選爭議、佛教如來宗創始人妙禪師父深不可測的財富、以及鴻海總裁郭台銘牽線湄洲媽祖來台繞境等事件，不管是網路討論還是活動現場，熱烈程度都...

【住展房屋網/綜合報導】面對高齡少子化，金融監管會鼓勵銀行推動以房養老業務，至今已實施1年半，有10家銀行積極開辦，推廣至今已北台灣最具成效。 根據金管會統計，以房養老貸款業務已開辦1年多，開辦之10家銀行：合庫銀行、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託商業銀行、台新國際商業銀行及上海商業儲蓄銀行；各銀行依照對象及給付方式積極推出不同貸款方案的以房養老商品，至今以合作金庫效果最顯著。 ...

【住展房屋網/綜合報導】合庫銀行位於忠孝東路四段的寶通大樓，將啟動都更程序。根據工商時報報導，寶通大樓都更案，已在上週五首度由北市都審委員會審查，該都更案正由合庫AMC配合合庫銀進行，兩大子公司正全力爭取寶通大樓都更案順利過關。 寶通大樓總地坪面積超過500坪，包括合庫投信、合庫人壽，及合庫國外部都位於寶通大樓，大樓歷史已超過50年，先前921震災時，已有傾斜，亦有相當的改建迫切性，隨著中崙新總部大樓落成，合庫即進行寶通大樓都更案申請，特別是...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名商仲機構日前公布2017第二季商辦及投資市場調查。調查分析顯示，信義計畫區月租金為3,109元/坪，空置率8%。2017第2季台北市整體平均月租金為2,644元/坪，空置率達7.9%。 仲量聯行表示，預估今年整體A辦市場價量走穩，成長率維持2% ~ 2.5%。除了信義計畫商辦市場外，敦南商業區月租金為2,454元/坪，空置率為 5.4%，敦北商業區月租金為2,334元/坪，空置率為5%。非核心商業區月租金為2,103元/坪，空置率較精華區高，約為11%。 仲量聯行...

【住展房屋網/綜合報導】根據金管會統計，截至今年 4 月底，整體市場房屋貸款餘額規模已超過新台幣 6.5 兆，前五名幾乎由公股行庫包辦，其中土地銀行及台灣銀行分居1、2，中信銀行房貸市占擠進前3名，居民營銀行第1。 據金管會資料顯示，截至今年4月止，房貸放款餘額前3名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀。公股行庫存款餘額多，主要為政策性放款任務關係，近年來在民營行庫積極競爭搶市下，房貸放款餘額的排名開始重新洗牌。 整體市場房貸餘額 6.5 兆中，土銀有 7,...