房貸市場為何公股吃下一半？青安政策＋72-2鬆綁成關鍵　臺銀、土銀房貸雙破1.2兆 【M傳媒／綜合報導】 台灣房貸市場版圖持續向公股銀行集中。金管會截至2026年6月底的購置住宅貸款資料顯示，臺灣銀行房貸餘額約1兆2,773億元、土地銀行約1兆2,347億元，雙雙突破1.2兆元；中國信託也以約1兆820億元站上兆元大關，形成三家「兆元級」房貸銀行。 八大公股銀行合計房貸餘額市占約占整體市場一半。這項變化背後並非單純的銀行搶市，而是青安政策長期導流、2025...

圖:合庫人壽提供    (記者鄭康玉報導) 父親節是向父親表達感謝與敬意的重要時刻。他們在家庭中不僅是經濟支柱，更是默默承擔照顧責任、守護家人的重要力量。許多人除了在職場努力打拚，也肩負照顧年邁父母或家中病弱成員的責任，長期承受身心壓力。合庫人壽深刻理解照顧家庭的辛勞，長期投入家庭照顧者支持行動，透過公益參與及保險保障，陪伴每一位家庭支柱成為守護家庭最安心的力量。 合庫人壽自十年前起支持「喘息學院」計畫，至今已陪伴超過1.3萬人次家庭照顧者，...

房市下半年續盤整！土銀、合庫、一銀一致看淡 央行信用管制鬆綁「密切觀察中」 M傳媒房產中心 不動產專業銀行土地銀行最新評估，今年下半年及2027年房市將延續盤整修正格局。土銀觀察購屋信心保守，房市回溫需更長時間修復，加上營建成本持續上漲、股市磁吸大量資金導致流動性不足等，皆是影響房市的重要因素。央行後續信用管制是否進一步放寬，須密切注意。 交易量縮減幅收斂 但回溫需要更長時間 土銀指出，今年1至5月累計全國建物買賣移轉棟數為101,303棟，...

圖:2026年「喘息學院」成立十周年，舉辦家庭日運動會。(圖/合庫人壽提供)  (記者鄭康玉報導) 家庭照顧者健康議題受關注　喘息支持服務十年陪伴逾1.3萬人次 為協助照顧者獲得適當休息與支持，合庫人壽透過房貸壽險捐款支持「喘息學院」已邁入第十年，累計服務超過1.3萬人次，陪伴照顧者建立健康支持網絡。隨著台灣高齡化趨勢持續發展，家庭照顧者所承受的身心負荷逐漸受到社會重視。長期照顧家人的過程中，許多照顧者往往將重心放在被照顧者身上。 十年推動喘息服務　陪...

(圖/合庫人壽提供)  (記者鄭康玉報導) 隨著連續假期與旅遊旺季接踵而至，無論是國內輕旅行或飛往歐美日韓，國人皆已蓄勢待發。為了讓大眾擁有最聰明、安全的數位旅程，合庫人壽特別攜手國際知名上網卡品牌「AIRSIM」，限時祭出超強好康！現在只要動動手指，不論是新註冊或既有會員登入，即可免費領取價值百元的「AIRSIM 無國界上網卡」或「AIRSIMe eSIM NT(下同)$100元儲值額」，先幫您省下數位旅遊金。 兩大核心亮點！超狂好禮抽獎與刷卡回饋加碼 除了註冊登入免費送網...

股市賺錢買房神話鬆動？！專家認證：房市淪為「小三」 M傳媒房產中心／M編 過去台灣房市有一條很強的資金邏輯：股市賺到錢，最後還是會流向房地產。股票是衝刺，房子是落袋；股市是賺價差，房子是買安全感。這套「股房接力」跑了幾十年，如今卻出現明顯變化。 遠東商銀董事長周添財近日觀察，台股今年接連漲破3萬點、4萬點，走勢讓他直呼不可思議。過去股市多頭後，資金很快會流向房地產，形成股房雙漲；但這次狀況不同，遠銀房貸放款餘額沒有明顯增加，顯示新...

公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億　臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 統計至今年5月底，以不動產信用專業銀行土地銀行帳列投資性不動產金額最高，達233億元；臺灣銀行投資性不動產帳...

新青安5月撥貸戶數創今年新低！受理增、撥貸減「兩樣情」 民眾搶搭末班車、銀行卻縮手觀望 M傳媒／綜合報導 財政部22日發布5月新青安貸款統計，8大公股銀行受理件數月增12％至4,371件，金額376.13億元、月增16％；但撥貸戶數卻月減12％至3,549戶，撥貸金額283.69億元、月減14％。撥貸戶數是扣除春節因素外今年最低的一個月，撥貸金額更跌破300億元、為新青安上路以來第五低。 整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值，顯示並非銀行放款能力出問題。問題出在...

央行利率「連九凍」房市穩了？專家:房貸沒變貴，不代表買房壓力變小 文／M傳媒房產中心  中央銀行6月18日將召開第二季理監事會，市場普遍預期政策利率將維持不變，達成「連九凍」。不少房市人士已經開始解讀，利率不升、景氣又強，房市是不是準備喘口氣？ 利率不升，不代表房市大利多；房貸沒再變貴，也不代表你買房壓力變小。 這次三大金控、銀行首席經濟學家普遍認為，央行本次維持利率不變機率高。原因很簡單，中東情勢不穩、國際油價高檔、Fed降息預期搖...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...