編輯著作／梁博超 文／梁博超 抑制炒房的「平均地權條例修正案」日前三讀通過，時代力量立院黨團今（17）日再次譴責內政部代理部長花敬群透過子法替換約限制解套，是帶頭藐視國會、背離修法防堵炒房的立法旨意；民眾黨立院黨團與OURs都市改革組織質疑此說法是拖年輕人下水，況且當前房價飆高，有多少青年真能買房？ 對此，花敬群強調「這是關後門，不是開後門」，對於過往簽約的人給予機會，且只有一次不受管制，而非房子都能自由換約。 才修法就違法護炒房 時...

天豐新能「允能風場」日前爆出財務危機，觸發銀行警鈴，如今又傳出另一個離岸風電廠案「海龍二號」聯貸案也面臨困境，再度衝擊銀行信心。 允能傳財務危機 20銀行曝險667億 根據金管會統計至2022年9月底，共有20家銀行參與允能風場聯貸案，包含國泰世華銀、中信銀、北富銀、玉山銀、安泰銀、京城銀、星展（台灣）和渣打（台灣）等8家本國銀行，及12家外商銀行，授信餘額分別達236億元及430億元，總共約667億元授信曝險中，6成以上有外國信用保證機構的保證額度。 ★【...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，針對預售屋禁止換約祭出限制條款，而對於該法正式上路前將「不溯及既往」。不過，近日有名網友表示，去年買了預售屋，近期卻因自身財務有問題，想與建商轉約，建商表示「不能轉約」，原PO擔心表示還拿得回來簽約金嗎？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商不給轉約 他憂簽訂開拿不回 近日，有網友於《PTT》上提問，自己是購屋新手，在去...

請神容易送神難，傳出因為房東沒有跟房客打租約，但現在想要賣房子，房客卻不肯搬家，找房仲來幫忙解決，不過房仲說只能寄存證信函走法律程序。主要因為民法規定，在不定期契約的狀態下，房客如果繼續承租而且付租金，房東就不能趕人。   租房子最怕遇到惡房東或是難搞定的房客，現在就有名房東想要賣房子，但其中一個房客不願意搬走，雙方因為沒有簽訂房屋租賃契約書，所以不能強制房客離開。 民眾說當初是長輩好心，沒有跟房客打租約，就這樣住了10多年，如...

過年前有不少人會想買新房入住、圖個新氣象，只是有民眾都已經簽完約了、卻突然被屋主告知「有其他買家出價比你高」，讓他傻了「這是什麼意思？」難道好不容易看中的房子要被毀約改賣了嗎？詢問其他房仲業者，意外揭發原來這背後有不可告人的動機。 過年前仍有閒錢，許多人就會考慮買新房，希望新的一年可以有新氣象。有民眾是已經簽約，只剩下交屋還有一些程序要跑，但就在這個時候，賣家告訴他有人出的價格比你高，讓他不知道這到底什麼意思，難道已經成立的合約還能...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法三讀通過，針對預售屋換約限制規定引起討論，內政部代理部長花敬群指出，預售屋禁止換約轉售、私法人購買住宅採許可制等都不會溯及既往，今(13)日遭時代力量立委邱顯智與王婉諭痛批，花敬群竟公開做出違背法律的解釋，公然違法大開後門「修法打假球」。內政部特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。 遭立委批炒房客不用下車「修法打假球」 內政部：依法...

退租是否需要押金是房東和房客經常爭執的話題。一名欲退租的網友不滿表示，已將房子打掃乾淨，房東卻以「濾網發霉」為由要扣押金4千，讓他忍不住問其他網友「合理嗎」？ ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 濾網發霉扣4千押金 合理？ 近日，有網友在臉書粉絲專頁《靠北租屋2.0》發文陳述自己的經歷，表示自己最近即將搬離租了三年的租屋處，退租前也將房屋打掃乾淨，一切回歸承租時的原樣，沒想到房東卻以「冷氣濾網沒清理導致發霉」為由...

限制預售屋轉售炒作的《平均地權條例》修法甫於10日三讀通過，內政部代理部長花敬群昨（12）日卻指出不溯及既往，上路前購買的預售屋不受轉售限制。時代力量立委邱顯智今（13）日召開記者會痛批「根本髮夾彎」、「違法開後門護航投資客」、「民進黨打炒房騙殺全國」，更呼籲行政院長蘇貞昌「做一天和尚撞一天鐘，管好你的部長！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 針對花敬群昨日解釋預售屋禁止轉售的法案內容，...

投資客不怕被割韭菜了！內政部自前年底祭出「禁止預售屋轉約」等修法草案，至今年初通過三讀，導致大批預售屋投資客趕在法案上路前拋售，引爆下車潮。不過內政部代理部長花敬群今（12）日表示，上路前皆不溯及既往，等於已買預售屋的人不受禁止換約的限制！「這不是開後門，是尊重法律」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 《平均地權條例》修正法案三讀通過後，以「預售屋禁止換約」及「私法人購買住宅許可制」...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計在今年上半年上路，不少人關切的預售屋換約是否會「溯及既往」？內政部代理部長花敬群今說明，子法會在3、4個月內完成，上半年就可順利施行；且將有日出條款，待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約，才禁止換約。但網友卻不買單，表示「笑死！早就說打假球了！」 花敬群今出席「台北市南港玉成公辦都市更新案」動土典禮時表示，預售屋禁換約將不溯及既往，但重罰炒作行為沒有所...