新北社宅契約改版了！附件全部上網查　租客以後可以線上看 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市社會住宅最近悄悄改了一版租賃契約，看起來是「簡化文件、減少紙張」，但實際上對租客來說，感受可能會有點不一樣。 一句話講白點就是：以前是給你一疊附件，現在可以上網看。 以前：一份合約＋一堆附件 現在：一份合約＋最新官方資訊 這次調整最明顯的變化，就是原本契約裡的附件幾乎全部消失。 像什麼設備清單、退租文件、住戶管理規則、設備使用注...

文／林喬慧 睿泰建設日前舉行「睿泰曜」工程簽約記者會，正式公開位於捷運南京三民站旁的危老重建案。該案由睿泰建設與日商熊谷組在台分公司「華熊營造」合作，由睿泰建設執行董事羅永政與華熊營造董事長新屋忠彥代表簽署工程合約。 睿泰建設南京三民危老案公開。圖／林喬慧 整合歷時十年 最高單價171.58萬創區域新高 「睿泰曜」基地位於南京東路五段，距離捷運南京三民站出口約50公尺。執行董事羅永政表示，該案基地為精華角地，整合時間超過10年。根據實價登...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導近期遊戲產業發展多元，不僅有廠商積極投入人工智慧技術，亦有針對遊戲作弊行為的嚴厲打擊，同時也傳出新遊戲硬體的市場消息。 知名遊戲開發商 Epic Games 正積極投入人工智慧工具的開發，目標是提升遊戲開發流程的效率。據 Epic Games 高級外部開發經理 Stephanie Arnette 表示，這些工具將有助於團隊更有效率地進行工作，顯示該公司在遊戲製作中整合 AI 技術的決心。 在競速遊戲領域，玩家關注的《極限競速 地平...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）代理在企業應用日益普及，其在提升生產力、自動化任務方面扮演關鍵角色，然而，AI代理的權限擴大與自主性提高，也同時帶來了前所未有的數據安全風險。據《Snowflake》昨天發布的報告指出，AI代理的潛在誤操作，可能在人類反應不及的情況下，迅速刪除整個生產資料庫及其備份。 目前，AI代理正從最初的示範階段，逐步深入企業的核心運營環節，執行諸如程式碼撰寫、架構修改、退款處理、帳目核對、合約起草乃至電子郵件發送等關...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導區塊鏈分析公司 Elliptic 於昨日（5月12日）成功完成一輪 1.2 億美元的融資，投資方包括 Nasdaq Ventures 及德國德意志銀行（Deutsche Bank）等，此舉突顯人工智慧（AI）正逐漸成為加密貨幣合規領域的關鍵變革力量。 這家總部位於倫敦的公司，在本輪融資後估值達到 6.1 億美元。此次融資由成長型股權公司 One Peak 領投，英國國營經濟發展銀行 British Business Bank 亦參與其中。 加密貨幣市場近年面臨嚴峻的安...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一間由舊金山新創公司 Andon Labs Inc. 於瑞典斯德哥爾摩開設的實驗性咖啡館 Andon Café，已正式導入由 Google Gemini 驅動的 AI 經理人「Mona」，負責處理從員工招募到庫存管理等廣泛的營運事務。儘管咖啡沖泡與服務仍由人類咖啡師負責，這項實驗卻凸顯了人工智慧在複雜現實世界應用時面臨的諸多挑戰，為企業思考 AI 導入提供重要參考。 自四月中旬開業以來，Andon Café 已創造超過 5,700 美元的銷售額，其原始預算為 21,0...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Tikr.com》報導，資料分析公司Palantir於5月4日公布的2026年第一季財報顯示，其美國市場營收首次突破100%年增率，達到12.82億美元，整體營收則較去年同期成長85%，達16.33億美元，優於市場預期的15.4億美元。 Palantir的調整後自由現金流達到9.25億美元，利潤率高達57%。管理層已將2026財年全年營收預期上調至76.56億美元，預計成長71%。美國商業市場的總合約價值在第一季達到12億美元，已是連續第三個季度超...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專注於人工智慧（AI）倫理發展的科技公司Anthropic，在與美國國防部簽署一份為期兩年、價值高達2億美元的合約後，卻意外捲入與美國總統川普政府的政治風波。該公司在部署其大型語言模型Claude於五角大廈機密網路時所設下的倫理限制，引發白宮對於「覺醒AI」的關注與批評。 根據《Le Monde diplomatique》報導，Anthropic於2025年7月與美國國防部達成這項里程碑式的合作，成為首家獲准在五角大廈機密網路中運用大...

下斡旋沒加「這條」？小心貸不到X成，賠了斡旋又賠違約金 文／賣厝阿明知識+ 最近有位網友問阿明：「我買成屋下斡旋的時候，想在備註寫『如果銀行估價不足導致貸款不到X成，可以無條件撤回斡旋並退還款項』，這是要另外跟房仲講請他幫我備註，還是本來就有這個條款？」 標準斡旋書沒有這條。你一定要主動要求加註，否則沒人會幫你寫。 很多人以為銀行是根據「成交價」的8成核貸，但實際上是根據「銀行鑑估值」的8成。鑑價通常比成交價保守很多，尤其是在房價漲...

文／謝曉菁 近年中古屋交易愈來愈熱，不少民眾買房時，合約上都會註明「現況交屋」、「依現況點交」等文字，彷彿成了賣方的「免死金牌」。不過，簽了字之後，如果交屋後才發現房屋漏水、壁癌，甚至隱藏瑕疵，買方真的就完全不能求償嗎？ 對此，房產顧問茱蒂指出，許多人誤以為只要契約寫上「現況交屋」，賣方就能完全免責，但法院實務上並非如此認定，而是會聚焦兩大關鍵：「是否屬於正常老化」以及「買方在看屋時，能否合理發現問題」。 茱蒂說明，如果只是中古...