【住展房屋網/綜合報導】位於台北市內湖區的「聯邦合家歡社區富貴區更新案」經過十多年住戶自組更新會整合，歷經各種困境，在台北市政府各相關單位協助之下，更新案工程順利進行中，並於日前舉行上樑儀式，台北市都發局副局長王玉芬親赴給予社區住戶祝賀，也展現出市府對於海砂屋重建的重視。 「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後，被鑑定為海砂屋危樓，其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物，經社區住戶自組更新會推動都更，自2004年更新會立案至...

【住展房屋網/綜合報導】北市推動斯文里三期公辦都更，日前動工拆除，北市府動用「都更條例」第36條，會同律師、警方，破門進入4位不同意戶的房子，將屋內物品淨空。 台北市推動斯文里三期公辦都更，目前斯文里三期以被鷹架包圍，北市府日前來硬的，清空4位不同意戶房屋，舉行拆除動工典禮，由北市長柯文哲主持，對外宣示北市推動都更決心，預計3年後讓所有住戶回新家。 全案同意比例超過98％，不過仍有4位不同意戶，針對估價、選配仍不滿。北市府昨天依「都更條例...

【住展房屋網/綜合報導】日前「都市更新條例」修正草案送行政院，各界對強拆條例爭議不休。台北市政府於日前舉辦都更論壇Ⅲ，向各界說明目前改革都更效能的成果，未來將向中央提出都更條例修法具體建議。 北市府對目前進行的「都市更新條例」修法提出主張，認為都更推行應由政府積極主導，建議公辦都更案應著重程序而非同意比例、代拆前應先協調、「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐減免、出資人得併列建照之起造人、明定審議權責及建議完備權利變換之前置選配...

【住展房屋網/綜合報導】北斯文里三期公辦都更案進入選配階段，針對少數住戶對於估價結果表示疑慮，北市都市更新處長方定安表示，該案同意比例已逾8成，一定秉持公正、公平、公開原則，保障所有住戶權益，而市府亦十分歡迎大家提出不同意見，大家的意見都將使全案規劃更加嚴謹、完備。 現場住戶皆讚賞市府決心，並表示全力支持公辦都更，一位居住在斯文里三期近50年的住戶更感動落淚，感謝市府看見他們長年以來的殷切期盼。該案以權利變換方式辦理，並依權變辦法規定...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於大同區舉辦蘭州斯文里公辦都更感恩茶會，副市長林欽榮除再度走訪斯文里整宅地區， 還表示斯文里三期同意比例已達70%，因此將進入擬訂事業暨權利變換計畫階段，之後其他更新單元亦將持續協助，尋求居民支持；待提高同意比例後，除協助進行進行擬訂事業暨權利變換計畫外，也將因應其他更新單元推動，研擬向公股銀行融資。 林欽榮指出，為加速推動蘭州斯文里整宅地區公辦都更作業，市府將全力爭取議會支持，讓都更預算能順利通過...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動防災型都更政策不到半年，新店大溪地庭園及淡水沙崙兩處海砂屋社區，就在居民、都更推動師及市府的共同努力之下，逐步朝向自力更新重建邁進。市府已於上月經新北市都委會審議通過，將兩社區劃定為都更地區，未來在辦理都更事業時，可降低同意比例至67%先行送審，且提供最高10%容積獎勵，加速個案推動期程。 都更處處長張溫德指出，新店大溪地庭園社區及淡水沙崙社區已出現建物鋼筋裸露、磁磚及混凝土剝落、房屋漏水等情形；淡水沙...

【住展房屋網/綜合報導】在持有成本增加、房市景氣不佳的情況下，不少建商為求自保，連以往炙手可熱的都更都不願意碰。日前就有媒體報導指出，北市自劃都更申請達1124件，但核定成功的卻僅94件，成功率不到1成。對此市府發出新聞稿回應，應有誤解！ 北市都更處指出，柯市府上任後，民辦都更自行劃定單元至10月31日止，核定148件；而申請報核擬訂事業計畫案、擬訂事業計畫及權利變換計畫案為185件，核定58件；另，為積極加速民辦都更進度，對同意比例已達100%者，協助...

【住展房屋網/台北報導】為緩解近期不斷發生的土地開發爭議，保障民眾居住權，內政部日前宣布，將針對「土地徵收條例」、「市地重劃實施辦法」、「都市更新條例」、「都市計畫法」等相關法令進行修訂；此外，也放寬安置對象，只要在原地有居住事實者即進行安置。 內政部進一步指出，未來將要求需地機關於興辦事業初期進行評估時，就要舉行說明或公聽會；若事涉重大爭議或都市計畫擬定、檢討變更時，需地機關必須先行舉行聽證。徵收方面，規劃提高區段徵收辦理門檻，...

【住展房屋網/台北報導】台中市首例都更整建維護大樓完工！台中市政府日前指出，位於台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，去年獲得300萬的立面修繕工程經費補助後，於今年6月完工，成為台中首例取得都更整建維護補助的完工案例。 都發局說明，由於長生金融大樓先前出現外牆磁磚剝落、立面滲水等問題，且因該大樓位於中區優先整建或維護都更地區，因此在管委會申請後，於12月獲得總工程費45%的300萬立面修繕補助。此外，因外牆拉皮須依都更條例，取得一定...

【住展房屋網/台北報導】都更爭議不斷，知名建商瓏山林集團日前遭北市議員踢爆，涉嫌在北市信義區永吉段一小段305地號等146筆土地的都更案中，以虛灌人頭的方式取得都更主導權，偽照人頭高達76人，痛批北市都更根本毫無公平正義可言。 北市議員李慶元日前指出，依《都更條例》第10條規定，都更範圍內私有土地及私有合法建物，同意所有權人均需超過十分之一，但瓏山林集團卻以灌人頭的違法方式通過門檻，北市都發局也未駁回不合法的申請案，甚至給予充足時間讓業者補足...