資金行情點燃，台股「萬一」逐漸成為常態；iPhone 11手機熱銷，蘋概股當仁不讓，吸引外資回補，貫穿今年台股主流的5G相關股依舊發燒，PCB、PA族群不時閃現亮點！美國聯準會即將在十月底召開決策會議，目前金融市場預料再度調降利率的機率高達九成，也刺激台幣持續升值，外資匯入情況不變，也使台股來到一一二○○點之上持續盤堅。其中蘋概股、半導體、５Ｇ相關的ＰＣＢ及ＰＡ股價持續上漲；內資也在資產及營建找到出口，台股資金行情方興未艾。美股陸續公布季報，率先起跑...

延續2018年的交易熱度，商用市場持續受到企業青睞，2019年開春，土地交易受惠於建商積極獵地金額創下首季新高點，而商用不動產中又以工業地產為首季焦點，台商回台投資意願持續擴大，以中、南部交易最為熱絡。辦公室去化表現亮眼，帶動各商圈租金行情上漲，依據信義全球資產第一季統計，台北市平均售價來到84.3萬，而租賃市場需求持續旺盛，空置率已降到5%以下來到4.16%，平均租金上升至2,261元。內科廠辦部分，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1,168元，租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯於日前公布最新統計，截至3月26日止，今年第1季土地交易金額達到574億元，較去年同期大增89%，創下史上新高紀錄。 商用不動產市場方面，延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下，今年第1季單季成交金額為192億元，年增63％。商仲業者指出，建商持續積極獵地，土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄，單季交易總額達574億元，其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括，顯示出建商...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，有著「新店王」稱號的建商江陵建設董事長林美東，以天賀建設名義以46.36億買進位於台北市士林北科園區面積近3千坪的土地，換算每坪土地單價約155萬元，為該區域單價和總價新紀錄，也是今年以來第三高的購地記錄。 「北投士林科技園區」佔地約194.29公頃，自2009年至今歷經多年區段徵收，逾1,500多位地主領回抵價地，去年底開始分階段點交。喬大地產在整合100餘位北士科園區文林北路和承德路口的原地主後，成功促成區內規模最大...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於新北市土城區員和段住宅土地，其中開標於日前出爐，最終由茂德機構「和碩開發」以總價70.78億元，取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率為49%，該成交總價為今年台灣不動產界最大的一筆土地交易，得標單價更創下土城區大面積住宅土地新紀綠。 該案位於新北是土城區員和段，土地總面積6,079.96坪，為土城區近年來少見的方整大面積住宅土地，該土地鄰近捷運海山站，附近還有秀泰影城、日月光商場...

陸美貿易戰進入延長賽，在陸台商為避免被貿易戰火波及，掀起返台擴廠潮，根據美國財經媒體報導，台灣桃園成為大廠尋求遷移產線的熱門地點，是貿易戰一大受益者。 美國財經媒體報導，台商過去把工廠移至大陸，桃園長期以來深受其害，不過隨著陸美貿易戰升溫，往年西進的台灣電子業者，正把部份產線移回故鄉，有許多業者選擇桃園。 報導分析，桃園擁有地理優勢，距離台北車程僅1小時，台灣最大國際機場也坐落在此區，成為電子產業尋找替代大陸的熱門首選，包括和碩、仁寶...

台股在被動元件、矽晶圓、DRAM、MOSFET等漲價或業績成長股吸金攻堅，配合金控、塑化、水泥等業績題材股緩升助漲，加上蘋概股止穩後光學、３Ｄ感測等彈升的助益下，不懼外資賣超及匯出的壓力，再叩「萬一」大關，挑戰一一二七○點的企圖心未減！時序進入六月份，蘋果五日將召開全球開發者大會（ＷＷＤＣ），加上鴻海的ＦＩＩ將以十三．七七人民幣掛牌，本益比十七倍，蜜月行情半年內可望在三七～二三倍內波動，鴻海股價暫有望往八九元上下十元的上箱形區內隨勢波動；而台積...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...

國際政經局勢的變化，加上龍頭台積電法說會過後，台股出現了連續性的修正走勢，預期與第一季財報有密切關係，須特別留意匯率與原物料帶來的衝擊。全球政經圍繞美中貿易戰、空襲敘利亞與北韓終止核試等議題，然而美國十年期公債殖利率再度逼近三％，西德州原油逼近七○美元大關，又適逢財報陸續密集公告期間，使得股市短線警報聲再度響起，而加權指數在晶圓代工廠台積電法說會後，外資連續四天共計賣超台股近四八○億元，指數跟著跌破年線。外資賣超、融資增加先從外資的動...

美股持續創新高，外資在台股賣超減少，但觀望者眾，弱勢股持續走低，強勢作帳股逆勢拉高，尤其三王股價仍見創新低走勢，結構調整上還需要等待，時間可能要到年底及2018年初了，大致上趨勢性產業及漲價缺貨股依然是資金集中的焦點。美國股市在減稅題材下，傳統工業、零售、金融、電信股股價持續奔騰，帶領道瓊直逼二萬五千點、S&P 500二千七百點；原本較弱勢的Nasdaq也見到七千點，最弱的費半指數也在英特爾、設備股出現強力反彈，站上所有均線之上。美國股市強烈吸金...