預售屋玩法全面翻轉！從「快進快出」到「選地段、選建商、選時間」 文／賣厝阿明知識+   預售屋市場，正在經歷一場制度級的轉變。過去幾年，預售屋之所以成為熱門投資工具，很大原因在於「低自備款＋轉約彈性」，讓投資人可以用較少資金卡位未來房價上漲空間。但 隨著平均地權條例修法上路，預售屋轉售限制大幅收緊，市場操作模式也被迫改寫。   以前是百米衝刺，現在要改跑馬拉松了。我們可以分析以下幾點   一、短期套利空間被壓縮 投資人最直接感受到...

資源循環雙法修法通過！廢棄物非法棄置刑期提高至7年，罰金最高1500萬 文／M傳媒 房產中心 M編 行政院會昨（9）日通過「資源循環雙法」修法，棍子與胡蘿蔔並進，力拚「轉廢為金」。一方面提高非法棄置罰則，刑期提高至七年，可併科最高1,500萬元罰金；另一方面給予金融、租稅優惠，獎勵投資資源循環措施。 一、什麼是「資源循環雙法」？ 「資源循環雙法」是指《資源循環推動法》（原名《資源回收再利用法》）與《廢棄物清理法》。兩項法案歷經五年，昨日終於...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國於去年四月針對歐盟葡萄酒課徵關稅，導致歐洲葡萄酒在美國的零售價格於過去一年內平均上漲約7%。此舉是美國與歐盟之間廣泛貿易爭端的一部分，促使葡萄酒進口商、經銷商及餐飲業者積極調整經營策略。 根據《Vinetur》報導，川普（Donald Trump）政府於去年四月率先對歐盟葡萄酒徵收10%關稅，並在同年八月將稅率進一步提高至15%。然而，儘管關稅稅率高達10%至15%，歐洲葡萄酒在美國市場的平均零售價格漲幅卻維持...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導市場研究機構 Kantar 近期發布的研究顯示，人工智慧（AI）在消費者購物行為中的應用正迅速普及，已不再是小眾趨勢，而是多數購物者日常的一部分。 根據 Kantar 的報告，高達四分之三的購物者已曾使用由 AI 技術驅動的工具進行購物。值得注意的是，其中 96% 的受訪者表示，他們計劃在未來六個月內維持或增加使用這些 AI 輔助購物工具的頻率。 研究進一步指出，AI 購物工具的主要吸引力在於其節省金錢的潛力。有 44% 的 AI 購物者透過此方式節...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）生成技術日益成熟，時尚廣告界正掀起一股採用虛擬模特兒的熱潮。紐約時尚品牌 Teddy Stratford 便積極利用生成式AI技術，為其社群媒體廣告創造模特兒、船隻及都市背景等影像內容。 Teddy Stratford 創辦人 Bryan Davis 說明，使用AI能大幅節省成本，以往需花費數萬美元的專業級形象照，現在透過AI即可生成，同時也能讓品牌形象更為提升。Davis 也提到，AI能協助品牌接觸更廣泛的客群，並且輕鬆地呈現多元化...

商傳媒｜吳承岳／台北報導澳門將於下個月迎來年度博弈與整合度假村產業盛會。全球博彩娛樂展亞洲展（G2E Asia）與亞洲整合度假村博覽會（Asian IR Expo）將聚焦數位創新，探討人工智慧（AI）、機器人技術及娛樂科技如何重塑產業面貌。 這兩項聯合展會由 RX（Reed Exhibitions）主辦，訂於5月12日至14日在澳門威尼斯人綜合度假村舉行。主辦單位預期將吸引來自全球逾90個國家及地區約8,000名產業專業人士共襄盛舉。展覽總面積超過30,000平方公尺，匯聚約150個品牌，此舉旨...

德瑞克名床的母親節活動，有機會將市值近六萬元的【SevenStar七星級】首席之座Plus按摩椅帶回家。圖/德瑞克名床提供商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導德瑞克名床2026母親節活動開跑　最低85折起、買床墊再抽萬元按摩椅每逢母親節，子女們總習慣以大餐、保養品或紅包表達感謝，但往往忽略了媽媽最需要的可能是一場深層的休息。隨著年齡增長，人體褪黑激素分泌逐漸下降，導致入睡困難、淺眠易醒，加上長年為家庭早起晚睡的生活節奏，更讓許多媽媽的疲勞始終無法真正消除。根據...

圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在現代社會的法律架構下，婚姻不再僅是情感的連結，更是一份受法律保障的契約，然而，當契約的一方出現外遇的問題，多數都是出軌、背叛與偷吃等問題，這讓受害者面臨資訊不對稱的困境，有許多人第一時間會想到「抓姦」的徵信社。那麼徵信社可以為婚姻保證做什麼呢？徵信業，這個長期遊走在社會邊緣的產業，在《刑法》通姦罪宣告違憲後，迎來了史無前例的轉型期，作為長期追蹤社會與法律議題的記者，筆者深入訪查了國內具代表性的...

▲花蓮裸賣食材雜貨：對小家庭友善的秤重機制，減少包裝浪費支出（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／花蓮報導花蓮天然食材推薦：《有幸芽田》綻放的減塑環保初芽如果有一間店，讓你能依需求秤重購買的食材，還能在同一個空間裡，吃到以天然香料烹調、無炸物與化學加工的異國料理，是不是聽起來很夢幻？在花蓮，食材雜貨店《有幸芽田 Lucky Buds》正是這樣特別的一間複合式空間——它結合無包裝商店與健康取向餐廳，在花蓮市府前路提供多達 50-100 種天然...

泉宇大恆今天吉時開工，現場貴賓雲集。圖/王米恩商傳媒｜記者王米恩／彰化報導在建築原材料與人力成本波動、全台房市面臨開工挑戰的時代，唯有誠信品牌與穩健財務能給予購屋者最強大的安心感。泉宇建設在彰化市核心地段預售新案「泉宇大恆」，於4月8日舉行隆重的動土大典。典禮由泉宇建設董事長賴俊志親自主持，並邀請立穩營造董事長陳舜智、建築師陳文慶，以及泉宇建設賴建甫、賴建廷兩位董事長特助與會，展現品牌「按部就班、信守承諾」的經營哲學，確保工程如期如質進...