台中14期商場開幕引爆推案潮　專家示警：供給集中恐成市場壓力測試 文／M傳媒/M編 漢神洲際購物廣場正式開幕，為台中北屯區14期重劃區再添重大建設利多。在商業機能逐步到位帶動下，區域推案動能同步升溫，市場預估第二季起將有多家品牌建商陸續進場，整體推案規模上看200億元，使14期再度成為市場關注焦點。 不過，面對利多與推案齊發的現象，也有市場觀察提出不同看法，認為當前14期並非單純的「起漲點」，而更接近一場供需結構的壓力測試。 從發展脈絡來看...

房仲品牌推第三品牌！跨足租賃服務，目標一年百店、三年1500店 文／M傳媒 房產中心 M編 房市不景氣，住商機構卻看好租賃服務業的蓬勃發展，宣布推出第三品牌「安家地產」，鎖定租賃服務業者跨足房仲，目標一年擴至百店，未來三年住商機構三品牌達1,500店的規模。 同時，住商機構也推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，讓房仲業正式進入「買、租、管、售」一條龍服務時代。 一、為什麼看好租賃服務業？台灣還有巨大成長空間 住商機構董事長...

中東戰爭推升通膨，買房成避險工具！海悅總座：精華區有「隱藏性壟斷」，自住現在就是好時機 文／M傳媒 房產中心 M編 近期中東戰爭讓原物料、油價飆升，引發通膨壓力增加。對於房地產來說，買房是避險工具之一，不少業者認為，今年上半年會是最佳的進場時機。海悅廣告總經理王俊傑表示，現在已進入自住市場，只要是認為自己需要，選擇認同的地段、品牌，任何時機都是好時機。 一、精華區的「隱藏性壟斷」：產品、地段、品牌 王俊傑指出，精華區有所謂的「隱藏...

文／林喬慧 受房市交易量萎縮影響，台灣房仲業面臨生存挑戰。住商機構董事長陳錫琮8日宣布，正式推出「全房聯」資訊流通大平台，開放全台房仲品牌跨體系聯賣，並跨足租賃領域成立第三品牌「安家地產」。此舉旨在透過「買、租、管、售」雙產業共構模式，打破長期存在的資訊壁壘，提升產業流通效率。 根據內政部最新統計，截至2025年底，全國不動產經紀業許可家數已達10,236家，但對照去年買賣移轉棟數26.1萬宅，平均每家業者年成交量僅26宅。為突破經營瓶頸，住商機構...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著北台灣房市逐步邁向「板塊協作」的新發展趨勢，新店地區成為代表案例。其中，中央新村與央北重劃區的聯動發展，展現出「新舊互補」的區域優勢，在整體建設與機能加乘下，逐漸躍升為市場關注焦點。 信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，中央新村長期穩居購屋族群青睞地段，關鍵在於三大核心優勢。首先，區域採低密度開發，擁有棋盤式街廓與綠意街景，形塑出宜居且富有人文氛圍的生活環境。其次，生活機能成熟完善，區內涵蓋公有市場、全聯...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

第二戶貸款微解封只是「心理按摩」！賞屋人潮增5成，但建商不降價，成交一樣冷 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高到60％，市場一片叫好，說是「微解封」。4月連假賞屋人潮確實回來了，但富哥要問：人進來了，錢進來了嗎？ 答案是：沒有。成交還是冷。 一、人潮多5成，但成交沒跟上，這叫「看熱鬧」 高雄市代銷公會理事長謝哲耀說得很直白：4天連假賞屋人潮比低迷時期增加50％以上，代銷業者幾乎全員上班。但成交戶數仍然偏低，沒有明顯起色，有成交也...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導傳統金融巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）預計於今日（4月8日）在紐約證券交易所 Arca（NYSE Arca）正式推出其比特幣現貨ETF「摩根士丹利比特幣信託」（Morgan Stanley Bitcoin Trust），股票代號為MSBT US。這項產品的推出，不僅標誌著美國首家大型金融機構發行自有品牌的比特幣現貨ETF，更以業界最低的0.14%年費率，為競爭激烈的加密貨幣市場投下震撼彈。 MSBT的0.14%年管理費，遠低於目前市場上由貝萊德（BlackRock）iShares比特幣信託...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在經歷一段時間的表現落後後，小型股市場正展現強勁復甦動能，同時投資焦點也轉向具備堅實競爭優勢的企業。知名鞋履品牌 Crocs 與遊戲娛樂公司 Accel Entertainment 近期因其優異表現，獲得分析師上調二〇二六年盈利預期。 今年以來，代表小型股表現的羅素二千指數（Russell 2000 Index）已上漲逾百分之六。標普六百指數（S&P 600）目前的本益比約為十五點五至十六倍。宏觀經濟方面，今年一月通膨顯著下降，提高了市場對聯準會（Federal Res...

圖/VitaShine提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著疫後時代來臨，室內空氣品質與環境安全已成為醫療照護、長照機構、企業空間及一般家庭高度關注的健康議題。台灣健康科技品牌 VitaShine 推出「智光盾光觸媒空氣清淨機」，導入榮獲國際肯定的日本 APS 光觸媒專利技術，不僅兼具空氣淨化、抑制微生物與異味控制等多重功能，還能分解室內有機危害氣體（VOC），打造健康潔淨空間，為市場帶來兼具安全性、實證基礎與永續設計的空氣清淨機新選擇。VitaShine品牌總部設於台灣...