連鎖餐飲集團已成為各區域店租行情的「造浪者」！根據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月由連鎖咖啡品牌以月租金22.5萬租下，不僅是南投市月租總額最高的店面，也是南投縣的「店后」！該店面目前為「星巴克」華陽門市，因外觀融入山形意象，被譽為「南投市最美咖啡店」。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價主因有三，第一「腹地大」，店面建坪逾80坪，地坪廣達280坪，可規劃停車場，方便顧客臨停增進消費；第二「...

連鎖餐飲業是店租的「造浪者」？據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月以月租22.5萬元租出，不僅是實價登錄史上，南投市月租總額最高的店面，且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王，空降南投縣店后寶座！該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市，今年2月開幕，因外觀融入山形意象，被譽為南投市最美咖啡店。 台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價，主要有三個原因，第一，「腹地大」，店面建坪逾80坪...

賣房金額動輒上百萬元，稍有不慎可能栽跟斗，最近有民眾因債務問題急著賣房變現，簽約後買方臨時喊卡，由於代書是對方委託，不僅契約書一問三不知，還得承擔違法作價的風險；專家提醒，簽約後如有收取訂金，能要求10%當作賠償金，同時要盡快聯繫地政局或相關單位，諮詢處置狀況，以免房產遭到過戶或遭抵押借貸等後續糾紛。 民眾在《買房知識家A你的Q中》發文，自稱家人有一戶房子要賣，沒有透漏地點，但強調昨日簽約完成後，今日就收到買家反悔，好奇詢問「這樣賣方有...

新北市鶯歌區位屬大台北南端相對低價區，近期新案卻陸續站上4字頭，專家指出近年該區新建案供給量不大，但「惦惦吃三碗公」買氣熱絡且價格屢創新高。代銷王海悅國際也在2年後重返鳳鳴重劃區推出自建案，看好的就是「新北最後一塊房價親民的重劃區」。 雙北房價居高不下，自住首購族沿著交通建設往外圍區域買房成為趨勢，以與桃園市交界的鶯歌區為例，《住展》雜誌企研室經理成采錡指出，該區是大台北南端相對低價的區域，7成客源來自外地，以國道3號沿線如樹林、土城...

連鎖餐飲集團已成為店租的「造浪者」！根據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月以月租22.5萬元租出，不僅是實價登錄史上，南投市月租總額最高的店面，且租金總價在南投縣僅次於草屯鎮中興路月租23萬元的「店王」，空降南投縣「店后」寶座！ 該店面目前為連鎖咖啡店「星巴克」的華陽門市，今年2月開幕，因外觀融入山形意象，被譽為南投市最美咖啡店。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價，主要有三個原因，第一...

疫後內需復甦、店面市場回暖，近幾年鮮少見到的單價萬元租金店面租案數量大增。根據最新實價登錄顯示，台北市南京西路商圈一間店面，今年3月以月租金85萬元出租、每坪約1萬元，由珠寶業者所租下，為今年以來第四件實價單價逾1萬元租金的店面租案。 該店面位在捷運中山站3號出口旁，交通便利且能見度高，商圈街邊店面匯集了服飾、甜點、餐飲、生活百貨等業者進駐，再加上商圈有新光三越、誠品百貨，聚客程度穩定，由於該品牌原本就在附近有分店，對商圈也熟悉，因此搬...

代銷南霸天上揚國際創立的建設品牌清景麟，面對房市景氣下行，該公司董事長林聰麟決定讓利，自建案開價讓利最高來到一成，是否引發同業跟進成為焦點，林董接受EBC地產王訪問坦言，就是要讓消費者有撿便宜心態，因為房子賣的掉才最實在，還透露今年下半年會有更多促銷，藉此因應選舉年的房市冷淡期。 林聰麟表示，清景麟的自建案價格讓利5~10%，旨在提高購屋出手意願，雖然價格仍在高位，比起過去高峰略有下修，「光是這點就能抓住消費者目光，畢竟全台高房價，與其價...

不少民眾在買房時都曾思考，到底該選擇信譽較優良的建商重要，還是施工品質良好的營造廠更為重要。近日，一名網友表示，自己最近在看建案，而該物件是由台中在地建商負責，施工的營造廠則是只有丙級執照，讓他好奇發問「這種建案可以買嗎？」，貼文曝光引起討論。 一名網友在PTT發文透露，最近看的建案是新成屋的透天厝，地點則是在台中，而建商因為是在地建商，沒有上市上櫃，導致不管好評或壞評，幾乎都查不到相關評價，但因為看過該透天厝成品，感覺品質還是相當不...

永慶房屋推出改編自真實案例的最新廣告，講述一對夫婦委託房仲售屋，卻因房仲未提供完整成交行情而賤賣房產給投機客的真實故事，新廣告甫上線觀看次數便突破200萬次，引發廣泛迴響。永慶房屋總經理吳良治表示，頻繁的房屋短期交易現象，顯示房仲聯手投機客進行房市短期炒作，依舊非常頻繁。 該廣告講述一對李姓夫婦委託房仲售屋，然而該名房仲未提供完整成交行情，使夫婦誤判房價，進而以低於市場行情的860萬元價格賤賣房屋給房市投機客。投機客入手不到半年，便以近1,3...

匡正市場制度、帶動產業向上，是永慶房屋董事長孫慶餘始終堅持的事。孫慶餘推崇「徽商」的誠信精神，從投入房仲業創立永慶房屋，他就點出房仲業的核心價值：「給消費者要一個公平、安全的現代化交易環境」，於是提出「先誠實再成交」的服務精神。 孫慶餘從美日引進「新式仲介」，強調「不賺差價，提供的是實實在在的資訊與服務」；並歸納出必要的三大步驟：先有「上進的業者」、再建立「合理的法制環境」，最後才會有「滿意的消費者」，三者缺一不可。 永慶房屋總經理吳...