文／王奕淳 限貸令影響豪宅市場有限，台北市松山區一筆豪宅交易，於今（2025）年1月以每坪單價212.6萬元成交，相比去年7月相同樓層、坪數的另一筆，每坪價差達25.6萬元，換算半年間的入手成本一共相差2,400萬元。 據悉，該二筆交易位於『潤泰敦峰』，總價各約為1.88億元及1.64億元。另外在信義計畫區中，『冠德領袖』也有類似情形，今年初一筆總價1.2億元的低樓層戶別交易，除以每坪單價164.7萬元創社區次高單價外，相較前次於2021年達成總價1.09億元的交易，4年...

文／執行董事 林鈺霏 年後的熱鬧還留在街頭巷尾，但市場氛圍似乎已經不同。房仲門市依舊燈火通明，銷售中心的接待人員仍然熱情，「最後機會」「限時優惠」等字眼在廣告上格外醒目。 然而，再多看幾眼，就發現客戶進出頻率已大不如前，來客數減少、成交週期拉長，這不只是個別現象，而是整個市場進入新一輪的盤整期。 「今年，房子真的不好賣了。」一位房仲朋友這麼說。他的語氣中少了去年那種篤定，取而代之的是一絲無奈與警覺。代銷業者也發現，過去動輒「秒...

編輯 TZU｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計此案的促成源自於多年旅居在外的夫妻，在新冠期間對生活型態的思考，更注重舒適的生活尺度，並且擁有全面的機能性，此外，也充分在屋內的每個視角中，融入夫妻倆對於品味家飾之篤愛，貼合屋主二人品味的設計更因此榮獲2023年美國Architecture MasterPrize（AMP）設計獎項。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主...

文／王奕淳 隨著消費者的購屋考量日益多元，除了傳統重視的地段與坪數外，能夠契合個人生活型態的公設規劃，也逐漸成為重要參考依據，促使建案的規劃思維從「具備」設施，提升為強調「實用性」。 過去只能在『由鉅大恆』、『寶輝秋紅谷』等頂級個案看到的室內溫水泳池，近年已有『勤美之森』、『由鉅惟上』、『漢宇SKY VISION』等指標建案跟進規劃。相較於傳統的戶外泳池不僅受限於天氣因素而使用時間有限，也需負擔額外維護成本，可全年使用的室內溫水泳池正逐...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場穩定收益與增值並重的趨勢下，「社區型店面」正快速成為高資產族與創業新手眼中的投資新寵。位於桃園市平鎮區市中心的指標建案「雲鑽」，坐落於大潤發成熟商圈，推出的1樓黃金店面，不僅擁有穩定人潮、稀有物件稀缺性，更兼具自用與投資的靈活彈性，堪稱自營創業與包租收租的三贏選擇。 「雲鑽」社區的住宅規模達282戶，以每戶3人計算，每日進出社區的人次高達800~900，月流動人潮突破2.5萬至3萬人，這批「近鄰」即是店家最穩定的潛...

編輯 陳思靜｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO55坪的四房兩廳的複層老屋，透過純粹的材質運用，讓溫潤的木質與質樸的石材交織，成為空間的基調，營造出不帶壓迫感的自在氛圍；而灰階與大地色系的家具選配，則進一步消弭視覺上的紛擾，讓整體呈現返璞歸真的和諧韻律。設計不追求浮華，而是回歸本質，以最簡約的手法展現空間的靈魂，詮釋出寧靜致遠的禪意境界，讓本案榮獲iF Design Award 2025的肯定！Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID S...

文／住展雜誌 每當假日，全身癱軟在沙發上只為了追劇，無疑是人生一大享受。不過當中可能暗藏健康危機，尤其是長時間久坐可能對新血管及肌肉骨骼的健康造成危害。知名家具品牌商對此推出「追劇沙發」，不僅顧及視覺美學，也將舒適體驗與身心健康納入設計考量，讓使用者得以放心追劇。 多種功能凸顯設計哲學 義大利頂級家具品牌 NATUZZI 拉圖誌發表「Mindful 追劇沙發」，以全球首創四大功能，如「獨家365科技」、「微運動功能」、「零重力模式」、「三重貼合...

文／住展雜誌 限貸令的影響方方面面，包含近期許多消費者因此在裝修預算上面臨壓力，導致原本的裝修計畫被推遲或縮小規模。然而，儘管資金壓力增加，大家對理想居家的期待仍不曾減少。對此，台中銀行與知名裝修設計品牌合作，期透過「幸福裝修貸款專案」，滿足民眾對於裝修的資金需求。 台中銀行與優渥設計合作，推出幸福裝修貸款專案。圖片業者提供 打造居家生活品質，不僅需要裝修設計具備美感，也應搭配合理的資金規劃。台中銀行推出幸福裝修貸款專案，為...

十大建商不乏在新北市三重區推案。 建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧。 文/陳炳辰 每一年度住展雜誌會按照建商推案量、代銷接案量列出十大建商與十大代銷，進而提供市場參考建商信譽、資產實力，和代銷銷售績效，亦算是對於旗下個案某種程度的保證，起碼可免於爛尾窘況。業者另可藉此達到知名度的廣告效益，遂有一定重視程度。 而去年北台灣推出住宅產品新案量體最大的十...

文／李科諺 還記得第一次聽見引擎聲時，心跳跟著踩下油門？如果你和我一樣，視速度為浪漫、操控為信仰，那麼這次的主角——Lotus Emira Turbo SE，你一定會想親眼看見。 Lotus於2025年則帶來了 Emira 車系最高規格版本— Lotus Emira Turbo SE，這不只是Emira的高階版本，它是Lotus性能哲學的再進化，是對「駕駛者為本」信仰的具象化。它保留了Lotus最純粹的中置後驅靈魂，卻加入了讓日常也能咆哮的渦輪心臟。 Lotus 於 2025 年推出 Emira 車系最高規格版本— Lot...