營建股績優生長虹建設今（28）日召開股東會，董事長李文造直言整體房市都不好，本週六《平均地權條例》修法正式上路後「會受影響、更不好」，不過仍幽默提醒「現在去買還有幾天」，未來預售屋轉售100%絕跡了；另外則稱許央行針對第2戶的信用管制，「剛性需求1戶都買不起，會買第2戶嗎？」同意政府以此措施打炒房。 長虹建設受惠內湖廠辦「長虹雲端科技大樓」完銷認列，只留1戶出租使用，去年營收87.04億元，年增79.5%，稅後純益28.52億元，每股盈餘（EPS）為9.82元，...

到底還有哪裡房價不會漲？近年全台各地房價不斷走高，不只都會區，連蛋白區也是「漲聲響起」，例如台中與南投的交通樞紐草屯鎮，在就業人口紅利及交通之便優勢下，房價5年來漲47.5%，也吸引不少台中品牌建商搶進推案，近半年新案單價坐穩2字頭。 統計近5年的南投縣草屯商圈大樓平均房價，在2019年時每坪約16.2萬元，之後逐年走高，從2020年飆升到19.5萬元後，到2022年也有19.9萬元，接著在今年更呈現猛烈爆發的走勢，前6個月平均單價一舉衝高到每坪23.9萬元，總計5年...

今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元，跟去年同期相比減少29.5%，且六都銷售額全數下滑，不過不動產仲介業的家數成長3.5%，六都中以桃園市增加6.0%最多。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府連續祭出房市信用管制、平均地權條例修正案及央行升息，加上外部經濟因素，國人對不動產市場信心大減，交易量明顯下降影響不動產經紀業銷售額，然而在政府連續打炒房政策下，業者間出現強者恆強的現象，大規模品牌或是經營有成的營...

今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1～4月全台不動產仲介銷售額222.8億元，跟去年同期相比減少29.5％，且六都銷售額全數下滑，不過不動產仲介業的家數成長3.5％，六都中以桃園市增加6.0％最多。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府連續祭出房市信用管制、平均地權條例修正案及央行升息，加上外部經濟因素，國人對不動產市場信心大減，交易量明顯下降影響不動產經紀業銷售額，然而在政府連續打炒房政策下，業者間出現強者恆強的現象，大規模品牌或是經營有...

儘管近一年半政府祭出連串打炒房措施，但國內房仲業家數仍一路挺進至6,559家，營業員人數兩年來更大增25％、突破5.5萬人，家數、人數雙創新高；不過在房市轉冷交易量縮下，今年前四月房仲整體營收僅223億、大減29.5％，在僧多粥少下，房仲業經營將面臨近年最嚴峻困境。 隨著過去幾年房市景氣熱絡，投入房仲的業者以及從業人員持續大增，根據財政部、內政部資料統計顯示，至今年4月底止，全台房仲家數達6,559家、年增3.5％，其中桃園市家數年增6％，在六都中成長最快，其...

長虹董事長李文造28日指出，政策一直打房，營建成本居高不下，「建築業好的時代已經過去了！」為此長虹在經營策略上會作微調，以價格策略而言，不會賣得比別人貴、會便宜一點，在產品方面，將提升商辦占營收比重，現已從原本5成提高到6成。 至於土地部分，李文造強調，會儘量消化手中庫存約1,500億元的儲備量，購地則先暫緩。 李文造是在主持股東會時做了上述表示。他指出，現在建築業毛利率普遍下降，長虹也從以往的40％～50％降到25％～30％，淨利率則估計剩下約15％...

Array 文／住展雜誌 極簡設計，純淨體驗 hansgrohe推出以水的靈動之美為設計靈感的全新Tecturis水龍頭，將浴室轉變為質感優雅的專屬生活空間。全新水龍頭系列散發出建築美學風格，以極簡設計演繹出眾的質感、創新設計、永續科技與極致舒適的體驗，並推出兩種樣式選擇。 德國席爾塔，2023年3月。無論是如同溪水般潺潺流出、瀑布般一瀉而下或湖水般靜謐怡然，都是水呈現的樣貌：水的形體多變，但是本質純淨。hansgrohe的全新Tecturis系列水龍頭汲取水的純粹之美...

受貿易戰開打影響，近年台商回流，各大科學園區受惠，帶動周邊住宅房價飆漲，根據《591實價登錄》統計，近五年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科，而是同樣位於新竹的台元科學園區，住宅房價由2字頭暴衝至4字頭，漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區，使得過去曾是蛋殼區的新市、善化身價水漲船高，顯示科學園區在就業機會、人口紅利加持下，周邊購屋需求穩定成長，推升房市交易價格。 台元漲幅稱霸 5年房價翻120% 近五年全台房價飆漲最多的科學園區為台元科學園區...

編輯 Sylvie Wang│圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計露臺與庭院早已是大家購屋的夢幻空間清單之一，但你還停留在去大賣場買戶外家具，去花市搬盆栽自行擺設的階段嗎？近幾年興起生活精緻風，屋主願意花更多的成本投資在室外空間，如此才能打造出如雜誌般Chill的居家「戶外風光」，而其中的學問，可不簡單。露臺與庭院早已是大家購屋的夢幻空間清單之一，但你還停留在去大賣場買戶外家具，去花市搬盆栽自行擺設的階段嗎？近幾年興起生活精緻風，屋主願意花更多的成本...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司位處台北市大直區的Beyond Scent香外，於百貨商業空間內設櫃，僅有9坪的場域需要融入商品展示區、接待區、收銀區及工作人員的休息區域，更需要傳達美好香氣使生活更加放鬆舒適的品牌理念，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風空間坪數：9/坪空間格局：商業空間主要建材：透心美耐板、木格柵、油漆、特殊壁紙、鐵構材、LED燈條小編帶你看好宅位處台北市...