假日的下午，孩子的嬉笑聲，運動、購物的人潮，悠閒的氣氛、歡樂的氛圍充斥空氣中，讓一周鬱悶的工作情緒一一獲得紓解。這裡是你認識已久的林口，由南進入雙北的第一站，現在的她不再只是風大、空曠，取而代之的是一棟又一棟外表新穎、內裝溫馨的大樓；以及設施完善的公園綠地。許多原本在雙北漂泊的心，在這裡找到了歸宿之處，她的魅力何在？ 林口地區的發展，隨著台北縣升格新北市以及興建捷運機場線等等因素，林口新市鎮的發展有越來越多不一樣的趨勢，也因為政...

龍年購屋，哪裡最好不要輕易入手？隨著房價跟著震盪，房價地雷區正在形成，房仲提醒，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷。■　林口、淡水供給量大 成北台地雷區　　台灣房屋評估如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區，還有工一些業區邊緣，都是北台灣的地雷區，而工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區。其中，北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如...

「賣不動的話，就慢慢賣沒關係！」有四十八年經營資歷的老字號建商國泰建設發言人陳仁澤，對於當前買氣差的因應之道如此回應。事實上近期各地的老字號或是指標型品牌建商，幾乎都是一致的回答，並且指出開發腳步不會受到短期景氣波動影響，仍會按照既定計畫時程持續推案，這波由老字號或指標性品牌建商領銜主演的逆勢推案秀正在各地上演。 在大台北地區，近期鋒頭最健的遠雄，雖已接連推出百億元住宅案「遠雄左岸」以及百億元商辦案「U-Town」後，但腳步並未停下。遠雄...

　　斗大醒目標頭『無薪假』在報紙頭版，失業問題在年底選前又成火爆話題；另一方面人力銀行調查顯示6成企業仍需用才，尤其內需行業的餐飲業和人壽業。本月1日裕國冷凍集團(上櫃號碼8905)『紅敞精廚』在台中北區進化路增開新門市，開幕會中總裁楊得根表示將增開全省門市包括台北，『紅敞精廚』展店證實了人力銀行的市調，在不景氣聲中創造更多就服機會，讓裕國集團的本業與副業(房產)含量取得更佳狀態的平衡。 ■　逆勢加碼 明年推案估40億元包括大樓與別墅 　　裕國集...

　　在奢侈稅打房和歐美債危機下，大台北房地產交易急凍，房仲業家數卻還在增加，不少房仲擔心成交困難，紛紛打出各種廣告戰，希望吸引更多購屋族的關愛眼神！ ■　買氣低迷 買賣交易數字直直落 　　根據台北市地政處的買賣移轉棟數資料，今年7至9月出現近年少見的連續3個月買賣交易皆低於4000棟的低迷狀況，但內政部地政司統計卻顯示，全台不動產經紀業備查家數仍持續上升，9月5351家，比8月增40家，僱用人數3萬5220人，也比8月增加384人，換句話說，市場買氣不佳，但...

　　台北市師大夜市知名滷味攤「燈籠滷味」，一樓店面及二樓泡沫紅茶店，因房東積欠債務，台北地院拍賣！雖然只有一半的持分，但仍以新台幣5220萬元標脫，溢價87%；房仲表示，換算單價可達每坪500萬元，租金單坪行情約1萬元到1.3萬元。拆算一樓每坪成交516.22萬、二樓每坪成交98.07萬，其中一樓每坪單價創下持分拍賣的新高紀錄！ ■　A級法拍物件少 投資客積極搶標 　　雖然房市目前呈量縮盤整態勢，不過精華區的店面與辦公產品仍相當熱門，標售的師大夜市店面，雖然只...

　　說到台北房價各個年輕人是咬牙切齒罵聲連連，不必再談新莊副都心、連林口淡水的都『貴蔘蔘』，可台中的年輕家庭真是幸運多了！在太平區就有一家在地建商蓋起一棟河岸第一排景觀大樓，自921震後復元太平都蓋透天，135戶全部三房這是12年來當地僅有的最大型大樓案，九月底甫公開客戶人滿為患，在房市一片『喊冷』聲中顯得透別的『牛』！也讓太平區過去是所謂中下居住品質的說法破功，最讓小家庭受薪階級窩心感動的是每坪才10萬出頭，上網路查遍台中郊區首購個案普遍開...

　　6月份奢侈稅課徵，多空交戰的台灣房市戰火已在雙北市點燃，『多頭不死只是疲態現』，台北與新北的新預售案開價都走揚至史上新高，消費者(自用客與長期置產者)認為那是對政策的『反彈』不足追隨，所以買氣轉趨冷淡，這股買氣上氣不接下氣，是否已傳播到新竹、台中地區？網路地產網將陸續特邀中部地產專家們說個分明。 ■　對第四季(9~12月)大台中預售案與新成屋案推案量價與銷售情況的了解與預測如何？ 　　許瑞生：2011年的房地產是屬於”多空拉鋸下的變動市場”，尤...

平價成衣時尚品牌UNIQLO搶攻台灣市場！全球第6家旗艦店即將在忠孝東路開幕，引發搶購熱潮，房仲業者評估，台北零售店面需求，將從小店鋪轉為大面積零售商場，人潮並將帶動忠孝敦化商圈租金上漲。 ■　平價旗艦店進駐 商用市場大熱 　　這家店的規模有多大？經手這件租賃案的第一太平戴維斯投資部資深經理黃瑞楠指出，UNIQLO承租明曜百貨1樓至3樓，面積共約1500坪，賣場面積超過在紐約、倫敦、巴黎、上海及大阪旗艦店面積，也創下台北市單一服飾品牌租用零售商場最大面積...

台中居大不易？台中市很多新秀建商並不認同，還要告訴同胞們答案是否定的！台中縣市合併擴大腹地，市中心區外擴到四環(中彰快速道、生活圈二號、四號)，原縣市交界區域例如潭子、大雅太平、大里、龍井、沙鹿地價(包括農地)與房價都如預期大幅走揚；市區地貴建商樂建換屋型大樓開價站上2字頭幾乎是『台中買樓共識』，3房坪數也放大到50~60坪，配一個百萬車位，預算高達千萬元以上！ ■　七百萬搞定土地26坪4房3樓透天墅 　　近幾年台中市區地太貴蓋別墅無利可圖，眼尖的...