【購屋心法】房仲說很便宜，實價登錄卻讓我猶豫不決？首購族必看四大秘訣  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房仲說這間很便宜，但看了實價登錄，我又猶豫了！」一位首購族在網路分享自己的購屋心路歷程，引起許多網友共鳴。他從完全不懂行情到摸索出四大關鍵心法，發現同一物件，不同房仲的說法天差地遠，甚至直言：「銀行態度才是物件真相的照妖鏡！」 價格迷思：實價登錄的陷阱 這位網友坦言，看房過程中最困擾的，就是無法判斷合理價格。房仲信誓旦旦說價格...

你知道什麼是「裝潢蟑螂」嗎？在台灣裝潢產業中，最讓屋主聞之色變的就是「裝潢蟑螂」。這些不肖業者慣用「低價吸引」與「收款後跑路」等手法，引發大量的裝潢糾紛，使得許多家庭不僅金錢損失，更導致裝潢工程停擺、生活品質嚴重受影響。此外，裝潢蟑螂的手法層出不窮，屋主必須特別警惕。本篇文章特別邀請到有超過30年業界經驗的建材商第二代 Chanson，運用廠商的角度分享常見的裝潢蟑螂手法與防範策略，幫助大家避開潛在地雷。 最近你若有裝潢的需求，務必要先看過此文...

最近有位朋友貸款1000萬成功買下房子，在限貸令的情況下貸款成數有8成，可說是非常漂亮！但問題是他的自備款只有準備頭期款，交屋期間反而身上沒有太多現金去支付額外花費，變成靠信貸去支付…事後後悔當初應該存多點錢，而不是出國旅行。為了避免發生同樣的事，我決定分享自己實際買房的花費經驗，協助大家更清楚在交屋前後買房要準備多少錢，除了頭期款與房貸之外，還有哪些「隱藏成本」需要現金準備？這篇文章會完整揭露實際金額，幫助你做好買房資金規劃！買房頭期款...

文／陳炳辰 文/陳炳辰 新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後，後續逐步見到百萬宅生力軍，住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊，去年共計6案，分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」，與永和區2案「M PLUS」、「頂溪大苑」，以及三重區「潤泰CITY PARK」，最高單價在105萬元至125.1萬元。而今年縱使面臨房市寒冬，仍有4案創下佳績，乃中和區的「漢皇方圓」，與新店區3案「友座明明德」、「寶安JR」、「東基M1」，最高單價各是12...

文、整理 電視部│圖片提供 圖片提供 Igogosport 思博特、構設計在構設計楊子瑩設計師的筆下，居家空間設計 不只是美學風格的演繹，而是一種生活節奏的重組。這座位於市區、約 35 坪的住宅，是一對教育工作者夫妻與兩個孩子的家。設計師以北歐風格的簡約筆觸與柔和光線，串聯家人間的互動，打造乾淨、流動又溫潤的生活氛圍。 她以開放式公領域串起全家的生活動線，讓空間乾淨舒展、互動更自然；再以柔和的弧形線條與特殊漆質地交織出溫潤氛圍，讓現代俐落的空間多了一份...

文／魏敬軒 在房市買氣受政策限貸與高房價壓力影響、整體成交量偏弱的背景下，今年上半年網路討論並未同步降溫。根據意藍資訊OpView社群口碑資料庫觀察，七大都會區的建商與建案聲量呈現高度集中現象，品牌建商、地標型建案與大型重劃區個案成為帶動線上話題的三大主軸，形成與實際市場溫度相對分歧的輿情結構。 意藍資訊統計顯示，2025上半年與去年下半年相比，房市社群總聲量雖小幅下降10.8%，但仍達289萬則，維持相對高檔。七都聲量榜上，由興富發、遠雄、富宇領...

隨著擺脫關稅與匯率干擾，成衣與製鞋產業營運逐漸回穩，加上體育賽事等利多題材，明年多有望優於今年表現。【文／黃俊超】受到資金排擠、關稅、消費信心等眾多因素，傳產相關個股今年來僅有少數亮點，但是這並不代表展望黯淡，只是在等待適當時機的再次表態。對於成衣與製鞋產業來說，近年最具話題性的是品牌效應降溫，移轉成多家品牌崛起的故事，「潮」對於年輕族群來說才是最看重要的特質。而對於台灣廠商來說，擁有相對較高的技術能力，加上因應地緣政治、成本等因素...

外地房仲就是賣不動？在地房仲揭密「隱形門檻」　這些細節決定成交關鍵！ 【M房產中心／專題報導】 在房市資訊透明的年代，大家都以為只要有物件、有行銷、有帶看能力，哪間房仲都能賣房。但事實真的是這樣嗎？近日一位資深在地房仲就在網路上分享自身經驗，直言「外地房仲在我們這裡真的很難成交」，一句話引起許多屋主與房仲熱烈討論，也讓「地緣性」再次成為房市話題焦點。   這名房仲在自己出生長大的區域深耕多年，他坦言，自己在這裡賣房幾乎是「無往不...

網友實測：大品牌仲介 vs 在地小型仲介，誰才是賣房王道？  【M房產中心／台北報導】 「房子要賣給誰最安心？品牌真的最重要嗎？」最近一名網友在臉書《賣房知識家》社團發問，引發熱烈討論。他表示，如果想委託房仲賣房，除了大家熟知的綠色、黃色兩家，還有哪些仲介值得信賴？哪一間的「配案度」最好？一句簡單的提問，直接觸動了許多台灣賣家心中最在意的痛點。   網友的疑問，其實反映出台灣房市一個長期存在的現象： 賣房不只是掛牌，更是仲介資源、社...

台中年度消費盛事登場！百業生活購物節12/5烏日開展 抽機車、週週送10萬現金 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中年度最大消費盛事即將登場！「台中百業生活購物節」將於12月5日至8日在台中國際展覽館盛大舉行，結合台中購物節推出多重好康，不僅有機會抽中125cc機車，還能參加週週抽10萬元現金活動，準備帶領台中市民迎來年終消費最高潮。 百業聯合展出 打造一站式購物體驗 這場以「食衣住行×幸福生活」為主題的展覽，匯集了生活產業、消費品牌、家電家...