富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 政府重資作多南部市場，加上疫情之後房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年來新案市場出現明顯補漲效應。 根據實價登錄，南部縣市今年截至10月為...

文／王奕淳 近期房市受到央行打炒房政策影響，整體買氣觀望氣氛較濃，不過仍有具備剛性需求的自住買盤支撐房市交易表現。而在買新屋後，接著便是挑選適合自己或同住家人的家具，來自義大利的知名家具品牌看中這類市場需求，依然逆著風、積極拓展新據點，甚至在近期舉辦特展，邀請過路民眾一同體驗家具設計帶來的獨特居家風情。 全台第一義大利家具品牌， NATUZZI拉圖誌總經理顏貽騰表示：「即便在家具市場普遍低迷的逆勢環境下，品牌仍積極拓展新據點、舉辦創新...

文／住展雜誌 由江俊浩理事長所領軍的亞太空間設計裝飾協會(簡稱亞飾協)，是台灣第一個以空間裝飾美學為主軸成立的設計協會，「亞飾協」致力推廣裝飾美學軟裝設計，透過軟裝設計課程的培訓，裝飾美學的策展及跨界見學交流論壇等，引領軟裝美學快速走入人們的生活，將台灣市場的軟裝專業向上提昇。 現今室內設計產業發展趨勢已具有設計的廣度及美學的深度，專業分工越來越細化的今日，在歐美國家已經將室內設計和軟裝設計的專業度區隔開來，分別成立專屬部門...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境醫美診所的設計不同於住宅，除了營造舒適氛圍和維持高標準衛生，更需重視流暢的動線規劃與隱私保護，同時展現鮮明的品牌辨識度。不僅讓診所突破傳統印象，以優雅的空間提升顧客體驗，更強化品牌的獨特性。結合美學與功能性，為顧客打造一段專業、安全且放鬆的醫美之旅。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：日式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：71/坪空間格局：商業空間主要建材：實木皮、植生牆...

示意圖（圖／pexels） 隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新的活力。近期某知名企業便展現了以創新驅動成長的思維，宣布由第二代接班人全面接管營運，同時啟動企業總部的升級計劃。 在新老交替的過程中，此企業將面臨M型化的挑戰：舊有的商業模式與現代運營相比，往往表現出軟硬體設備不敷使用、租金高漲等困境。以往的設施無法支持日益增長的業務需求，而租金高漲的市場環境也...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組...

（圖／業者提供） 房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。 深耕桃園三十餘年的「宜誠建設機構」在楊梅推出眾多指標案「宜誠阿麗拉」、「宜誠華府DC」、「宜誠雙橡園」，施工品質與設計美學已成為在地首屈一指的豪宅級品牌，今年眾所期待...

文／住展雜誌 永和大陳社區堪稱是全國產權最複雜的公辦都更案，其中，單元4在昨（18）日正式簽約，預計明年開工，將興建4棟地上33層、地下6層的住宅大樓。另外，新北市府也將在永和行政園區、捷運頂溪站周邊推動大型公辦都更案，將為永和發展注入新量能。 大陳都更案占地8.2公頃，相當於2.4萬餘坪，共劃分7個單元，其中單元2進度最快，已於2020年完工入住；新北市府於2021年成立住都中心，交付單元1、3、4，目前進展順利，單元3已拆除地上物，即將動工，與單元4...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業老饕最愛的牛排館於桃園開設分店，早在毛胚屋階段，便邀請YHS DESIGN設計事業為其完成一個兼具時尚與溫馨的用餐氛圍。166坪的毛胚屋，在設計上首先須考慮機能與美學是否具備人因工程和耐用性，還有顧及到品牌想傳達的理念與真實性。設計師希望結合本身建物為兩層樓的複層空間，從發揮空間優勢去架構空間的特性，形朔一個好的空間品質，提供優雅且具獨特性的用餐空間。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭...

被稱為史上最複雜都更案的新北市永和區「大陳都更案」，單元4今（18）日舉行簽約儀式，實施者皇翔建設共取得單元3、4兩塊基地，總銷金額共逾600億元，預計明年下半年公開銷售，但對房市看法相當保守，「會配合政府政策走」、「房價持平」。新北市長侯友宜則表示「最大心願」是剩下的單元5、6、7都在任期內動工。 永和大陳社區是1955年大陳島軍民撤退後，安置撤退居民的所在地，因建物老舊，巷道狹窄，台北縣政府（新北市府前身）於2010年開始推動該區的都市更新，全區約...