「牆體與樓板交錯出各式空間，讓每一個人無論何時，都能在這座建築中，找到屬於自己的那處角落。──陳瑞笛」 文／王奕淳　圖／原典建築師事務所 就算周邊環境因為尚未開發完全，而充滿不確定性，這棟名為「層屋」的三層樓建築，也能夠依然故我般，為居住其中的人們，提供一處符合心中理想的「家」。 位在台中市的重劃區一隅，層屋的周邊起初大抵都是規劃整齊的道路與草坪，但其中夾雜零星工地，似乎意味著周遭環境在未來很可能迎來不小變化。 有賴專業...

文／住展雜誌 桃園市政府持續推動區域均衡發展，位於大園區的「菓林市地重劃工程」歷時多年建設，於今（1）日中午前全面開放通行。 這項總經費高達17億7,482萬元的大型重劃工程，範圍涵蓋竹圍段崁下小段及拔子林小段，面積約42.75公頃，位於大園區三民路二段、坑菓路與菓林路之間。過去該地區因土地零碎、公共設施不足而影響發展，如今透過重劃，盼能轉型為規劃完善、功能多元的都市生活圈。 「飛機下的幸福城市」成形 市府以「飛機下的幸福城市」為發展主...

2025國家卓越建設獎盛大登場 臺灣建築邁向永續新紀元 臺灣建築界年度盛事「2025國家卓越建設獎」於7月29日盛大舉行，適逢該獎項創立20周年，不僅象徵臺灣建築發展的重要里程碑，更展現國內建築產業在永續、智慧化與社會共融方面的卓越成就。今年典禮以「AI智慧引領建築未來、淨零碳排鋪陳永續藍圖」為主軸，吸引國內外產官學界重量級代表共襄盛舉，包括總統府副秘書長何志偉、內政部政務次長董建宏等，共同見證臺灣建築的創新能量。   中華民國不動產協進會理...

台北市新規上路 立體綠化打造降溫城市 面對日益嚴峻的都市熱島效應，台北市政府祭出創新政策，修訂《新建建築物綠化實施規則》，將「綠容率」正式納入法規，要求新建案必須在陽台、屋頂等空間設置立體綠化設施，目標在明年元旦上路後，逐步達成體感降溫2℃的都市降溫目標。這項新制不僅是台灣首創，更展現台北市對抗氣候變遷的決心。   台北市建管處長虞積學說明，新規定突破傳統以「綠覆率」計算綠化的方式，改採新加坡「綠容率」概念，透過植栽遮蔭係數計算等...

新竹縣調整房屋標準價格 12%房屋稅負將受影響 為反映市場實際狀況並維持稅制公平性，新竹縣政府近日完成三年一度的不動產評價作業，正式公告新版「房屋標準價格」。這項調整主要針對近年快速發展區域進行適度修正，預計全縣約4.1萬戶、佔總戶數12%的房屋稅負將受到影響，多數民眾的稅額則維持不變。   新竹縣稅務局表示，房屋標準價格是計算房屋稅的重要依據，由標準單價、地段率及折舊率三項指標組成。本次調整特別考量縣內建築型態變遷與區域發展差異，採取...

"爬樓梯噩夢"逼退銀髮族！全台50萬戶無電梯公寓陷"高齡化危機" 在房價高漲的時代，老公寓因總價相對親民而成為部分購屋族的選擇。然而，最新統計數據卻顯示一個值得關注的現象：50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到20%，70歲以上長者購買比例更僅有0.5%。這個數字背後，反映出高齡族群在購屋時面臨的現實困境與抉擇。   對於50歲以上的退休族群來說，雖然財富累積已達一定程度，早年持有的老公寓也大多增值，但居住便利性成為重要考量。多數老公寓缺乏電...

台中文化建設閃耀全國！外埔圖書館勇奪「三冠王」 歷史建築活化再獲肯定 【 M傳媒 特派員 游穎達】   ▲ 台中市文化局副局長施純福（左一）代表中市府出席授獎。（圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）   在剛落幕的「2025國家卓越建設獎」頒獎典禮上，台中市文化建設大放異彩，一舉拿下三項大獎。其中，外埔圖書館更創下台中市文化設施首度橫跨規劃設計、施工品質、管理維護三大類別獲獎的「三冠王」紀錄，展現台中市在文化建設上的全方位卓越表現。 ...

文／住展雜誌 近期台灣接連發生多起高齡駕駛引發的重大交通事故，交通部因此研擬將高齡駕駛換照年齡門檻由現行75歲下修至70歲，社會對長者用路安全的重視度大幅提升。此波關注也意外影響購屋市場，愈來愈多民眾將「交通便利、安全通勤」列為選屋首要條件，帶動捷運沿線住宅需求升溫。 信義代銷指出，近期具備完善交通機能的「捷運宅」詢問度出現提升，特別是板橋區的新埔站生活圈，受惠於新板特區利多與捷運藍線串聯台北市區，房價相對親民，成為不少首購族與有...

編輯 Anne Chen │ 圖片提供 樺設室內裝修設計樺設室內裝修設計善於整合需求、動線、氛圍與屋主喜好，打造屋主專屬的風格居所。李羿樺設計師於本案揉合日本侘寂的自然簡約與北歐風格的溫潤舒適，展現近年受歡迎的「Japandi」風格，一舉奪得2024 BLT honorable mention、2024 LICC official selection，以及2024 London Design Awards金獎3項國際獎項。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 昱森設計室內裝修有限公司屋主個性開朗好客，35坪的居所除了是家人的溫馨場域，也常成為親朋好友聚會的歡樂基地。考量到家中還有兩位年幼孩子，除了期盼擁有寬敞的交流空間外，也希望保有一處能讓孩子自在遊玩的多功能區域。昱森設計室內裝修有限公司以「親子社交宅」為概念出發，運用幾何語彙與低彩度色彩鋪陳空間氛圍，再搭配智慧家電，打造出一座兼具機能、美感與互動樂趣的新家，不只好住，更是大人小孩都愛的快樂生活場。Home Data 設...