圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導澳洲醫學科技公司 BlinkLab (ASX:BB1) 正推動一項重要進展，其開發的AI智慧型手機自閉症類群障礙 (ASD) 診斷技術，已於今日啟動美國食品藥物管理局 (FDA) 510(k) 認證的關鍵驗證研究。此舉旨在透過非侵入性方式，大幅縮短診斷時間並提升診斷準確性，為早期發現及介入自閉症兒童帶來新希望。 根據美國疾病管制與預防中心 (CDC) 於2025年5月公布的數據，美國約每31名兒童中就有1名受自閉症類群障礙影響。然而，美國家庭平均需等...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導甲骨文公司（Oracle Corporation）於今（24）日宣布，針對其Fusion Applications全面擴充AI Agent Studio功能，推出全新的Agentic Applications Builder，旨在簡化企業建構、連結與運行人工智慧（AI）自動化及代理應用程式的流程。此舉將協助企業更高效地整合AI智慧代理，提升業務營運效率。 此次更新的核心為Agentic Applications Builder，允許企業透過自然語言環境，利用甲骨文、合作夥伴及外部的現有代理來建構以成果為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續演進，AI影片生成模型已成為影音內容創作者提升效率、拓展創意的關鍵工具。市場上兩款備受矚目的模型——Vidu Q3 Turbo與Kling 3.0，近期展現了各自的獨特優勢，為創作者帶來更長的輸出時間、更強大的提示理解能力、更高的一致性以及原生音訊功能。 Vidu Q3 Turbo主打速度與成本效益，旨在提供生產友善的迭代體驗，加速內容製作規模化。此模型支援文字轉影片、圖片轉影片，以及起迄幀生...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國田納西州的孟菲斯市正透過導入人工智慧（AI）技術，革新其城市道路維護方式，以期更有效率地解決路面坑洞問題。當地政府已為市政車輛配備AI攝影機，這些裝置能夠自動偵測路面坑洞，實現更具前瞻性的預防性維護。 根據《IndyStar》報導，孟菲斯市民亦能取用這些AI攝影機收集的原始數據，此舉不僅提升了城市管理的透明度，也讓坑洞問題能在對車輛造成損害前即時被發現並修復。 相較之下，印第安納波利斯市目前仍依賴傳統的市民通報機制。...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著健康養生與親近自然的趨勢興起，加拿大鄉村地區的房地產市場正迎來一波新的發展機遇，吸引不少都市居民轉向鄉村，尋求兼具生活品質與商機的物業。 房地產經紀人指出，這股趨勢尤其在COVID-19疫情後加速，許多人重新審視生活 priorities，並渴望從都市的喧囂中解脫。例如，Moore女士便是在疫情期間，將其平面設計工作放緩後，深思人生下一階段方向，進而投入鄉村生活。她在鹿湖（Deer Lake）的物業成功打造了豪華露營（glamping）體驗，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球市場面臨中東衝突、供應鏈中斷及通膨壓力等諸多不確定性之際，印度商用不動產市場展現出顯著韌性。專家指出，相較於波動劇烈的股市，收入導向的辦公室與零售資產，因其穩定的租戶品質和完善的租賃結構，成為吸引投資人目光的焦點。 根據《India TV News》報導，即使面臨全球逆風，印度頂級辦公室資產的壓力並未如預期般顯現。2024年，印度的辦公室租賃面積約達5,800萬至6,000萬平方英尺，其中全球能力中心（G...

自主都更夢碎現場！13米大坑洞揭開「自己蓋房」的殘酷真相 文／M傳媒房產中心 M編   以為自己蓋房能省錢又賺大坪數？澎湖知名「中興戲院都更案」直接示範什麼叫夢碎現場！ 原本開心等著新家落成，現在現場只剩下一個深達13公尺的大坑洞，成了當地最諷刺的地標。   老屋主的迷思：自己蓋，不用被建商扒一層皮？ 很多老屋屋主都有個迷思：「自己蓋，坪數分比較多，不用被建商扒一層皮！」 聽起來很合理，對吧？但現實往往是另一回事。   營造廠老總直接用...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市政府推出老舊大樓修繕補助措施，鼓勵社區加強公共設施維護。市府工務局昨（23）日表示，今（2026）年度「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」即日起開放申請，受理至12月1日止，或經費用罄為止。 此次補助依建築物使用執照核發時間分級，1995年（含）以前取得使用執照的公寓大廈，每案最高可補助1萬元；1996年（含）以後者，則最高補助5,000元。補助項目以共用設施為主，包括電梯、水塔、外牆修繕及排水系統清理等，都可提出申請。 ...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市政府於今（25）日正式啟動左營區「機 20」公辦都更案的指標性工程，由副市長林欽榮主持北側公園動土典禮，宣告這座曾為瀝青廠與水肥處理場的工業舊址，將正式轉型為兼具行政、居住與社福機能的現代化複合社區。此項大規模都市更新計畫總投資金額高達152億元，透過公私協力模式活化1.4公頃的精華土地，不僅預示著北高雄榮總生活圈的風貌重塑，更體現了城市發展中「公共利益優先」的策略轉型，全區建築工程預計於今年第四季全面動工...