文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）近日宣布，將在台北設立亞太研發中心，引發市場高度關注。此一重大布局不僅再次鞏固台灣在全球AI供應鏈中的戰略地位，也迅速為台北的商用不動產市場注入活水，帶動北士科周邊地區房市預期上揚，買氣回溫。 根據全球商用不動產與投資管理公司仲量聯行觀察，輝達進駐有望掀起一波企業總部升級潮，連鎖效應可能促使更多國內外企業重新評估在台北設立或擴大據點的可能性。特別是在全球企業重塑亞太佈局的此刻，總部及...

文／朱福山 在房市逐漸降溫、買方觀望態度增溫的當下，品牌建商卻選擇逆勢突圍。漢宇、寶輝與磐興等業者，透過提升建材與工法規格、引入永續與智慧機能，持續強化自住體驗，成為近期市場上備受矚目的指標新案。專家指出，當價格波動趨緩，正是購屋族評估產品力、精挑細選的黃金時機。 位於北屯機捷特區的『漢宇雲衍SKY VISION』，甫獲2025美國MUSE設計大獎金獎，主打「棲居山間森林」概念，結合自然美學與高規配備，打造兼顧美感與機能的精品住宅。建築工法上，...

文／朱福山 台中的豪宅市場競爭日益激烈，隨著高資產買家對居住品質與品味的追求升級，建商已不滿足於傳統的硬體規格比拼。近年來，結合國際建築團隊與時尚設計大師的跨界合作，已成為豪宅推案的新顯學，從外觀到細節，都充滿藝術與時尚的語彙，磁吸企業二代與國際買家的目光。 『忠泰老佛爺』大廳門面設計靈感來自精品品牌菱格紋，將時尚與優雅美學融入建。圖／業者提供 位於台中科博草悟特區的『忠泰老佛爺』，正是這波潮流的代表作。這是忠泰集團在台中的...

買房要考量的條件很多，其中建築的耐震安全性勢必為首要考量，此外，高品質的居住環境是許多人嚮往的，其中社區安全與公設維護即是關鍵，需要透過物業管理去維持與運作。 文／戴雲發　圖／pexels 好的物業管理不只是提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，還能藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 當前物業管理產業所面對的最大問題，無非是建築物的設施設備資訊無法有效傳遞，導致營運管理時查詢資訊耗費大量的...

《成功整合46年老公寓基地，『漢寶集團』引領中和高中生活圈升級》 在推動都市更新成為中央與地方施政重點的當下，大台北地區逾五成住宅屋齡超過30年，然而成功完成整合、真正動工更新的案例並不多見。本案基地88戶老舊社區歷經『漢寶集團』多年協調整合，順利完成都更程序、拆除老舊建物，並於2025年5月29日舉行新建工程開工動土典禮，為地方都市更新注入新典範。 漢寶集團中和國道段新建工程舉行開工動土典禮，由創辦人張慶忠先生親自致詞，祈願工程順利、建案...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寓朵設計一座住宅，不只是居所，更能是自然景致與生活美學的交匯場域。設計師葉學寓，以其多年鑽研豪邸美學的深厚底蘊，為一對白手起家的菁英夫妻，徹底改造了這座 155 坪的透天宅邸，讓空間不僅是實用的容器，更是大自然與人文交織的藝術品。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：155/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：六房以上主要建材：石材、油漆、鍍鈦金屬、光帶房屋類型...

編輯 張若蓁｜圖片提供 綺寓空間設計在台北市中山區一間8坪老屋中，綺寓空間設計以「人貓共生」為核心命題，巧妙融合宮崎駿動畫《霍爾的移動城堡》與科學中的「煙囪效應」，透過垂直動線的精心規劃與現代語彙的鋪陳，將這座迷你空間翻新為一處滿足屋主與貓主子雙重需求的夢幻私宅。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：8/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蒔築設計跳脫豪宅裝潢總是富麗堂皇、過度裝飾的刻板印象，朱皇蒔設計師面對這間 55 坪新成屋裝修設計案，以簡約卻不失精緻的設計核心出發，前期溝通時時敏銳地感知到屋主對於材質與細節的追求講究，因此在簡約基調之上，以展示建材為概念，挑選不同紋理與質感的自然石材，像是在藝廊陳列藝術作品一般，在不同機能場域透過大理石界定空間、創造出住宅主題性，細膩的光影佈局搭配柔美的弧形語彙修飾空間稜角，刻劃出一種恰到好處的奢華感。Home...

買房要考量的條件很多，其中建築的耐震安全性勢必為首要考量，此外，高品質的居住環境是許多人嚮往的，其中社區安全與公設維護即是關鍵，需要透過物業管理去維持與運作。 文／戴雲發　圖／pexels 好的物業管理不只是提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，還能藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 當前物業管理產業所面對的最大問題，無非是建築物的設施設備資訊無法有效傳遞，導致營運管理時查詢資訊耗費大量的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾馬室內裝修設計43坪2房格局的輕莫蘭迪風新成屋，設計師運用多元異材質，在溫柔的莫蘭迪色調中，巧妙揉入石材肌理、義大利塗料的紋理、溫潤木質與色彩搭配，交織出豐富的視覺層次與觸感體驗，圓弧櫃體收邊與訂製餐桌，柔化了空間的銳利感，賦予居宅現代明亮、溫馨舒適的優雅格調。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：輕莫蘭迪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、石材、...