文、整理 電視部│圖片提供 宇甄設計這次的設計案，是為一對即將退休的夫妻與他們的兩個兒子打造的理想居所。女屋主是一名教師，與呂邑純設計師結識已久，早年曾邀請團隊為她的學校設計圖書館。隨著夫妻倆邁入退休階段，他們決定規劃一個舒適、符合未來生活需求的居所，因此在三年前的客變階段便委託設計師進行空間調整與規劃。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：矽酸...

對40歲以前的人來說，買房不只是夢想實現，更是人生下半場的重要布局。這個年紀，通常已有一定積蓄且收入開始穩定，但經驗不足或規劃不周，還是可能踩雷。我有個朋友，35歲買房時信心滿滿，結果搬進去後才發現預算沒抓穩，裝修費壓得喘不過氣，現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利，樂屋網整理了八大常見陷阱，幫你找到既實用又能保值的家。01｜財務規劃：買房成本實際精算過買房過程中，財務規劃是最重要的基石，卻也是初次購房者最容易疏忽的部分。未能充...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宇甄設計36 坪的現代風居家，打造為屋主退休後的居所，設計師融入俐落的線性切割，以及純白與摩卡棕色系的對比，在鮮明時尚個性中，亦富有溫潤自然的特質。設計師於客廳、書房和臥室中加入了局部的莫蘭迪藍綠色，跳出清新文藝的色彩亮點，為簡約寧靜的居家場景，挹注自然而時髦的趣味性。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：矽酸鈣板、角材、木...

近年北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品；此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較2020年增長17.6個百分點。而大安區與中正區小宅房價則最為昂貴，每坪單價破百萬元。 小宅交易稱王！ 中山、萬華住宅交易超過半數是小宅 2024年台北市25坪以下住宅交易占比最高的區域分別為中山...

房價高漲逼政府出手打房，希望能藉此反轉高房價的困境，然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下，看似政策目標奏效，但品嘉建設創辦人創辦人胡偉良直言，背後其實埋下更大的不穩定因子，「若不處理高房價問題，3年內將面臨量縮價飆的雙重反撲」。 「台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻」胡偉良提及，目前房市在央行7波金融管制下交易量急凍，其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致，政策目標看似達成，但市場的「並非真正健康」...

「紮實的建築訓練背景是我的優勢，而適時的搭配『策略』，才能活用專業。—— 康智凱」 文／翁嘉妤　圖／智在設計有限公司、原間影像朱逸文 建築背景勇闖設計之路 建築系畢業的智在設計主持建築師康智凱，不僅經常出現在各大建築設計大賽的獲獎名單中，室內設計的獎項也沒有缺席，他用與生俱來的美感，和後天勤奮學習的專業知識，跨足室內和建築設計領域，在各國比賽中大放異彩。康智凱更因為擁有建築系背景，比起一般室內設計師多了設計建築的能...

文／翁嘉妤 西區門戶計畫是以台北車站為核心，向外發展出其他重大建設，像是台北第二高摩天大樓「台北雙星」預計2027年完工，未來將成為區域的新地標，且接著登場的還有中華郵政雙塔、明日台北埕等，都將為台北打造全新國門。 此外，北市最大公辦都更案「台北車站特定專用區」也在此區，未來同樣會有百貨和商辦等進駐，不僅創造1.6萬個就業機會，生活圈也將再進化，與信義計畫區並駕齊驅，成為商業重鎮的明日之星。 房產專家田大全表示，六鐵共構的台北車站，...

文／李科諺 受惠於商圈機能成熟與人潮紅利挹注，台中三大熱門商圈，崇德、公益與勤美，近期新案房價強勢補漲。根據實價登錄揭露，指標建案單價紛紛站上7字頭，甚至出現8字頭開價，顯示區域發展動能強勁、買氣熱度不減。 根據台中市觀光旅遊局統計，2025年1月，勤美商圈與公益商圈旅遊人次分別達到581萬與140萬，穩居台中熱門景點前段班。其中勤美商圈近年透過聖誕村與文創市集活動帶動觀光熱潮，人氣快速竄升。 台中三大熱門商圈，崇德、公益與勤美商圈，吸引...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 築本國際設計本案老屋原本較為陰暗潮濕，動線不佳、收納不足、廊道狹窄等，再加上因前屋主過度裝修，有許多問題初期無法察覺，原建築格局也影響空間分割較為零散，設計師逐一破解問題，並採用「少即是多」的概念，不多加無謂的裝飾性裝修，讓功能整合為一，不僅將惱人的老屋問題全面解決，適時微調格局使動線順暢、視野更明亮開闊，並結合屋主藏酒、居家辦公與寵愛愛貓的需求，為屋主實現開放明亮且獨一無二的透天別墅。Home Data 設計公司：築本...

編輯 張若蓁｜圖片提供 澄月室內設計室內坪數15坪的小宅，要怎麼兼顧三房兩廳格局、開闊的空間感與海量收納機能呢?那就把隔間變輕盈吧!位於桃園中壢的15坪小宅，選擇捨去不必要的隔間，將空間感最大化，還利用精妙的機能佈局，在空間感、機能與北歐風美學間取得平衡，為理想生活拉開序幕!Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木皮、磁磚、超...