租金神話破滅！多屋族遭雙重夾擊，賣厝阿明：租金連漲時代可能告終 【M傳媒-房產中心報導】 「這是我多年來第一次遇到這種狀況，快一個月了還沒租出去。」一位台中房東望著空蕩蕩的房屋，道出當前租屋市場的殘酷現實。過去一週內就能以月租2.5萬元搶租的學區兩房，如今即使開價相同卻乏人問津。賣厝阿明直言，這波租市反轉不是短期波動，而是結構性轉變的開始，多屋族正面臨新屋供給暴增與社宅釋出的雙重夾擊，過去「穩收租金」的時代正在畫下句點。 從學區宅...

我想有個家！當房間小到輪椅轉不過彎　專家警告：高齡地雷屋正吞噬下一代 【M傳媒-房產中心報導】 「現在的新房子，房間小到連輪椅都轉不過彎，廁所窄到便盆椅進不去⋯⋯」一位網友在社群平台上的沉痛發文，道出許多人心中共同的憂慮。隨著台灣邁入高齡社會，我們卻發現，不僅養護中心只能讓人「勉強活著」，連自己的家也難以安心終老。當參觀養護中心成為中年子女的必修課，我們看見的是一個機能匱乏、缺乏尊嚴的晚年景象。這不只是個人困境，更是整個社會必須面...

全台瘋巨蛋真相！17顆巨蛋燒千億 專家怒揭「生蛋不養蛋」的財政風暴 【M傳媒-房產中心報導】 從台北大巨蛋到桃園航空城巨蛋，全台正陷入一場瘋狂的「孵蛋競賽」。最新統計顯示，台灣這座小島上已經擁有17座巨蛋場館，其中10座正在營運，7座正在規劃興建，總投資金額突破千億元。然而，這場看似繁榮的建設盛宴，背後卻隱藏著嚴峻的資源浪費危機。賣厝阿明直言批評：「每個縣市都想下蛋，但生下來之後怎麼養？人口規模夠嗎？經濟規模夠嗎？」 巨蛋建設的盲目競逐...

房仲帶看暗藏行業潛規則！「收割型仲介」VS「專任服務」怎麼選？ 【M傳媒-房產中心報導】 「該找認識的房仲帶看所有物件，還是直接聯繫每個物件的專任仲介？」這個問題近日在購屋社團引發熱烈討論。一位網友分享，有房仲朋友請他直接傳送有興趣的物件連結，承諾提供帶看服務，卻不知這種做法在業內被戲稱為「上門女婿」模式。賣厝阿明直言此舉如同「收割其他房仲的耕耘成果」，點出房產業務中鮮為人知的生態暗角，也讓消費者陷入兩難抉擇。   業內觀點：收割...

高雄國賓開發案攻防戰落幕！法院、環境部雙認證，危老改建爭議塵埃落定 【M傳媒-房產中心報導】  歷經數月激烈攻防，高雄國賓大飯店危老改建案的法律戰暫告段落。環境部與高雄高等行政法院在九月底至十月初相繼駁回周邊社區住戶的訴願與停止執行聲請，為這場牽動高雄都市發展的指標案件劃下司法句點。判決書中詳盡的科學分析與法理論證，不僅釐清外界疑慮，更為台灣危老重建樹立重要判例。   司法與行政雙重背書  環境部於十月三日正式駁回鄰近社區住戶提...

淡江大橋通車倒數！淡水房市陷冰火雙重天，預售量能暴跌75%真相 【M傳媒-房產中心報導】 歷經多年等待，淡江大橋終於進入通車倒數階段，這條被寄予厚望的交通動脈預計將在明年正式啟用。然而，這項重大建設的利多卻未能挽救淡水預售市場的急凍困境。最新數據顯示，在政府第七波信用管制上路後，淡水單月預售揭露量從平均301戶暴跌至74戶，萎縮幅度高達75%。這場「建設利多」與「政策緊縮」的拉鋸戰，正在淡水房市上演最真實的考驗。   實價登錄2.0上路以來，...

楊梅房市崛起！北北桃最後房價凹陷區 透天總價1288萬起吸爆雙北客 【M傳媒-房產中心報導】 在北北桃生活圈尋找「房價凹陷區」的最後機會，答案正指向桃園楊梅。這個擁有四大火車站、三大交流道的城市，正以單價3字頭的新大樓與總價1288萬起的全新透天，吸引大量雙北移民與竹科工程師搶進。當大台北地區透天產品近乎絕跡之際，楊梅卻逆勢推出多個大型透天社區，成為北台灣首購與換屋族的最後天堂。   人口紅利支撐 桃園作為全國人口移入第一的城市，已累積超...

桃園房市雙雄爭霸！中壢交易量奪冠、龜山新屋爆量成雙北客新寵 【M傳媒-房產中心報導】 當雙北房價高不可攀，桃園已成為北台灣最重要的房市熱區。最新數據顯示，中壢區不僅以驚人交易量穩坐桃園房市王座，更在均價表現上獨占鰲頭；而龜山區則以近四成交易集中在新成屋的獨特現象，吸引大量雙北首購族跨區遷徙。這場「成屋之王」與「新屋之城」的雙雄爭霸，正重新定義北台灣的購屋地圖。   作為南桃園的發展核心，中壢區展現驚人的市場能量。 在各屋齡層的交...

月薪10萬單親爸的購屋難題！150萬存款買房攻略 專家給答案 【M傳媒-房產中心報導】 「月薪快10萬、存款150萬，單親帶一個孩子，想買房該買多少才不吃緊？」一位單親家長在買房知識家真誠發問，道出許多高收入卻缺乏家庭奧援的購屋族心聲。這位網友月薪近六位數、每月能存下七到八萬元，卻因是孤兒缺乏保人，在購屋路上感到孤軍奮戰。這個看似優渥的財務條件背後，藏著單親家長對未來的不安與對安居的渴望。 財務條件的優勢與挑戰 從數字面分析，月薪十萬在台...

年薪60萬買2000萬房騙局全曝光！業代「魔鬼話術」解密　專家驚：這是找死級財務操作 「年薪60萬想買2000萬房？這不是夢想，是惡夢的開始！」一位網友爆出驚人購屋案例，在網路上炸開鍋。當房產業務信誓旦旦保證「自備300萬就能入手」，背後隱藏的卻是足以讓人破產的財務地雷。 【M傳媒 房產中心】「我同事年薪60萬，業代卻叫他買2000萬的房子，這不是害人嗎？」一位網友在社群的憤怒發文，掀起全民對房市話術的深度檢討。這個看似荒謬的購屋計畫，正赤裸裸揭露...