文／住展雜誌 MyHousing 台北市危老重建持續升溫。根據台北市建管處統計，自2017年危老條例實施以來，截至今（2025）年11月底，累計核准案件已突破1,049件，為全國最多；其中有高達88.9％的案件在符合既有耐震規範之外，仍進一步追加耐震強化設計，顯示民眾對居住安全的要求愈來愈高。 南港成新興黑馬 從行政區分布觀察，耐震升級最積極的區域大多落在房價高、人口密度高的蛋黃核心，如信義區強化比例94.3％居冠，其次為南港區93.3％、大安92.7％、中山91.9％、松...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計廣受醫界、商界等多位菁英人士信任的摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）本次將揭密何謂豪宅設計與高端客戶的真切需求設計。豪宅設計可分為「雋永不敗」與「彰顯品味」 2 大方向， 2 位設計師統整最被重視的 靜奢美學中不可或缺的 3 個要件，重新打開豪宅設計視野。豪宅≠浮奢 而是讓價值與品味在細節中被感受 廣受醫界、商界等多位菁英人士信任的摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）本次將揭...

編輯 游芷涵｜圖片提供 睿利設計這間 30 坪的三房兩廳混搭宅，以深色石材搭配金屬元素，鋪陳沉穩而大器的質感基調；牆面則以宛若石紋的特殊漆塗佈，形塑出細緻而層次豐富的空間語彙。整體設計在剛柔之間取得平衡，展現低調卻鮮明的風格魅力。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：鐵件、壁紙、超耐磨木地板、烤漆、人造石、噴漆、灰鏡、石材、磁磚、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司建案展售中心，就像打造夢想家的起點。綵韻室內設計有限公司以 85.5 坪的寬闊尺度，為元臺朗建案勾勒出一個能預見未來生活的體驗場域。從空間動線、材質語彙到生活氛圍的鋪陳，以沉穩細膩的設計語言將居住願景具象化，讓每位踏入其間的來訪者，都能在此找見自己夢想家的輪廓，也看見生活美好即將展開的起點。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風空間坪數：85.5/坪空間格...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 亞藝設計旅居海外、事業有成的屋主，於台北市精華地段購得一戶百坪高端住宅，在毛胚階段即委託設計師全案規劃。設計以「台北豪宅設計」為核心思維，最大限度保留壯闊的城市景觀，讓都會天際線成為日常生活的一部分。Home Data 設計公司：亞藝設計設計師：賴美琳設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、軌道燈、石材房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宇甄設計乘載歲月痕跡的老屋，雖然存在滿滿的回憶，但老舊的基礎工程讓生活品質大大下降。在屋主們的委託下，宇甄設計協助翻新老宅，在不變動格局的狀況下，強化優勢，化解劣勢，再透過溫暖的淺色，在原有的格局中，勾勒出讓溫柔與治癒自然駐足的療癒系私宅。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計這間位於中台灣的知名建案，在設計上將豪宅磅礴的氣勢與精緻度濃縮進 27 坪的單層空間，風格定調為現代輕奢，整體設計以簡約為骨、光影為魂，透過一致性的溫潤木質調與沉穩灰階石材鋪陳，營造出寧靜且精緻的奢華感。格局方面選擇適合夫妻的兩房配置，公領域開放式設計弱化了客廳、餐廳與書房的實體界線，使居住者在室內能感受到開闊無壓的氣度，宛如置身於都會中的優雅避世之所。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計...

氯離子超標的警鐘—保障購屋安全的首要課題在台灣，購屋或租屋時，結構安全問題始終是最大的隱憂，其中又以海砂屋（高氯離子含量鋼筋混凝土建築物）最為危險。海砂屋不僅影響房屋結構安全和耐震能力，還可能導致健康隱憂。如果你正考慮買中古屋，或懷疑自家房屋有氯離子超標問題，這篇文章將提供最實用的檢測指南。本文將從法規標準出發，分享 3 大肉眼判斷法，讓你能初步自我檢查。最後，我們將詳細說明專業鑑定流程，幫助你了解如何尋求專家協助，避免購入有隱藏瑕疵的...

內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境  【M傳媒房產中心／報導】 為應對台灣日益嚴重的「人屋雙老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，總投入50億元特別預算，開放為期三年的申請。這項計畫標誌都市更新政策重大轉向，從過去以「拆除重建」為單一選項，改鼓勵民眾「以修代拆」，透過補強與優化改善居住安全與生活品質。 內政部指出，全台屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，政府希望提供更務實、貼近民生的方案，讓長輩...

「資本賦權，興趣創業」：當巷弄咖啡館成為家族財富的避風港與情感紐帶  【M傳媒房產中心／報導】 在台北一條尋常巷弄裡，午後的陽光斜斜照進新開的咖啡館，空氣中瀰漫著咖啡豆烘焙的香氣與輕柔的爵士樂。櫃檯後，一位年輕老闆正專注地為拉花做最後的修飾，神情從容，彷彿門外的租金飆漲與市場紅海都與他無關。這看似文藝的創業場景，背後可能隱藏著台灣財富傳承與家族關係的一個嶄新剖面。 近年來，台灣咖啡店數量突破五千家大關，年銷售額衝破兩百六十億元，...