國內約有四成新建社區存在公設點交延宕，顯然制度監督與行政執行不足，可借鏡國際經驗推動制度性的改革。圖/台灣房屋提供 文／主筆室 炎炎夏日，北台灣某座完工數年的新社區內，居民至今仍須忍受垃圾與回收冷藏室遲遲無法啟用的窘境，每日被迫將垃圾搬至社區中庭的臨時集中點。原本美好的社區景觀因此遭到破壞，衛生狀況更引發居民不滿，嚴重影響居住品質。 公設點交難，市場亂象多 然而，類似情況並非孤例。近年來，新建社區公共設施點交困難，已逐漸成為...

台南社宅首批入住簽約啟動 房仲：萬戶供給將衝擊租售市場 台南市永康區「宜居成功」社會住宅今起辦理首批入住戶簽約公證作業，雖然僅有103戶，但房仲業者認為這將是台南房地產租售價格下滑的開始。隨著台南已規劃興建超過1.1萬戶社宅，加上政府打房政策，市場已出現降溫趨勢。 台南市政府都市發展局自今日起連續5天，辦理永康區「宜居成功」社會住宅首批入住戶簽約公證作業。台南市長黃偉哲特別前往關心簽約程序與點交動線安排，並恭喜即將搬進社宅的市民「終於...

【年輕家庭換房悲歌】淡海VS林口抉擇：新青安買房1年想換屋，重稅吃掉百萬資產！ 一位剛在2024年使用新青安貸款購入淡海新成屋的年輕爸爸，因太太懷孕且需要育兒後援，考慮換房到林口父母家附近。這個決定涉及稅負、貸款條件和未來房價走勢等多重考量，反映了當代年輕家庭在居住選擇上面臨的現實困境。   一位剛成為準爸爸的購屋族最近在購屋論壇分享了他的兩難困境。2024年他剛使用新青安貸款購入總價約1200萬的淡海新成屋，卻因太太懷孕需要育兒後援，考慮換...

北市釋出41戶都更宅標租 中山商圈優質物件搶攻租屋市場 台北市政府財政局宣布釋出41戶都市更新分回的全新市有房地進行標租，這些位於中山商圈精華地段的優質物件，將為台北市租屋市場注入新供應量，預計今年總計提供超過200戶住宅至租賃市場。台北市政府財政局於2025年9月1日啟動新一波市有資產活化計畫，公告標租中山區兩處社區共41戶都更分回房地及46個汽車停車位。這批物件位於台北市核心地段，不僅生活機能完善，更配備全套家具家電，實現「一只行李箱即可入...

台灣金聯併購臺灣都更 打造公辦都更第二品牌 台灣金聯資產管理公司今日正式合併臺灣金融聯合都市更新服務公司，這樁「公公併」交易總金額1.91億元，將為台灣金聯推動公辦都更、平價住宅和包租代管等「永續三安」目標增添重要動能。   台灣金融界迎来一宗重要的「公公併」案。台灣金聯資產管理公司於9月1日正式宣布合併臺灣金融聯合都市更新服務公司，每股交易金額3.504元，總交易金額達1.91億元。這項合併案將強化台灣金聯在公辦都更領域的佈局，為其打造繼平...

距離600公尺該怕嗎？內行曝：這種「夜總會宅」賺最大，專家教戰3招破解抗性！ 找到喜歡且價格合理的建案不容易，但發現600公尺外有夜總會（墓園），讓您陷入猶豫。這個距離到底該不該在意？從客觀數據到主觀感受，需要多面向評估。這個問題確實是許多購屋者都會遇到的難題。一方面是自己喜歡的建案，價格合理，甚至有明星住戶背書；另一方面是600公尺外的夜總會，雖然從房子本身看不到，但心理上總有些顧忌。讓我們從幾個角度來分析這個情況，幫助您做出更明智的...

「台中水湳經貿園區」曾是舊水湳機場的廣袤腹地，如今正以驚人的速度，蛻變為台灣少數兼具文化氣息、世界級建築、綠意環境與國際級經貿機能的全新城市心臟。「不只是一棟房，而是擁有整座世界級文化城的入場券。」置產不只是購房，更是擁抱生活品質與未來價值的投資。而在水湳，這種價值，正被即將落成的「綠美圖」及「Frenk Gehry中醫大美術館」推向一波全新的高潮。 國際級文化地標，重塑水湳的城市靈魂 台中綠美圖的誕生，象徵著台灣公共建築美學的全新高度。由日本...

圖/PEXELS 集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對於社區有維護管理之責，並制止與協調，維護社區整體利益。而這項權利該如何制定，真的就是力求平衡，維持社區生活品質。 文／吳翃毅 報載網友在臉書PO出社區公告，某鄰居寫給他的通知，對方表示自己的兒子因為對寵物嚴重過敏，再加上自己又懷孕，得知該網友家中飼養了不少寵物，擔心日後會對嬰幼兒體質和免疫系統造成影...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計從簡樸的和室到多元的現代混搭，居家裝潢中的日式風格，已從傳統的單一形式，演變成融合多種美學的熱門選擇！最初的日式和風，以天然木材、榻榻米和障子門等元素，營造出寧靜與自然共存的氛圍。而現今，它開始與其他風格結合，例如與北歐風結合為Japandi，平衡了日式的內斂與北歐的溫馨；或與侘寂美學深度結合，強調不完美與歲月痕跡的美感。日式混搭的演變，不僅是設計上的創新，更反映了現代人對居住品質的追求。它不再只...

編輯 陳思靜｜圖片提供 晟角制作33坪歷經16年屋齡的老屋，原始格局因「凹字型」結構而顯得陰暗不明，採光不足也讓生活氛圍顯得沉重。屋主期望能在保有鄉村風格與花磚元素的同時，注入繽紛的色彩，並在小孩逐漸長大之際，讓全家人都能擁有各自獨立的生活空間。設計師首先從屋主的喜好出發，選擇以普羅旺斯黃作為全屋的基調，透過色彩與花磚樣式貫穿空間，帶來溫暖而充滿活力的氛圍。針對格局上的難題，設計團隊巧妙利用凹字型的特性，將房屋兩側的對外採光完整保留，讓日...