全誠建設轉戰楠梓區高雄大學生活圈，繼續推出第3個大樓住宅建案「遠見晶悅」，每坪售價上看20萬元，要在眾多建案中，以品質和品牌，爭取首購族和首換族的青睞，享有楠梓新都心增值前景。 全誠建設執行副總經理劉建成指出，全誠大約5到6年前，就進入高雄大學生活圈買進建地，總共買進4塊土地，從每坪32萬元到40多萬元都有，但，因買進的土地成本相對較高，並未立即推案，直到近2年發現買地成本差不多的建商同業...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市松平路的豪宅「亞歷山大」，於今年2月出現1筆13至15樓之交易，總價拆算車位後每坪單價約95.98萬，為該社區實價登錄以來最低單價，也是唯一低於百萬元的交易。 自由時報報導，大家房屋企劃究室主任郎美囡分析，台北市近期高資產族群出手購置豪宅意願增強，不過多數買方仍期待價格有下修空間，加上北市豪宅林立，買方選擇多，屋齡10至20年左右的豪宅，若賣方想要成功出售，價格多會有所修正。 「亞歷山大」由家美...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲於日前統計今年4月交易量，信義房屋統計，4月交易量年增約15%，連續2月年增率都達雙位數；觀察區域表現，北部房市呈現現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯。 住商機構統計，今年4月份全體系交易量月增4.4%，年增18.1%。自由時報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年年後，房市買氣回溫，許多自用客進場，部分區域也有投資客出現，第2季房市也相對樂觀。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，根據台灣房屋統計，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣各縣市新成屋、預售屋建案成交行情，僅台北市微幅下挫，新北、基隆與新竹地區維持平盤，另桃園與宜蘭地區則略微上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q1北台灣各縣市房價表現平穩，但季度波動幅度卻越來越小，呈現「漲不動、跌不了」的「死魚盤」，顯示房價依然未脫離盤整格局。 疑似漲多修正　北市預售價位下彎 台北市今年Q1新建案均價降至84.6萬／坪，中止連續兩季反彈，並較去年Q4微跌0.5萬／坪、季跌幅約0....

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

【住展房屋網/綜合報導】隆大營建於日前以總額11.4億元，向誠毅紙器購入位於高雄市仁武舊市區中心面積約6077.35坪的土地，加上先前以6.42億元向南和興產購入位於武廟商圈面積1035.76坪的建地，合計共耗資了17.82億元，買進7,113.11坪土地，明年將規劃推出透天和大樓產品。 該次隆大營建購入之土地位於仁武舊市區中心，隆大是以每坪18.76萬元購入，總額約為11.40億元。工商時報報導，隆大董事長陳武聰表示，該塊基地預定明年初興建透天住宅，總戶數約190戶，分2期開發...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台日前針對全台各路段租金單價超過每坪3,000元、售價超過每坪1百萬元的待租、待售店面進行統計，其中全台高價店面待租最多的前10條路段中，有6條位於東區商圈，包含忠孝東路4段、敦化南路1段、光復南路、仁愛路4段、大安路1段及延吉街，至少都有15間以上的高價店面待租。此外，近士林夜市商圈的文林路、晶華商圈的中山北路2段，也有不少高價店面空置待租。 而待售的高價店面前10名中，多數路段與待租相同，不過台中市逢甲商圈...

城揚建設六年來首次推出以小二房和小三房為主的「文山ID」建案，鎖定首購族 有「高雄天母」稱號的高雄文山特區，大樓房價已站上每坪25萬元以上，包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房，而被稱「高雄推案王」的城揚建設，在文山特區的推案更是火力全開，但近期已更弦易轍，推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案，要抓住首購族的心 。 城揚首席副總陳靜儀指出，城揚建設大約在七年前，首度進軍澄清湖附近的文山特區，連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後，接...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山房市交易熱，日前台糖公司招標一筆位於鳳山明頂段頂明路、頂園街、頂興街口旁面積約1000.3坪的住3-1土地合建案，在3家建商競標之下，最終由銳揚建設以總價3.01億元得標，每坪得標價約30.09萬元。銳揚建設表示，將規劃樓高13~15樓首購產品大樓，採2、2+1、3房設計，於今年申請建照，明年開工。 台糖公司該次釋出的鳳山明頂段土地合建案，基地近88線快速道路鳳山交流道，與77期重劃區串連，招標底價約2.72億元，每坪底價約27萬元，土...