商傳媒｜何映辰／台北報導受人工智慧（AI）發展帶來的資料中心記憶體需求激增影響，全球晶片供應鏈出現「晶片通膨」（chipflation）現象，正迫使消費性電子產品製造商普遍拉高產品定價。 微軟最新 Surface Pro 筆記型電腦在週日（21日）上市，其售價較前代機型調漲高達 600 美元，凸顯記憶體成本上漲對終端產品的衝擊。微軟已在約兩個月前（約今年 4 月）發布聲明，預告因「記憶體及零組件成本上漲」將調整產品價格。 具體而言，微軟全新 13 吋 Surface Pro 筆電起價為 1...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加拿大通訊社（The Canadian Press）報導，全球便利商店巨頭 Alimentation Couche-Tard (Alimentation Couche-Tard) 於最新公布的第四季財報中表現亮眼，歸屬於股東的淨利潤達到 8.634 億美元，較去年同期的 4.394 億美元幾乎翻倍成長。 財報顯示，該公司第四季的每股稀釋盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）從去年的 46 美分大幅提升至 94 美分。總營收也從去年的 162.7 億美元成長至 195 億美元，漲幅顯著。 營收成長的...

建商讓利潮擴大？桃園退百萬價差、台中4字頭搶市　房市進入「價格補課期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年房市買氣持續降溫，預售市場開始出現過去少見的「主動讓利」訊號。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約、退還價差，部分已購戶傳出可退回約130萬元，引發房地產社群熱議。 從房貸與資金面來看，這件事真正代表的，不只是單一建案降價，而是房市正在進入...

繼國際流行天后杜娃·黎波（Dua Lipa）今年 3 月出任 Nespresso 全球品牌大使後，Nespresso宣佈於歐美市場熱賣的 Vertuo UP 膠囊咖啡機也將於 7 月 1 日正式登台。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導在現代都會的快節奏中，一杯好咖啡不僅是喚醒晨間的儀式，更是不可或缺的生活日常。今年三月，Nespresso 宣佈由全球流行天后與時尚指標杜娃·黎波（Dua Lipa）擔任全新全球品牌大使，延續對高品質咖啡無畏創新的精神，今年4月在歐美市場一上市即熱賣的Nespresso Vertuo UP 膠囊咖...

可負擔住宅便宜就好？地政士示警：產權、繼承、貸款沒講清楚恐釀糾紛 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 高房價壓力下，政府推動可負擔住宅，希望讓買不起一般商品住宅、又不一定符合社會住宅需求的民眾，多一個安居選項。不過，地政士提醒，可負擔住宅不能只看價格便宜，真正關鍵在於產權怎麼登記、能不能貸款、未來能不能繼承，以及想出售時怎麼退場。 情情代書指出，可負擔住宅介於社會住宅與一般商品住宅之間。社會住宅多採只租不售，重點在於...

可負擔宅可以限售，但不必鎖死產權！M編：政府該管炒作，不是扣住所有權 M傳媒房產中心／M編 桃園推動可負擔住宅，主打自住、去商品化、限制轉售對象與價格，希望補上社會住宅與一般商品住宅之間的斷層。 支持者認為，政府既然透過土地、容積與公共資源，協助民眾用低於市場的價格取得住宅，就不應允許承購人日後按市價轉售套利；反對者則擔心，如果住戶只取得長期居住權，土地與建物所有權仍長期掌握在住都中心手中，未來在繼承、融資、夫妻財產與家庭安排上...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在高通膨環境下，美國零售業版圖正經歷劇烈變化，德國折扣超市 Aldi 異軍突起，透過快速展店與精簡營運模式，在美國市場的市佔率成長速度已能與沃爾瑪（Walmart）等零售巨頭匹敵，《FuTu News》報導。 Aldi 計畫投入 90 億美元的資金，目標在 2028 年底前將美國門市總數增至 3,200 家，長期願景更上看約 4,000 家。目前 Aldi 已在美國開設 2,671 間門市，並維持每幾天就有一家新店開幕的速度。根據《Bitget》報導，未來數月內，Al...

繼國際流行天后杜娃·黎波（Dua Lipa）今年 3 月出任 Nespresso 全球品牌大使後，Nespresso宣佈於歐美市場熱賣的 Vertuo UP 膠囊咖啡機也將於 7 月 1 日正式登台。圖/品牌提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導在現代都會的快節奏中，一杯好咖啡不僅是喚醒晨間的儀式，更是不可或缺的生活日常。今年三月，Nespresso 宣佈由全球流行天后與時尚指標杜娃·黎波（Dua Lipa）擔任全新全球品牌大使，希望以其大膽無畏、風格多變且深具啟發性的個人魅力，邀請所有咖啡愛好者一起在每...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球記憶體與儲存晶片供應短缺，正對蘋果產品價格帶來衝擊。蘋果執行長庫克（Tim Cook）近期表示，由於人工智慧（AI）公司對記憶體晶片的需求「永不滿足」，未來蘋果裝置的價格上漲將「無可避免」。他將當前的晶片短缺形容為「百年一遇的洪災」，並坦言自己投入產業逾 40 年來，從未見過如此景象。 庫克指出，蘋果一直努力吸收成本，以避免將龐大的漲價壓力轉嫁給消費者，但目前的局面已「難以為繼」。記憶體與儲存晶片成本...

可負擔宅保障居住，不保證增值！桃園挑戰「買房一定要賺錢」遊戲規則 M傳媒房產中心 台灣住宅政策多年來一直有個難解矛盾：民眾希望政府讓房子變便宜，但真正買到房子後，又希望房價持續上漲。 結果是，只要住宅具備市場增值空間，就可能吸引投資、轉售與套利；政府原本想提供居住保障，最後卻常變成另一場資產分配遊戲。 桃園市提出的「可負擔住宅」，真正想挑戰的，不只是高房價，而是台灣社會根深柢固的觀念：買房是否一定要同時享有居住權與無上限增值利益...