對於大台北或台灣各大都會區的通勤族來說，「逐捷運而居」幾乎是買房時的黃金鐵律。每天上下班能少走幾分鐘，生活品質就多提升好幾個檔次。然而，傳統的房屋搜尋網站往往讓人找得頭大：在搜尋欄輸入「捷運宅」，跳出來的物件不是離站點走路要20分鐘，就是得一站一站切換查詢，比對得眼睛發酸。「有沒有哪一個房產平台，可以直接用捷運線和站點同時篩選物件，還能直接看地圖對比？」答案是肯定的！今天樂屋網小編就要來為大家親自實測與開箱樂屋網「捷運找房」與「地圖找...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）投資熱潮正意外衝擊消費市場。隨著科技巨頭持續擴建資料中心、採購AI伺服器與高階記憶體，全球記憶體產業資源正加速向AI應用傾斜，進而壓縮消費性電子產品所需晶片供應。印度近期家電與3C產品價格持續上漲，背後正反映這場AI產業鏈重組帶來的連鎖效應。市場觀察顯示，印度的冰箱、洗衣機、冷氣、智慧型手機、筆記型電腦、電視、耳機及儲存裝置等產品價格近月來普遍上揚。雖然這些商品在消費者物價指數（CPI）...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導為提高企業在當地證券市場的籌資彈性，菲律賓股票交易所（The Philippine Stock Exchange, Inc., PSE）正研議允許企業直接上市優先股（preferred shares），而無需先行公開發行普通股。 菲律賓股票交易所昨日（6月14日）表示，正針對其「透過優先股發行進行首次掛牌」的擬議規則修正案，向市場參與者徵求意見。此舉是在今年4月進行的初步諮詢後，整合各方回饋所提出的修訂版框架。市場意見徵詢將持續至本月25日。 根據這項最...

千萬買房、30年後賣1100萬算賺嗎？專家：別只看價差，利息一算可能倒賠 M傳媒房產中心 房子買1000萬元，30年後賣1100萬元，帳面上看起來多了100萬元，這樣算有賺嗎？ 不少民眾第一直覺會回答「有，至少賺100萬元」，但房產與財務實務人士提醒，買房真正的損益，不能只用賣價減買價。房貸利息、仲介費、稅費、裝修、修繕與持有成本全部算進去後，這筆交易很可能不是賺100萬元，而是倒賠數百萬元。 近期有民眾提出疑問，假設現在以1000萬元買房，貸款30年，最後...

桃園「可負擔宅」爆產權爭議　阿明：可限制轉售，但應讓買方真正當屋主 M傳媒房產中心 桃園市政府推動「可負擔住宅」，希望讓買不起一般商品住宅、卻又不符合社會住宅資格的青年與家庭，多一個安定居住的選項。 相關自治條例已在桃園市議會三讀通過，政策主打以低於市場行情的價格，提供符合資格的家庭承購。不過，制度送往中央後，內政部對產權設計、轉售機制與後續行政管理提出疑慮，也讓這項被視為居住正義新解方的政策，陷入「房價很便宜，但買方到底買到...

賣房賠錢也要報稅！別以為沒賺就沒事　這筆虧損3年內還能幫你省稅 M傳媒房產中心   近年房市進入盤整，有些地方房價漲不動，甚至開始出現屋主認賠出售的情況。不過，很多人都有一個錯誤觀念，以為房子賣掉沒有賺錢，就不用申報房地合一稅。   這樣想可就錯了。   台北國稅局提醒，只要出售的房子屬於房地合一稅課稅範圍，不管最後是賺錢還是賠錢，都必須在完成所有權移轉登記次日起30天內申報。   而且，賣房產生的虧損並不是完全沒有用。只要經過國稅局...

在都會區生活，擁有一台車是便利的象徵，但「車位」卻往往是車主最沈重的負擔。面對動輒數百萬元的車位售價，與每月數千元的租金支出，許多車主常陷入「買了怕套牢、租了怕幫人繳房貸」的糾結。今天我們從財務管理與資產配置的客觀角度，拆解 2026 年最新的停車成本結構，幫你算出最符合經濟效益的方案。一、 買斷車位的隱形成本很多人認為買車位是「投資」，但從財務報表來看，買斷車位存在著明顯的「機會成本」與「持有支出」：資金的機會成本：以台北市為例，一個平面...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導印度與歐洲聯盟（European Union）正在洽談的自由貿易協定（FTA），預計將成為全球規模最大的貿易協議之一，估計將涵蓋全球近三分之一的貿易量，並影響約二十億人口。印度商務部高級官員 Darpan Jain 形容這項協定是「所有貿易協議之母」，其經濟規模與全球影響力可見一斑。該協定涵蓋的全球國內生產毛額（GDP）接近四分之一，貿易額約達十一兆美元。 這項自由貿易協定不僅限於關稅減讓，其範圍更擴及貨物與服務貿易、數位貿易、電信、金融...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期黃金價格逼近歷史高點，導致部分經典奢華腕錶的貴金屬含量價值，竟然超越了其本身在二手市場的轉售價格，使這些名錶面臨被熔解的命運。 根據《The Business Times》報導，使用過後的歐米茄（Omega）與路威酩軒（LVMH）旗下的泰格豪雅（Tag Heuer）錶款，最容易受到這波「熔解潮」衝擊。英國經銷商喬恩·懷特（Jon White）便在今年五月熔解了一只保存狀況良好的 1970 年代末期 18K 金歐米茄星座系列腕錶。這只錶款的黃金價值約 5,75...

「住辦合一」買到辦公室！新青安辦不下來 首購族夢碎 M傳媒／綜合報導   台中市一名首購族，日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可以申請新青安貸款，結果去銀行申辦時直接被拒絕，房屋登記用途是「辦公室」，不是「住宅」，核貸成數只有65％。資金瞬間斷鏈，成家夢碎。   市府接獲申訴後發現，不少民眾誤信廣告話術，忽略用途登記關鍵，導致權益受損甚至違法使用。消保官呼籲購屋前務必查驗謄本用途，避免踩入違規與貸款雙重地雷。   為什麼辦不了新...