【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布2020年下半年度房地產消費糾紛案例集，糾紛原因包括建商未給予契約審閱期、仲介業者隱瞞重要資訊，以及建商施工瑕疵、交屋延遲等。 根據案例，在雲林縣有消費者向建商購買預售屋並支付定金6萬元、簽約金30萬元本票後，因另被詐騙而無力購買，請求解除契約並退還定金及簽約金，遭建商拒絕。經雲林縣地政處函請建商於15日內妥處，建商同意解除契約，並退還消費者定金4萬元及簽約金30萬元本票，解決糾紛。 另在...

【住展房屋網/綜合報導】隨著房市回溫，建商去年度於北台灣的推案表現幾乎可用「狂潮」一詞來形容，各地區新案如雨後春筍般狂冒而出，其中更不乏有許多知名建商所推出的指標建案，將整個北台灣的供給量推升至另一高峰!如此精采的年度房市，您怎能錯過? 住展雜誌年度鉅獻「2020年工地年鑑」即將發行!年鑑中詳盡彙整了台北市、新北市、基隆、宜蘭、大桃園、新竹等地區於去年度推出的建案資料，除依照行政區域羅列外，書中更將個案劃分為成屋及預售屋...

編輯 林君逸｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計27坪混搭風居家，從預售屋時期就請來設計師精心規劃，公領域選擇樂土、木質為基底，在和煦日光的灑落下，呈現溫暖清新的居家樣貌。格局規劃則採用開放式手法，營造寬敞通透的氣場，為屋主實現無壓放鬆的理想居家。Home Data 設計公司：JN竣恩創意空間設計設計師：林喬竣設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、鋼刷木皮、樂土、長虹玻璃房屋類型：單...

中央銀行實施選擇性信用管制，買房仍是民眾的人生大事，銀行業者提醒，房屋的地點、房貸擔保品的房型及借款總金額，都是銀行在拿捏貸款成數的關鍵，一般而言，雙北市的借款總金額在1,500萬元以內、房價不超過2千萬元的物件「最好貸」。 銀行業者指出，民眾為自住或首購，一般都能爭取到比較優惠的貸款條件，但若有其它條件配合更好。豐銀行就指出，房屋的地點占主要因素，「地點好」的房屋不論是買賣或價格都有一定成熟度，這類的房屋貸款成數大都可以達到約七成五至八成...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...

【住展房屋網/綜合報導】某公司以2,050萬元轉售預售屋紅單，並依銷售總額按房屋評定標準價格（含營業稅）占土地公告現值及房屋評定標準價格（含營業稅）總額的比例，開立預售房屋款應稅發票1,000萬元及預售土地款免稅發票1,050萬元。此舉違反營業稅法，經財政部北區國稅局查獲，核定需補徵營業稅額50萬元，並處罰鍰50萬元。 國稅局表示，營利事業向建商購買房地，於各期交付房地款時會取得建商依預收房屋及土地款分別開立應稅及免稅的統一發票，如...

編輯 林君逸｜圖片提供 ACE 空間制作所48坪混搭宅，業主是知名餐廳的米其林主廚，平時喜歡烹飪、品嚐美食、啜飲美酒，希望居家呈現度假般的休閒氛圍，給予他和兩隻愛犬一個舒適自在的環境。設計師選用實木、石材、鐵件和頁岩薄片等自然質材，並把握天然採光，打造充滿療癒感的無壓空間。Home Data 設計公司：ACE 空間制作所設計師：高陞霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鏽鐵紋義大利石英磚、自然...

掌握買房預算後，但要怎麼挑屋？ 到底是預售屋好，還是買新成屋、中古屋？有沒有什麼該注意的事項呢？ 屋齡與購屋價格是否有相關聯？ 屋齡越大的房子越便宜嗎？蝦姐,浩哥,阿嘎 用一杯咖啡20分鐘，與你分享如何挖掘適合你的房屋類型！▌Apple：https://apple.co/3atVwxg​▌KKBOX：https://bit.ly/2OGrwpb​▌Firstory：https://bit.ly/3pBeCWB​▌Spotify：https://spoti.fi/3dpoAYr​▌Google：https://bit.ly/3k3SQtm​▌Soundon：https://bit.ly/3rTlP5M↓↓搭配字...

編輯 JeanRu｜圖片提供 境庭室內裝修工程有限公司60坪的空間裡，為了打造屋主期待結合辦公室與招待所的需求，設計師擷取女屋主喜愛的新古典元素為基底，並融入男屋主收藏的檜木藝術，透過異材質創意巧思，混搭出充滿東風禪意與華麗古典的新穎美學。Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、茶玻、烤玻、鋼刷木皮、大理石、皮革、...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...