【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市新成屋、預售屋的「正常兩房」（25坪以上）總價分布概況，總價在千萬以內者掛零，總價1,500萬以內僅有7個，大多數建案的正常兩房總價落在2千多萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，兩房是多數首購屋青睞的產品，但台北市兩房要價多在2千萬以上，意味著自備款至少要400萬以上，光是存自備款恐要超過十年。如此高昂的購屋負擔，已使台北市成為「首購族地獄」。 年輕人好苦！　自備款存到天荒地老 住展雜誌統計，首購家庭...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司此案為超過百坪的豪宅，擅長以暖心的款待設計學的黃庭芝設計師，替一家五口打造新東方風格的雙拼宅邸，不僅滿足女屋主對套房規格、開放式公領域與專屬茶室需求，以及男屋主期待主臥室附專屬書房空間，且將家庭成員對美的需求與喜好融入一室，訂製一處充滿氣派、人文藝術的風尚精品宅。外玄關區，先藉由深色太陽神大理石與藝Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：新中式風房屋狀況：預售屋空...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司從預售屋客變找上晟角制作設計開始，就註定了這個新房子將有與眾不同的風格呈現。年輕的屋主夫妻帶著 2 個小孩，滿心期待未來的家舒適又有趣，希望能給小孩一個充滿想像的成長空間，幫小孩創建秘密基地，是父母唯一的要求。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：木作、義大利拼磚、美國乳膠漆、皮革、玻璃貼膜、卡...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司家，不僅是安身住所，更是家人情感交流的天堂，以及成長與生活點滴紀錄的縮影。擅長將屋主的性格與喜好帶入空間的張馨設計師，在這個67坪的家屋裡，以「大美、小禪、隱趣」為設計基調，藉由乾淨的美式風尚為前提，融入屋主夫妻收藏各式充滿仿舊、人文物件，再搭配女屋主喜愛陳列童趣飾品元素，創造出充滿溫度、互動趣味的Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：混搭風...

隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。 鬼月影響　供給量萎縮 8月份釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億以上的指標...

【住展房屋網/綜合報導】為健全房市並提供合適居住環境，內政部近年多管齊下，除實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。 內政部表示，政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等，是藉由建設手段來均衡房市供需，而無形的資訊提供、租稅管控、交易制度規範，則是促進房市健全不可或缺的配套措施。加強市場資訊透明部分，不動產成交資訊申...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / 頑渼空間設計工作打拼一輩子，終於走入可以享享清福的退休生活，你會想要擁有如何的居住空間？此案為設計師替一對退休夫妻量身打造的預售屋客變，將原本四房的配置改為具有高度使用彈性的兩房，滿足一家二口舒適自在的生活需要。主臥房中區分出為睡眠區跟起居閱讀區，讓男主人與女主人平時可以分區活動互不干擾；客房的設計則更具變化彈Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪空間...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / FUGE 馥閣設計在空間、格局受限的條件下，該怎麼以最小的裝潢調整，創造出最適居住的家呢？就讓小編帶你看看設計師如何透過細節的微調，從21.5坪小宅開創出意想不到的寬敞舒適！此案屬於預售樣品屋設計，在僅21.5坪的小戶規模裡，卻擁有相當於中大坪數住宅才有的三房兩廳兩衛格局，感覺上每個廳房都會因此受到限縮，然而設計師並Home Data 設計公司：FUGE 馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：21.5/坪空間格局...

信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2019年上半年合併營收為新台幣(下同)65億元、營業利益12.3億元，分別較去年同期成長27%及79%。而歸屬本公司稅後淨利8.2億元，每股盈餘1.12元，均較去年同期成長73%。信義房屋表示，相較於六都在上半年的移轉棟數較去年同期增加6%，台灣仲介事業表現不俗，較去年同期成長15%，其中信義房屋分店及代銷事業上半年營收較去年同期成長18%，不論是分店或是代銷均表現亮眼，尤其是分店與代銷合作的「全房產」服務，善用全台逾430家全直營...