立法院內政委員會23日初審通過立委張宏陸版本的《平均地權條例》修正案，買賣雙方在申請買賣移轉登記時，必須做實價登錄，否則最高可罰15萬元。官員表示，未來都將由買賣雙方來做實價登錄。 內政部長徐國勇備詢時表示，地政士和經紀業者是根據買賣雙方提供的資訊，申報實價登錄，但是現在只處罰地政士和代理人，已有1,000人受罰。 徐國勇認為，地政士是根據買賣雙方提供的資訊進行申報，代理法律效益歸屬於本人，如果本人給的資料不實，處罰地政士，這不合乎民法原則。而...

內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」選項，民眾可以獲得扣除車位、陽台等附屬建物的實際坪數單價，有助進一步了解市場行情，更透明化。 內政部地政司副司長王成機表示，過去提供總價除以面積的單坪房價，共同使用面積、附屬建物面積等資訊沒有顯示出來，現在實價登錄網上會有各種選項，讓民眾自己選擇怎麼計算，看房子的資訊會更多、更透明。 內政部表示，有些民眾更關心交易案件所占公設多寡，所以這次網站調整，同時新增顯示「主建物面積占建物移...

實價登錄網站近日增加新功能，可以讓民眾直接算出主建物單坪價格，雖然相當便民，但也被質疑這將影響房價生態。內政部次長花敬群強調，這就像是產品標示組成成分的概念，面積資訊必須向民眾完整揭露。 實價登錄網站增加主建物、陽台、共同使用部分（含車位）等三種算法，民眾可以自行搭配計算。不過由於分母不同，總價除以主建物得到的結果，會比總價除以主建物、陽台、車位的價錢還要高，外界批評這種「淨坪制」將導致房價虛胖。 花敬群認為，登記面積是樓地板面積，但...

內政部次長花敬群接受專訪時表示，實價登錄2.0版仍是政策目標，但是需要「分階段處理」，必須與外界進行更多溝通，讓有共識的部分先行處理，不要被複雜的部分拖累進度。至於預售屋納入實價登錄部分，花敬群希望，未來不要再出現同樣房子賣不同價格的問題。 實價登錄2012年上路後，成為消費者了解房價的重要管道，瀏覽次數超過1億次。而內政部為了推動「實價登錄2.0」：資訊揭露到單一門牌或地號、所有權轉移登記後立即申報、預售屋簽訂買賣契約後30日內申報等，於2018年5...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 錡羽創意空間設計25 坪 Loft 風住宅的屋主，從預售屋客變時期就請來設計師規劃未來格局，從原先的三房改為兩房、廚房改成開放式，每一個格局變動與設計細節，都考量到兩人兩狗的生活需求，使居家舒適又個性十足。首先，玄關地坪鋪設復古花磚，立面則運用大面積鏡面反射餐廚空間，延伸室內尺度，而鐵件與鐵網結合的鞋櫃，保持鞋子的Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司一道淺綠色壁面刷亮家居風貌，替北歐風定調的室內空間增添視覺新意與亮點。設計師利用玄關牆面45度的技法，梳理動線且串連內外領域，善用畸零空間且創造高度機能，展現靈活多變的設計風貌。敞開大門後，視覺隨即看到客廳，帶來風水的疑慮，除了打造一面兼具櫃體的屏風機能外，更在玄關牆面與櫃體以傾斜45度方式，自然導Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者_戴苡如　資料暨圖片提供_舨舍空間設計有限公司即將入住 16 坪新居的屋主夫婦，為自由無拘束的頂客族，不必因應未來成員數而變更的生活方式，讓收納與格局規劃有了更彈性化的安排手法。而擅於將空間美學結合屋主需求，融入住宅設計的顏善松設計師，此次透過大面開窗展現山景優勢，並運用適切的材質、色彩，搭配建商原有亮色系配置，創造耐看簡練的質感居宅。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋權益，台北市地政局於2017年3月全國首創實施預售屋管理新制納管全台北市預售建案契約，透過建商主動申報、地政局隨時稽查及民眾檢舉等方式，納管建商預售建案定型化契約符合內政部所公布之應記載及不得記載事項。截至今年5月17日止，全台北市共計納管142案，其中經地政局核備完成的建案契約共110案，未完成核備計32案，完成核備經複查不合格者計1件，已裁處4萬元。 台北市地政局長張治祥表示，截至目前市場上銷售中建案或...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 理絲室內設計有限公司此案為自地自建，屋主喜愛北歐風的明亮與療癒氣息，加上平時熱愛手作烘焙與烹飪，偶爾邀請親友到家中作客。在設計師的操刀下，完成一個漾彩微甜的家屋氣息，還特別打造一個大型廚房，透過中島界定出餐廚領域，且空間裡還設計可收納大型料理機台，讓屋主一家人生活在充滿輕快、歡樂的氛圍裡。在整體的動線規劃上，將餐飲與視Home Data 設計公司：理絲室內設計有限公司設計師：翁新婷設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間...