【住展房屋網/綜合報導】為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部於日前公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須符合新制契約規定，違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。 內政部表示，該次契約修正重點包含：一、2018年1月1日以後申請建照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)；...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比今年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案市況表現穩定，風向球分數持續上揚，只是上揚的幅度很緩慢，未來仍需注意總統大選，以及中、美貿易大戰等議題對房市產生的影響，後市要謹慎以對。 預售再衝量　飆逾5...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 富億空間設計26 坪現代風居家，設計師重新整頓空間，透過開放式的格局重塑，營造客餐廚合一的敞朗視野，使每個區塊可互相重疊使用，開啟更流暢的生活情境，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域，以壁掛單車締造嶄新的收納形式，並塑造視覺亮點，邊角則妝點灰鏡作為全身鏡，提升視覺輕盈感；公領域內，賦予循環的回字動線，不刻意分配場Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：26/坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布2018年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面，連續3季偏冷黃藍燈，構面分數小幅增加，供給仍偏保守；需求面，由穩定綠燈轉升偏熱黃紅燈，構面分數增加，顯示需求增強；交易價格面，連續3季過熱紅燈，顯示市場價格仍呈現過熱；交易量能面，連續3季穩定綠燈，構面分數小幅下滑，市場量能仍穩；負擔面，連續4季偏熱黃紅燈，構面分數持平，顯示民眾購屋負擔仍重。 去年第4季供給面表現維持偏冷黃藍燈。受核發住宅類使照宅...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司62.3 坪的現代風大宅，以大地色系與金屬元素為視覺主軸，配合簡約內斂的木皮紋路與石材肌理，取得適宜一家人生活的溫度平衡，徘徊其中感受絢爛高雅的空間氣質。玄關藉由不對稱的櫃體，搭配仿古鏡前的端景，暗示公領域的動線走向。望左映入眼前的是打破室內與室外界線的大面積開窗，與客廳窗外的自然綠意化成一幅立面的Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1,783.1億元，較去年Q4銳減近六百億元，季減幅約25.2％。與去年同期相比，則減約三百多億元，年減幅約16.6％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，Q1推案量遜於預期，除了與建照來不及得取、無法如期開賣外，建商戒急用忍，減慢推案步調也有關聯。雖然推案量減，但對房市而言反而比較健康。 大台北連袂縮量　建案競爭壓力得到紓緩 台北市今年Q1推案量僅約388.6億元，較去年大減約兩百億元，年減...

位於高鐵特定區，擁交通優勢、發展潛力俏，新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，相當受到家長們的青睞，在中壢市房價高漲的同時，不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力，紛紛向此靠攏，尤其以青埔國小學區周邊最搶手。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔高鐵特定區位於中壢區及大園區交界，新興重劃區各方面規劃完整，交通便利四...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 源原設計 Peny Hsieh Interiors集結多重優勢的 32 坪現代風住宅，格局方正，樓高優勢，緊鄰河畔，伴隨屋主的喜好還原住宅本質，以米色、駝色、深咖啡色由同色調淺到深打底質樸簡約氣氛，以凸顯材質及設計之美，表現每個量體、家具、線條結構層次細節，打造品味獨具的質感日常。公領域先從用餐空間作為開場，平凡的碗盤在大理石牆的襯托下，彷彿成為了Home Data 設計公司：源原設計 Peny Hsieh Interiors設計師：謝和希設計風格：現代風房屋狀...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 源原設計 Peny Hsieh Interiors19 坪的現代風小宅，面向河岸美景、採光良好、樑位不多，但受限於空間較小，因此格局變化有限，而在設計師重新規劃順暢動線，並透過輕柔的灰階妝點居家後，營造出簡約又細膩的空間氣質。玄關一進來面向線條簡約的層板，搭配造型擺件與掛畫，體現極簡又溫柔的生活態度。大步向右轉往公共空間，客餐廳藉由鐵件格櫃界定彼此Home Data 設計公司：源原設計 Peny Hsieh Interiors設計師：謝和希設計風格：現代風房屋狀...