作者 / 陳東煌　圖片提供 / 一格設計有限公司40 坪混搭宅的屋主想在退休後跟家人南下定居，因此從預售屋客變時期就找來設計師配合規劃，希望為一家六口營造出簡約柔和、方便清潔維護的飯店質感。整體居家以米色與暖灰色系為主，放大空間視覺的同時，又能創造三代同堂的溫馨氛圍。客廳、餐廳和廚房透過早餐吧檯串聯，吧檯的石材肌理帶來沉穩的力量，讓人能夠在此喝杯Home Data 設計公司：一格設計有限公司設計師：鄭雅格設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪...

【住展房屋網/綜合報導】宏盛建設與長虹建設共同合作、由創意家行銷代銷的台北市都更指標建案「帝璽」，已於日前進行開工動土儀式。該建案為支持「台北好好看」房市振興專案，於市區正中心內面積556坪的基地，規劃出地上23層樓、地下5層樓之黃金級綠建築大樓，目前銷售率已達7成。 經濟日報報導，宏盛建設董事長林新欽的目標，是要將帝璽打造成建國北路幹道上最明顯的地標，他也指出，台北市需要更多像帝璽般安全又環保的建築，才能夠一同提升整體城市品質。合力規劃...

作者_蔡珮琪　圖片提供_杜曉峰澔漢空間設計忙碌的生活中要想有個度假時光，需要排除萬難，將手邊的工作告一段落，才能擁有一段無人打擾的假期。但若是能有一處自己的度假別墅，每到週末就驅車前往，短暫的沈澱心緒、放鬆心情，絕對會是人人稱羨的奢侈之事。Home Data 設計公司：杜曉峰澔漢空間設計設計師：杜曉峰設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋空間坪數：90坪空間格局：四房主要建材：拋光石英磚、鐵件、藝術玻璃、原木家具忙碌的生活中要想有個度假時光，需要排除萬...

【住展房屋網/綜合報導】歷經12年都更，宏盛建設攜手長虹建設、由創意家行銷代銷之台北市都更指標建案「帝璽」，於2月20日進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造強調，現在房市已經是「微利時代」，連豪宅都要「高CP值」才好賣。創意家行銷副董事長朱良能則表示，建商讓利不是祕密，而現在購屋幾乎都是自住使用，鮮少有投資客，對市場來說是正向發展。 由宏盛、長虹合建的豪宅案「帝璽」，規劃地上23層樓、地下5層樓，獲得黃金級綠建築認證。負責代銷的創意家廣告表示...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於預期，銷售率已逐漸逼近五成，距多頭水準不遠，但因去年市場供給量過高，以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 去年新房屋成交量　暴衝至約3萬戶 據住展雜誌統計，北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地政處於日前發布「去年第4季新竹市房地產住宅市場分析」，新竹市去年第4季買賣移轉棟數為2,228棟，年增24.8％；第3季單價指數為102.9，季增10.5％、年增1.9％，不僅交易量年增率超越6都，住宅單價也寫下近8季以來新高，呈現量價皆升的情況。 新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋，買賣移轉年增率達到24.8%，但若扣除該案交易，買賣移轉年增率仍逾16％，顯示出交易量穩定回升；而單價指數止跌回升，也與成交房屋...

【住展房屋網/綜合報導】有「實價登錄2.0版」之稱的地政3法修法，原計畫於去年5月送立法院審議，然而由於房產界對於「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」等部分有所反彈，內政部傾向暫緩此部分之推動，先推動實價登錄責任從「地政士」回歸到「買賣雙方」等修法。 「實價登錄2.0版」修法原有5大方向，包含預售屋買賣契約完成30日內須實價登錄、門牌直接揭露不再區段化、買賣移轉時與實價登錄作業同步進行、申報權利人由地政士及經紀業回歸到買賣雙方、提高惡意哄抬價格...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 富億空間設計設計師善用 45 坪現代宅的大面採光優勢，透過純白櫃體搭配木紋牆面，營造寬敞明亮的居家氣氛，讓兩大兩小能夠享受舒適自然的質感生活。公領域採用開放式的規劃，客廳、餐廳和書房緊密連結，形成了家人互動的核心領域。天花板藉由包樑的方式，塑造格局的過渡，又能化解橫樑的壓迫感。客廳電視牆，以白色收納櫃結合黑色展Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪居住成員：...

【住展房屋網/何世昌】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，1月總分降至27.1分，比去年12月大減4.6分，連續第六個月亮出藍燈，分數更創下2017年2月以來新低。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，其餘五項分數全部下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，預估三月才有機會脫離藍燈。 業者放假去　推案量急凍 由於淡季效應發威，建商推案意願低，1月預售屋推案量不到二百億元；其中，單一案量達...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，台北市內湖區新富街又有兩筆房屋交易賠售，一筆慘賠1,445萬，一戶賠545萬元。若扣除特殊交易，累計近3年，新富街共有12戶房屋轉售，且全數都屬於賠售出場。新富街位於內湖5期重劃區，近潭美國小、明美公園，街廓整齊，建築新穎，多為中大坪數的高級社區，吸引許多名人、投資客買房置產。 根據實價資料，新富街自2016年初至今，3年來共有88筆交易資料，扣除特殊交易，共有12間房屋轉售，屋主全部賠售，其中有7間集中於2017...