【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，台北銷售中的新成屋建案數量節節升高，繼今年1月累積至150個、創下歷史新高後，5月又走高至152個，再次刷新新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市成屋賣壓仍舊沉重，短期內還無法從「加護病房」轉到「一般病房」，若北市府取消建商囤房稅稅率優惠，那麼業者壓力將與日俱增，應儘早思考進一步讓利以降低手上存貨量。 成屋案數量連年走高　今年二度創新高 台北市在2013年時，銷售中的預售屋建案數量稍高於新成屋，當時...

【住展房屋網/綜合報導】行政院日前通過內政部提出的「實價登錄地政三法」修正草案，將送至立法院審議，未來將在保護個人資料的前提下，提供民眾更即時、透明、正確不動產交易資訊。 內政部表示，「實價登錄地政三法」是指平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例中與實價登錄制度相關的規定，這次修正重點包含：買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時一同申報、預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、成交案件門牌或地號完整公開、增訂主管機關...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司廖盈婷主播家中的 3 坪小房間，不僅是兒子的兒童房，也是兩夫妻的工作書房，必要時，更可當作親友的休憩客房使用，整體給予現代風定調，且加入高度彈性、環保無毒的系統家具，打造出讓主播一家均滿意的空間視野，快跟著小編一起來看看吧！空間選以天空藍色做為主調，搭配著清爽粉紅的調和，展現童趣質感，並因應孩子大量Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，於2015年中與建設公司簽訂預售屋買賣契約書，今年6月完成成屋所有權移轉登記，最近欲將該屋出售，其房屋取得日應如何認定?是否適用房地合一課徵所得稅新制，須申報個人房屋、土地交易所得稅?  財政部南區國稅局潮州稽徵所對此說明，房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點所規定，房屋、土地取得日的認定，以房屋、土地完成所有權移轉登記日為準。 民眾所提的預售屋於今年6月完成所有權移轉登記，屬於2016年1月1日以後...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年〈H1〉新成屋、預售屋推案量達5,615.56億元，較去年同期暴增逾1千6百億、增幅約39.97％，預計全年推案量將突破1兆元大關，創下史上第三高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商推案信心狂飆，主要是受到房市買氣回升激勵，但目前市場需求增加的只不過幾瓶水的量，但供給面卻掀起大海嘯，究竟市場能不能消化？將決定未來房市的命運。 豪宅案量挹注　北市年增逾四成 住展雜誌統計，歷年H1新成屋、預售屋推案量在20...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 尚展空間設計128 坪美式風大宅，格局方正、空間寬敞且採光極佳，設計師加以善用並結合自身久居國外的體驗及觀察，打造出最經典的美式風格，讓移民加拿大多年的屋主夫婦同樣能擁有充滿生活溫度、如置身國外的居家空間。玄關處以花紋磚分野出室內與落塵區，並以收納櫃搭配掛畫作為入門處的端景牆；超寬敞的客廳以整面百葉拉門營造出美Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：128/坪空間格局...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續四月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告批數、議價率持平，但預售推案量、來人與成交組數三項下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願；假如這個狀況仍無改善，恐怕會阻礙房市復甦。 新案源源不斷　一路旺到928檔 6月預售屋案量縮至5百餘億，單一案量達15億...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 寬度空間設計家是一個載體，能夠容納成員的種種記憶，凸顯擁有者的獨特個性。淬鍊屋主在比利時布魯日的旅行足跡，設計師以鼠尾草綠偏藍定調空間色彩，重現「北方威尼斯」的美好時光。公共空間的線條簡約、色塊單純，客廳沙發與開放式書房輕輕倚靠，書房的白色櫃體隱藏著織品飾板，與布面木椅相互呼應，營造柔軟舒適的閱讀感受。餐廳與客Home Data 設計公司：寬度空間設計設計師：胡勛凱設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區的大彎北段地區(大直)隸屬商業區，其規定範圍內的建物不得供作住宅使用，但近期有部分建商違規蓋住宅，不實的廣告內容誘導民眾購入商業屋。北市地政局於日前發布警訊，呼籲民眾買房前多問多看，並透過官方方式多查證，以維護自身權益。 地政局表示，大彎北段地區依照都市計畫規定為商業區其地區內之建物不得作為住宅，違規使用規定將涉及違反都市計畫法第79條第1項規定，都發局將處以6萬至30萬元的罰鍰。但該區自開發以來許多建...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 尚展空間設計旅居過各地的醫師夫婦崇尚歐洲慢活態度也嚮往美式居家的優雅簡約設計，因此最終以現代美式風定調這間 40 坪住宅。在開放式的公共空間中，以烘焙廚具齊全的中島廚房為家的中心，空氣中不時飄散的甜香氣息，增添了生活趣味及家的溫度，也調慢了平日忙碌的步調!玄關地坪以黑白色系的花紋貼磚分野場域，入門處端景牆以復古Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪空間格局：...