【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，統計今年8月，全市交易量共963件，月增5.48%，年增4.00%。交易總金額為259.14億元，月減5.32%，年增15.68%。住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%。 8月全市住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%，標準住宅總價1,330萬元，單價約48.92萬元。 其中，大樓住宅價格指數118.74，月漲2.77%，年跌1.16%。公寓住宅價格指數103.19，月跌3.95%，年漲1.96%。觀察整體住宅價格走勢，月...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司屋主夫妻在裝潢前已購置現代風格的沙發、家具等，因此 55 坪的居宅，在設計時必須連同家具的風格一併規劃，張馨室內設計團隊以現代風為主軸，加上美式古典的精緻細節，在時尚俐落中也能流露優雅的調性。整體色調以簡約的黑、白、灰等為主，搭配大理石、銅金色的金屬元素，更彰顯高級、大器的居家質感，設計師簡化了空間Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，北台灣三都預售屋（不含新成屋）建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都的小宅（一房、二房）占比，更連袂超過五成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性，由於二房總價相對較三房低、且出租投報率較大坪數漂亮，因而受到首購族與投資置產青睞。 自住收租兩相宜　建商搶推2房 據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，台北市...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 杰揚設計有限公司從事廣告業的屋主，因有在家工作排版的需求，平時也常有朋友、客人會到家裡聚會，設計師藉由格局的重整，將原有 2 房改為 1 房，放大公共區域，並安排一張特別加大的 10 人座長桌，和加設旋轉電視牆，完美滿足了屋主期待的機能性。 17 坪的現代風住宅，設計師考量到屋主的期待與需求，將格局重新分配為 1 Home Data 設計公司：杰揚設計有限公司設計師：Jason陳令翔、Andy林安迪設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司屋主一家在預售屋階段就選擇與築青設計合作，由設計師負責格局客變，有效降低後續裝潢預算，並局部注入北歐與現代元素，簡單卻不失設計感。設計師在客變階段取消 3 面隔間牆，破除客廳後方的封閉空間成為開放餐廳，並利用玻璃取代多功能書房的出入口，打開公領域的視野、迎來全然的通透光感。由電視牆延伸到天花板的黑色Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 上陽室內裝修設計屋主從預售屋階段開始就與上陽設計合作，設計師利用軟件佈置與橡木地板色澤，為公領域營造成熟穩重的美式風格，與純白線板及格櫃形成亮暗間的鮮明對比。為了進一步提純美式氣息，電視牆設計為架高壁爐樣式，同時增加下方空間收納巧思。沙發背牆利用櫃體、輕隔間與格狀玻璃等三種富有層次的元素，成為客廳與後方書房的空間劃Home Data 設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨設計家有 2 隻愛犬的屋主夫妻，把毛孩視為真正的家人，處處都能看見精心為狗狗們設計的小巧思。在預售屋階段即與春雨設計合作，減去後續施工的成本、成功達到預算控制的目的。入門處即可從鐵件與噴砂玻璃組成的鏤空屏隔看到毛孩的剪影造型，不禁令人莞爾一笑。進入開放式公領域，由玄關蔓延至轉角的耐刮實木皮包覆，不僅能抵Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前發布最新不動產市場統計，106年9月買賣移轉登記案件共3459件，月減約7.09%，但年增約20.10%。另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟，共計7,732筆，月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年，除了預售屋交屋期案件多於去年外，略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。 在實價登錄買賣案件價格方面，桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在，因此成交案...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 齊禾設計有限公司此案位於北投重劃區、丹鳳山腳下，處在綠意環繞的大自然裡，面向綿延的山巒景緻，特別開設一道窗戶，讓美景天光延伸入室，與室內的火山泥塗料、木紋質感相融，毫無違和感，調和一抹自然、無壓的清新氣息，內外皆是景。20坪的小宅裡，透過開放式格局設計，替空間帶來放大、寬敞之意；以白、灰、大地色系為基底，藉由北歐風Home Data 設計公司：齊禾設計有限公司設計師：宋豪毅、胡智強設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / L′atelier Fantasia 繽紛設計融合現代風格的簡潔、輕古典的優雅細節， 17 坪的單層住宅，以單身生活為主軸，設計師藉由色調、細節的擘畫，調製出渾然天成的優雅氛圍，為屋主打造夢寐以求的生活空間。走進這處居所，玄關地坪以低調簡歛的色彩，以及不同紋理的菱格磚引領了生活的第一印象，公共領域則融合客廳和餐廚的機能性，藉由線板在壁面細節處的Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：現代風房屋狀況...