作者 / 李亞陵　圖片提供 / 禾光室內裝修設計有限公司如果你像屋主一樣好客，那麼你一定不能錯過這個案例－－完全為招待親友而生的24坪住宅，不大的空間，卻有著趣味的客房規劃、時尚的展示更衣間、適合品酒歡聚的大中島，從公共領域到私領域，每個角落都保證讓來訪客人欽羨不已，快跟著小編一起來看看吧！進入空間，設計師以開放式設計手法，圍塑出客、餐廳與多功能房的一體Home Data設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、吳育菁設計風格：混搭風房...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 奇逸空間設計奇逸設計團隊完全抹除樓梯在透天厝既有的刻板印象，結合旋轉樓梯與個人電梯、突破樓板界線，為 65 坪中古屋帶來全新的日光饗宴。一樓公共空間不以制式的格局為主，取而代之的是開闊且自由的動線，玄關進入公領域以挖空清水模板創造幾何風景，搭配富有層次的水泥粉光地坪，讓閱讀、休憩、待客皆可在不同的水平，完美運用Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨時尚空間設計屋主從預售屋階段就開始與設計師合作，透過客變為一家 4 口打造合宜格局，針對風格、動線與收納 3 大項目分別有著萬分精確的規劃！首先針對動線規劃，設計師以灰玻屏隔巧妙畫出玄關空間，同時化解穿堂煞風水疑慮，且維持客廳的開闊視覺。為了維持整體公領域的通透感，利用極富穿透性的格狀玻璃串連客廳與獨立書房，維Home Data設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：5...

【住展房屋網/何世昌】住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億，較去年同期減少約822億、年減幅約19％，上半年推案量連續4年萎縮。若以戶數計，今年上半年北台灣新建案的可售戶數為19,526戶，較去年同期減少2,599戶、年減幅約12％。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，在業界「減量保價」風潮之下，去化餘屋比推新案的工作更重要，導致推案量連年減少。而可售戶數減幅較少的主因，是今年來新建案多規劃小坪數房型，能切的戶數更多所致。 減...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房仲機構統計今年上半年六都房屋銷售天數，雙北、台中市都要破百，而新北市平均賣1間房要125天。住商不動產統計今年上半年與去年同期的議價空間與銷售天數，今年雖政府沒有打房的動作，但六都中，台北市、新北市、台市及高雄市銷售天數都增加了，議價空間則大致持平。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，整體來看，市場現以賣得很久願降價，以及剛上架的物件銷售最順，心態擺盪的賣方最難成交。她說，目前買方對價格下修認知已成，加上建商...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計團隊從客變開始與屋主合作，混搭了城市藍調與西部酒館氛圍，為一家 4 口打造富有自然粗獷氣息的美式風格。設計師重劃格局，將公領域設定為開放通透，並提供每個家庭成員充裕的臥房空間，歡聚、隱私皆宜。設計師在色彩搭配方面，以沉穩飽和的黃色與藍色搭配仿舊處理的櫃體與木作，散發自然氣息。針對風格營造，主要採Home Data設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、戴小...

文＿高毓霠　圖片提供＿倍果設計42 坪的 2 層樓透天別墅空間裡，倍果設計勾勒出純白明亮的美式居家空間，讓屋主一家四口自在享受無壓舒心的居家氛圍外，也繫起更多美好的生活日常。將屋主生活習慣與需求融入整體規劃，倍果設計的陳慧芳設計師扮演著量化整合的角色，於此案還是預售屋時，即為屋主作客變規劃，一點一滴建構出屋主理想的居家空間。Home Data設計公司：倍果設計設計師：陳慧芳設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：42坪空間格局：5房2廳3衛主要建材：...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋所發生的廣告費用，要怎麼來認列費用呢？財政部台北市國稅局表示，建設公司因預售行為所發生之廣告費，應先以遞延費用列帳，再配合房屋出售收入，列為出售年度之費用。 國稅局說明，依財政部相關規定，建設公司在房屋未完成交屋前，因預售行為所發生之推銷費用，基於收入與成本配合原則，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 國稅局進一步說明，建設公司因預售行為所發生之廣告費，財務稅務會計處理不一致，因此在...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 川寓室內裝修設計工程有限公司藉由現代感的設計語彙，營造紓壓的看牙環境，扭轉牙醫診所帶給人恐懼的感受。間接光源的使用，醞釀安心的空間氛圍，加上柔和色系的配搭，隨著流線型線條遊走一室，透過細膩的設計手法，讓你我體會被呵護的貼心感受。從大門要進入診療室，我們沿著白色壁面的波浪狀溝縫的描繪，一路前進，壁面中央設計一道隱藏門，內部為化妝Home Data設計公司：川寓室內裝修設計工程有限公司設計師：川寓設計團隊設計風格：現代...

作者_米瑞安　圖片提供_上陽設計SunIDEA上陽設計李世雄總監特別喜愛協助屋主購買預售屋，甚至選定房屋之前就做好規劃指南，一般只要告知看上喜歡的房子，李總監總是會幫助準屋主積極評估屋況，事先做好了解房屋的優、劣條件，充分調整機能，讓需求圓滿、建立起安心購屋的信心，交屋以前就依據風格與喜好做好了細部設計。每一階段改造計畫的完成，皆呈現出一個全然客製化獨一無二的居所，不僅有著引人入勝的樣貌，也紓解購屋者面對每個陌生環境必然產生的種種困惑與歧見。...