作者 / 李亞陵　圖文提供 / KC design studio 均漢設計55 坪居宅，設計師以白色為底，型構輕盈感受，並整頓天地壁之間關係，取得最完美的視覺平衡，讓白色居家也能坐擁令人驚豔的空間張力，快跟著小編一起來看看吧！設計師挹注開放式格局，讓餐廳、廚房和客廳共享同個場域，天花部分採以碗公形狀大面積延展，呈現優美無止境的圓弧造型，不僅使整體融合無分界，更達到拉抬高度Home Data設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀...

作者_劉亞涵　圖片提供_雅典設計工程有限公司台灣特有的預售屋型態，除了通常能以較低的價格購入新屋，「客變」更是另一項吸引人的特點，客戶能夠提前在施工階段，依據使用需求告知建商進行客製化變更，省去日後裝潢時敲敲打打的額外費用，然而，對於一般消費者來說，格局、管線或是建材選用等涉及專業知識的變更項目，若沒有足夠的經驗似乎很難進行通盤考量，其實，只要掌握幾項客變的原則方向，就能輕鬆打造出最適合自己的居家格局。台灣特有的預售屋型態，除了通常能...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局已於日前展開為期三天的預售屋聯合稽查，共稽查「華山君品」及「楓韻晴川」等2個建案，兩案在預售屋買賣定型化契約均不合格，不過後者建商楓韻開發股份有限公司，已當場即時改正定型化契約內容，查核辦理情形將公布於地政局網站提供市民參考。 地政局說明，已於106年3月1日推動預售屋管理新制，請民眾購買預售屋時，採取以下三點措施維護自身權益：一、要求建商出示已經自主檢查核備或預審結果的文件；二、確認現場提供的契約...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司設計師以「回到空間原有的使用本質」作為發想起點，透過 Living room 的設計手法，結合清新自然的現代風語彙，在空間中體現情感交流的意義，勾勒出充滿情感的居家輪廓，快跟小編一起走進來看看吧！設計師首先將廳區重置回原本機能，將之視為生活互動的核心場域，於是捨棄大尺寸電視牆，也沒有昂貴的音響設備，Home Data設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪空間...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司讓簡約清爽質感的北歐風做為空間基底，當戶外暖陽從陽台進入室內，照亮空間裡木紋肌理的精采細節，也讓跳色壁面與風格家飾更顯鮮明，醞釀生動活潑氣息。旋開大門，一幅以白色油漆創作的樹木意象映入眼簾，伴佐森林中歇息的動物，成為室內風格的第一印象，形塑迷人的風格端景，自然達到減壓療癒之效。玄關處打造一整面鞋櫃，Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴 宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種，「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內，禁止屋主自行出售，不得私下成交；而一般委託銷售並沒有這種規定，很多房...

大家都說：「景氣不好，不推案了！」但令人意外的是，台北市去年推案量竟出現谷底翻，預估今年在豪宅案量挹注之下，北市推案量可望連二年正成長……回顧去年房地產市場，可說是有喜有憂；喜的是政府已不再打房了，房市外部干擾因素已經褪去，憂的是買方信心並不強，連動衝擊到建商推案信心，全年推案量持續萎縮。信心止穩　案量小減據《住展雜誌》統計，二○一六年北台灣新成屋、預售屋推案量達七九五六點四九億，僅比一五年減少五四四點○八億，年減幅約六點四％。雖然推案...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司讓簡約清爽質感的北歐風做為空間基底，當戶外暖陽從陽台進入室內，照亮空間裡木紋肌理的精采細節，也讓跳色壁面與風格家飾更顯鮮明，醞釀生動活潑氣息。旋開大門，一幅以白色油漆創作的樹木意象映入眼簾，伴佐森林中歇息的動物，成為室內風格的第一印象，形塑迷人的風格端景，自然達到減壓療癒之效。玄關處打造一整面鞋櫃，Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴 宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司設計師以「回到空間原有的使用本質」作為發想起點，透過 Living room 的設計手法，結合清新自然的現代風語彙，在空間中體現情感交流的意義，勾勒出充滿情感的居家輪廓，快跟小編一起走進來看看吧！設計師首先將廳區重置回原本機能，將之視為生活互動的核心場域，於是捨棄大尺寸電視牆，也沒有昂貴的音響設備，Home Data設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪空間...