現在在哪裡買房子最安全？答案可能是「餘屋量最小的地方」。因為餘屋量少、賣壓相對低，無論是資產配置、自住或投資，都是很適合資金避險的好去處……據住展雜誌統計，近三年北台灣待售新成屋、預售屋戶數最少的「安全十區」；其中，台北市共有五區入榜、新北市有三區、桃園與新竹各有一區。房市餘屋量　這十區最少「安全十區」的第十名到第六名，分別是三峽、樹林、大同、松山與新豐。三峽上榜頗讓人跌破眼鏡，因為過去三峽常被列為推案量過多的行政區，與「林、淡、三、...

即便近來房市交投清淡，但卻有十種條件的房子賣得特別好，格外受到買方青睞。到底是哪些房子那麼搶手？我們一一為您揭露……時下房市讓價空間大，促銷優惠多，有些專家建議買方危機入市，在此時進場搶便宜購屋。只不過，若是現在買房子，到底要挑哪些房子買，以後才比較好轉手？或者能賺到增值空間呢？第一好　房市常青樹　標準三房宅據住展雜誌企研室統計，不管外在時局怎麼變化，「三房」一直是北台灣房市歷年售出戶數最多的房產，即便是金融海嘯後房價飆漲，也沒有打破...

很多人購屋時通常都會一併購買停車位，但要注意，你買的是「固定車位」還是社區住戶大家必須抽籤，才有可能抽中停車位的使用權，最好在簽約前先搞清楚。劉姓女子前年出售自己的台北市房子，售屋廣告記載「景X社區一樓三房二衛含車位…」，陳姓女子以一九八○萬元購買，劉女依約完成移轉所有權、交屋，但陳女以劉女未交付「固定車位」為由而拒絕支付尾款一百萬元，劉女因而提告。因停車位引起糾紛但陳女也提出反訴辯稱，雙方的買賣契約附件（即廣告單）已載明「自售羅斯福路...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 蒔築設計有限公司設計師顛覆平面思維，將空間重新分割組合，透過分配地坪高低，遞進堆疊生活的立面層次，為客廳、餐廳、書房、臥室，以及收納空間打造專屬演出舞台，再佐上淡雅木色與明亮日光，形構輕盈而潔淨的機能系居家。整體空間以餐廳為串連家庭生活的舞台核心，創造出多向動線，地坪架高隱入大量的實用收納，側邊延伸廚房吧檯，另一面Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：31/...

【住展房屋網/台北報導】總統大選結束，外部干擾因素終告一段落，業者讓利意願逐步增加，北市成交價落在5字頭的建案增多，意味著房市撿便宜機會越來越多，大選後買房正當時。5字頭房價在台北市往往只能買到老公寓，而市中心公寓甚至還超過5字頭，但現在購屋族只要花老公寓的價格，就能買到全新的房子，正式入籍台北市。 據住展雜誌統計，目前台北市共有6個行政區、19個路段線上銷售中的新成屋、預售屋，共20個新建案成交行情落到5字頭（含5字頭以下與廣告戶），其中又以...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 睿豐空間規劃設計有限公司長年旅居國外的屋主，希望未來退休後回到台灣能有一個舒適、具質感的居所。大面積窗櫺迎進輕柔薄霧光度，盈洩明亮而浪漫的生活氛圍，隔間採用虛實並進的設計手法，將 16 坪空間的效能最大化，納入完整機能，創造實用度及美感兼具的飯店風居家。在預售屋時期，設計師便陪同屋主進行客變，取消隔間牆，並將天花挑高，換來Home Data設計公司：睿豐空間規劃設計有限公司設計師：林昌毅 / 王淑樺設計風格：飯店風房屋狀況...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 天坊室內計劃有限公司180 坪的新東方豪邸，空間中完美交融中西元素，並加入合理流暢的佈局，展現空間寬闊度，給予隱藏、開放兼具的豐富機能，滿足三代同堂的舒適生活。玄關處，開門即見中式窗花圖騰，採以精緻鏤空設計且融入茶鏡材質，形成典雅的景致延伸；客廳則讓天花呈象徵錢幣的回字造型，點出東方人文極致風華，並讓廳區格局立於居宅中Home Data設計公司：天坊室內計劃有限公司設計師：張清平設計風格：東方風房屋狀況：預售屋空間坪數：...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計的2015年12月房市風向球結果出爐，總分為27.7分，較11月略減1.4分，對應燈號為藍燈，已連續兩個月亮出藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，顯示官方一連串救市措施，未能即時發酵，房市受到選舉因素拖累，加上賣方讓價意願未擴大，整體市況依然在谷底迴盪。 在六大觀察指標中，只有成屋推案一項分數上揚，和議價率一項分數持平，其餘四項分數同步下滑，尤以來客組數一項分數下降最多，單項減少0.76分，另成交組數則已降至該級距分...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 天坊室內計劃有限公司65坪的現代宅，設計師使空間與環境融為一體，在宏觀的視野中，以符合現代建築的手法貫穿在建築與空間之中，融合東方哲思與西式設計手法，賦予環境新的意涵，讓人、空間的生命力重新展現，創造無可取代的豪宅生活享受。空間內注入嚴謹的平面佈局，形成對稱之美，並依循動線佈局各種空間功能，讓使用者體驗無疆界的生活領域Home Data設計公司：天坊室內計劃有限公司設計師：張清平設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數...

12月藍燈恐亮至2月 創海嘯來最長藍燈期業者悲觀慘！北台灣房市景氣，持續14個月呈現衰退狀態，根據《住展》雜誌觀察，2014年11月起就陷入象徵衰退注意的「黃藍燈」，至去年12月為止，更不斷在該燈號與象徵谷底衰退的「藍燈」間切換。業者預言，「藍燈」恐再亮至今年2月，創自金融海嘯以來最長藍燈期。2015年最後1個月房市景氣持續衰退，業者估計恐延續到今年2月。彭仁義攝據《住展》雜誌以推案量、來客及成交狀況、廣告批數及議價率等6大指標，評比房市景氣，發現去年12...